a:

Umumnya, Administrasi Perumahan Federal (FHA) tidak menjamin lebih dari satu hipotek per peminjam. Hal ini untuk mencegah peminjam melewati batasan-batasan yang dikenakan pada hipotek tertanggung FHA kepada investor.

FHA tidak menjamin hipotek jika menentukan bahwa kendaraan tersebut digunakan sebagai wahana untuk memperoleh properti investasi, walaupun properti yang diperoleh adalah satu-satunya yang dimiliki dengan menggunakan asuransi hipotek FHA.

Peminjam harus memenuhi kriteria atau kondisi tertentu untuk memiliki lebih dari satu pinjaman FHA. Agar dianggap memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman FHA baru di bawah salah satu pengecualian ini, lamanya properti sebelumnya dimiliki harus diperiksa dan keadaan dimana peminjam berusaha untuk membeli properti baru juga harus ditentukan.

Relokasi

Jika peminjam telah menggunakan pinjaman FHA untuk membeli tempat tinggal namun membangun tempat tinggal di daerah lain yang tidak berada dalam jarak komuter yang wajar dari tempat tinggal utama saat ini, dia mungkin akan mendapatkan hipotek lain dengan menggunakan pembiayaan FHA. Peminjam, dalam hal ini, tidak diharuskan untuk menjual tempat tinggal utama. Relokasi tidak harus diamanatkan oleh majikan agar peminjam memenuhi syarat. Juga, jika peminjam kembali ke area di mana dia telah membeli properti yang dibeli dengan pinjaman FHA, dia tidak diharuskan untuk menetapkan kembali tempat tinggal utama di properti tersebut agar memenuhi syarat untuk mendapatkan hipotek FHA lainnya.

Kenaikan Ukuran Keluarga

Pinjam mungkin bisa mendapatkan rumah lain dengan menggunakan hipotek dengan FHA jika jumlah tanggungan hukum meningkat menjadi ukuran yang membuat tempat tinggal utama saat ini tidak dapat memenuhi kebutuhan keluarga. Peminjam harus memberikan bukti adanya peningkatan jumlah tanggungan yang tinggal di rumah dan bukti bahwa rumah sudah tidak mencukupi untuk memenuhi kebutuhan keluarga. Peminjam juga akan diminta untuk membayar hipotek FHA yang ada ke rasio pinjaman 75% atau lebih rendah terhadap rasio nilai.

Meninggalkan Milik Bersama

Jika peminjam meninggalkan tempat tinggal yang masih ditempati oleh peminjam, partai yang mengosongkan diperbolehkan untuk mendapatkan pinjaman FHA lainnya. Situasi di mana ini berlaku mencakup perceraian, di mana mantan pasangan yang mengosongkan itu membeli tempat tinggal utama yang baru, atau ketika salah satu peminjam meninggalkan properti yang ada.