Zonasi Hukum untuk Bisnis Berbasis Rumah

Zonasi Hukum untuk Bisnis Berbasis Rumah

Bisnis rumahan semakin populer dalam beberapa tahun terakhir. Namun, ada banyak peraturan dan peraturan zonasi yang berlaku. Sebagian besar undang-undang zonasi untuk bisnis rumahan dimaksudkan untuk membatasi perubahan fisik atau penampilan ke rumah, membatasi lalu lintas meningkat dan menghindari efek eksternal yang tidak diinginkan lainnya.

Undang-undang zonasi pada awalnya ditujukan untuk melawan toko-toko bodi mobil atau perusahaan konstruksi yang bising, dan sejak saat itu mereka dilonggarkan mengingat perusahaan teknologi berbasis rumah baru-baru ini. Undang-undang zonasi saat ini membatasi jenis kegiatan perusahaan tertentu di dalam zona hunian.

Pembatasan Hukum Zonasi Umum

Setiap perusahaan yang secara drastis meningkatkan lalu lintas kendaraan di daerah tersebut, keduanya bergerak dan diparkir, dilarang oleh undang-undang zonasi bisnis rumahan. Tanda-tanda bisnis yang menonjol juga dilarang oleh undang-undang zonasi umum. Bisnis yang memiliki karyawan yang bekerja di rumah seseorang, bila dianggap tidak berhubungan dengan pemiliknya, bertentangan dengan hukum zonasi yang umum.

Bisnis apa pun yang mengambil sebagian besar rumah sehubungan dengan tempat tinggalnya juga bertentangan dengan hukum zonasi umum. Rumah tidak bisa dijadikan bangunan perkantoran, lokasi ritel atau jenis usaha lain yang membutuhkan banyak ruang. Beberapa komunitas secara ketat melarang penjualan barang ritel, sementara komunitas lain mengaturnya melalui penggunaan jam operasi yang disetujui. Setiap bisnis yang diminta untuk menyimpan barang-barang berbahaya di dalam atau di luar rumah dilarang oleh undang-undang zonasi yang umum.

Selain pembatasan ini, beberapa komunitas juga diatur oleh peraturan pembatasan atau peraturan asosiasi pemilik rumah. Persyaratan lain ini mungkin membatasi jumlah kunjungan dari pelanggan atau klien, dan mungkin membatasi rekaman persegi yang diizinkan untuk bisnis rumahan. Kovenan dan peraturan asosiasi pemilik rumah cenderung lebih ketat daripada undang-undang zonasi umum. Selanjutnya, jenis pembatasan ini diberlakukan lebih teratur daripada peraturan daerah kota.

Sebagian besar, jika tidak semua, perusahaan produksi manufaktur, pengecer dan bengkel mobil tidak diperbolehkan beroperasi sebagai bisnis rumahan. Perusahaan teknologi kecil dan bisnis yang tidak mencolok lainnya diperbolehkan selama mereka memenuhi persyaratan, seperti tidak ada papan nama.

Mematuhi Hukum Zonasi untuk Bisnis Berbasis Rumah

Untuk memastikan kepatuhan terhadap undang-undang zonasi setempat, pemilik bisnis rumahan harus membaca peraturan daerah setempat. Daftar tata cara semacam itu tersedia dari kantor pegawai kota atau county, kantor kejaksaan atau perpustakaan umum. Mungkin juga untuk menemukan daftar tata cara langsung online. Beberapa undang-undang setempat hanya mengizinkan bisnis berbasis rumah adat; Undang-undang lainnya menyediakan daftar singkat bisnis rumahan, seperti kedokteran gigi.Beberapa undang-undang mengizinkan sejumlah besar tujuan bisnis rumahan.

Tata cara setempat sering ditulis secara samar-samar, dan membaca sendiri tidak akan cukup untuk memastikan kepatuhan. Jika ada yang tidak jelas, pemilik harus meminta pertemuan dengan petugas zonasi atau perencanaan kota. Namun, ini mungkin akan mengalihkan perhatian pada bisnis berbasis rumah, dan bisa menguntungkan jika ada teman atau kolega yang menanyakan pertanyaan tentang hukum zonasi.

Bahkan jika pemilik bisnis rumahan melakukan segalanya untuk dipatuhi, dia mungkin masih ditemukan dalam pelanggaran undang-undang zonasi setempat. Jika dewan zonasi menganggap bisnis rumahan ilegal, Anda dapat mengajukan banding ke dewan kota atau dewan pengawas county. Namun, memenangkan banding tidak mungkin terjadi, namun kasusnya hanya boleh dilakukan jika ada dukungan dari masyarakat.

Jika hukum zonasi dianggap terlalu membatasi, hal itu dapat diubah oleh badan pemerintahan kota atau daerah. Tata cara zonasi yang diubah telah menjadi tren baru-baru ini; banyak undang-undang yang awalnya hanya mengizinkan bisnis berbasis rumah tradisional, namun mereka tidak memasukkan perusahaan teknologi rumahan.