a:

Tujuan utama laporan kredit konsumen adalah memberikan kreditur kepada terdidik evaluasi peminjam potensial dan potensi pembayaran hutang. Pada bulan Desember 2010, Experian menjadi yang pertama dari tiga agen pelaporan kredit utama yang memasukkan pembayaran sewa tepat waktu dalam laporan kreditnya. Badan tersebut mengklaim bahwa termasuk pembayaran tepat waktu pada akun non-hutang akan memberdayakan peminjam untuk memperbaiki nilai kredit mereka dengan tetap mengikuti kewajiban sewa. Informasi sewa negatif, seperti kenakalan, tidak dipertimbangkan kecuali jika akun telah diserahkan ke agen penagihan.

Beberapa orang percaya bahwa sejarah pembayaran sewa merupakan indikator bagus dari kemampuan peminjam potensial untuk melakukan pembayaran bulanan yang konsisten. Pemberi pinjaman dapat mempertimbangkan kewajiban sewa sebagai faktor dalam menentukan apakah seseorang akan tetap mengikuti perjanjian pinjamannya. Namun, hanya karena sewa muncul pada laporan kredit tidak berarti bahwa setiap pemberi kredit akan menggunakannya dalam evaluasi.

Misalnya, sistem Experian menciptakan sebuah "tradeline" untuk sewa apartemen yang akan kembali 25 bulan pada laporan kredit. Tradeline ini berisi informasi seperti tanggal perjanjian dimulai, jumlah pembayaran bulanan dan riwayat pembayaran sewa. Informasi diterima dari berbagai perusahaan pengelola properti dan pemroses pembayaran.

Undang-Undang Akses dan Inklusi Kredit, atau HR 2538, diperkenalkan di hadapan Kongres pada tanggal 27 Juni 2013. Jika lulus, akan memungkinkan beberapa akun non-pinjaman disertakan dalam laporan kredit dan dampak FICO skor. Meskipun tidak semua orang setuju bahwa transaksi sewa prabayar harus berdampak pada kelayakan kredit, teorinya adalah bahwa orang memiliki kesempatan untuk mendukung laporan kredit mereka melalui pembayaran sewa. Selain itu, pemberi pinjaman memiliki informasi lain yang berpotensi berguna untuk mengevaluasi calon peminjam.