a:

Suku bunga rendah merangsang sektor real estat dengan mendorong aktivitas membeli rumah dan dengan membuatnya lebih murah bagi individu dan bisnis untuk meminjam uang untuk berinvestasi di semua jenis real estat. Tingkat hipotek, yang mewakili minat pembeli rumah harus membayar saat mengambil pinjaman untuk membeli real estat, terkait dengan tingkat suku bunga federal. Bila harga ini rendah, pemilik rumah membayar jauh lebih sedikit selama masa hipoteknya (biasanya 15 atau 30 tahun) untuk rumah dengan harga yang sama.

Pertimbangkan sebuah rumah dengan harga $ 200, 000. Pembeli menempatkan turun 25%, membiayai sisa $ 150.000 dengan hipotek 30 tahun. Pada tingkat 8%, total biaya hipotek ini lebih dari 30 tahun adalah $ 396, 233. Dengan tarif 4%, biaya ini adalah $ 257, 804. Meskipun harga rumah tidak berubah, pembeli menghemat lebih dari $ 138 , 000 ketika tingkat hipoteknya adalah 4% bukan 8%.

Hipotek murah merangsang permintaan, menciptakan insentif bagi lebih banyak orang untuk mengambil hipotek dan membeli rumah. Aktivitas pembelian yang besar biasanya memicu kenaikan harga real estat; Ini terbukti selama booming perumahan pada pertengahan tahun 2000an. Investasi real estat (REITS), yang merupakan perusahaan yang menghasilkan uang dengan berinvestasi di real estat secara langsung, melihat portofolio mereka sangat menghargai suku bunga rendah.

Bunga yang dikenakan pada pinjaman komersial dan industri real estat juga terkait dengan suku bunga federal. Bila harga rendah, lebih banyak perusahaan terlihat menambah portofolio real estat mereka, membeli gedung perkantoran dan pusat produksi.