Pada tanggal 20 Mei 2005, saat berbicara dengan Economic Club of New York, ketua Federal Reserve Alan Greenspan mengomentari keadaan pasar real estat Amerika.
"Tanpa menyebut keseluruhan isu nasional sebuah gelembung, cukup jelas bahwa ini adalah pola dasar yang tidak berkelanjutan," kata Greenspan sambil menjelaskan perbedaan di antara harga perumahan dan valuasi fundamental pasar real estat. (Untuk mempelajari lebih lanjut, lihat Bagaimana Investor Menyebabkan Masalah Pasar .)
Sementara dia tidak mengkonfirmasi adanya gelembung real estat, Greenspan menyatakan bahwa mungkin ada "banyak gelembung lokal" di pasar perumahan di seluruh Amerika Serikat. Seperti orang yang pernah minum cappuccino tahu, buih sama dengan banyak gelembung kecil. Oleh karena itu, di pasar real estat, 'buih' menggambarkan adanya banyak gelembung real estat lokal. Meskipun orang lain mungkin telah mengacu pada fenomena ini di masa lalu, cara unik Greenspan untuk menggambarkan kondisi ekonomi cenderung menghasilkan istilah baru yang diciptakan.
Panduan Pemula untuk Melindungi .)
Apa arti pengelolaan aset dalam hal real estat?
Cari tahu peran manajer aset mana yang bermain di pasar real estat, bagaimana portofolio real estat dipilih dan mengapa keterampilan kewiraswastaan itu penting.
Apa arti orang ketika mereka menyebutkan gazund atau gazebo real estat?
Sebuah gazump mengacu pada praktik menaikkan harga real estat dari apa yang telah disetujui secara lisan. Langkah ini sering dilakukan tepat sebelum dokumen ditandatangani, yang mengganggu pembeli dan memperumit kesepakatan. Penjual menggunakan tawaran bersaing untuk membenarkan kenaikan harga dan sering kali memotivasi pembeli untuk menutup kesepakatan sehingga harganya tidak naik lagi.
Apa perbedaan antara real estat dan real estat?
Memahami bagaimana real estat secara hukum berbeda dari properti riil dan implikasi dari perbedaan itu bagi setiap pemilik properti.