a:

Perbedaan antara nilai pasar dan nilai ekonomis adalah bahwa yang pertama mewakili jumlah minimum yang bersedia dibayarkan oleh pelanggan untuk suatu aset sedangkan yang terakhir mewakili jumlah maksimum yang bersedia dibayarkan oleh pelanggan . Mereka berbeda penilaian berdasarkan kriteria yang berbeda. Kedua konsep tersebut banyak digunakan dalam bisnis untuk berbagai keperluan.

Nilai Pasar

Nilai pasar didasarkan pada penawaran dan permintaan. Ini digunakan untuk mengacu pada nilai kapitalisasi pasar perusahaan. Hal ini dihitung dengan mengalikan jumlah saham yang dikeluarkan oleh harga saham perusahaan. Harga saham perusahaan ditentukan oleh perdagangan harian antara pembeli dan penjual di bursa efek yang relevan. Harga pasar mudah untuk menentukan aset karena nilai penyusunnya, seperti harga saham dan harga futures, sudah tersedia. Nilai aset real estat tidak sesederhana untuk ditentukan, jadi penilai real estat diharuskan memberikan penilaian. Hal yang sama berlaku untuk bisnis yang sahamnya tidak diperdagangkan di bursa umum. Penilaian harus disiapkan dengan menggunakan metode yang berbeda.

Nilai ekonomi suatu aset didasarkan pada preferensi individu. Aset yang sama mungkin memiliki nilai ekonomi yang berbeda secara signifikan untuk dua perusahaan atau individu yang berbeda. Bagi bisnis, nilai ekonomi merupakan nilai yang diperoleh perusahaan dari penggunaan aset. Ini sama dengan nilai yang digunakan. Ini mungkin lebih tinggi atau lebih rendah dari nilai pasar untuk aset serupa. Namun, nilai ekonomi biasanya melebihi nilai pasar.