a:

Premi asuransi hipotek atas properti sewaan dikurangkan dari pajak pada tahun dimana uang tersebut dibayarkan. Namun, jika beberapa tahun premi dibayar dimuka sekaligus, satu-satunya porsi yang dapat dikurangkan adalah pembayaran premi yang berlaku untuk tahun pajak yang diberikan. Pengurangan premi asuransi hipotek harus dilaporkan pada jalur sembilan dari Jadwal E, "Pendapatan dan Rugi Tambahan," yang juga dikenal dengan Formulir 1040.

Contoh Perhitungan Premi Asuransi Hipotek yang Dikurangkan

Jika Anda memiliki polis asuransi hipotek di properti sewaan dan membayar premi saat barang itu jatuh tempo, Anda dapat mengurangi biaya setahun penuh jika Anda membayar premi selama periode 12 bulan. Misalnya, jika Anda membayar $ 100 per bulan untuk setiap bulan dari bulan Januari sampai Desember, Anda berhak memotong $ 1, 200 pada Jadwal E Anda (12 x $ 100 = $ 1, 200).

Namun, ketika Anda benar-benar mulai membayar premi sepanjang tahun dan berapa banyak yang telah Anda bayar secara total menentukan berapa banyak yang dapat Anda deduksi. Misalnya, asumsikan Anda telah mengambil hipotek 84 bulan di properti sewaan Anda. Asumsikan bahwa Anda telah membayar lebih dulu polis asuransi hipotek terlebih dahulu dengan harga $ 9, 200. Selanjutnya, asumsikan Anda mengambil hipotek dan membayar premi asuransi yang dimulai pada bulan April tahun itu. Untuk menghitung jumlah yang diperbolehkan dipotong pada tahun pertama itu, pertama Anda harus menyebarkan biaya keseluruhan polis asuransi selama 84 bulan dan kemudian bertambah banyak dengan jumlah bulan yang dibayarkan di tahun pertama. Dalam contoh ini, jumlah yang dapat Anda deduksi di tahun pertama adalah:

Pengurangan diperbolehkan = ($ 9, 200/84) x 9 = $ 109. 52 x 9 = $ 985. 71