Anda seharusnya menerima kuitansi untuk semuanya, tapi apakah Anda memiliki kuitansi untuk biaya bulanan terbesar Anda? Jika Anda menyewa, Anda bisa membayar lebih dari $ 10.000 per tahun tanpa bukti nyata bahwa Anda membayar sesuatu sama sekali.

Ada banyak alasan mengapa Anda harus meminta tanda terima untuk setiap pembayaran sewa.

Hindari Sakit Kepala di Masa Depan

Beberapa saran keuangan bersifat universal. Entah itu pembayaran sewa, pembelian dengan dolar tinggi atau Anda membeli sesuatu dari seorang teman, Anda harus selalu meminta tanda terima. Jika masalah muncul kemudian, bukti pembelian Anda bisa menjadi jalur keuangan Anda. Jika masalah diajukan ke pengadilan, hakim akan meminta beberapa bentuk tanda terima.

Anda mungkin menyewa dari perorangan atau perusahaan manajemen properti besar yang berkantor pusat ratusan atau ribuan mil jauhnya. Tanda terima sewa Anda akan membantu Anda menyelesaikan perselisihan dengan semua jenis tuan tanah.

Untuk Pajak Anda

Pembayaran sewa Anda mungkin tidak dapat dikurangkan dari pajak pribadi Anda kecuali Anda tinggal dalam keadaan yang memberikan kredit pajak untuk penyewa. Tapi jika Anda memiliki bisnis rumahan, tanda terima sewa adalah suatu keharusan. Kemungkinan besar, bagian rumah Anda yang Anda gunakan semata-mata untuk bisnis memenuhi syarat untuk sejumlah potongan yang memerlukan bukti uang sewa Anda. Jika 10% rumah Anda digunakan untuk tujuan bisnis misalnya, 10% dari pembayaran sewa tahunan Anda mungkin memenuhi syarat untuk pengurangan. Lihat Kiat Pajak Bisnis Top 10 .

Hati-hati, meskipun: Mengurangi pembayaran sewa tidak sesederhana yang mungkin Anda pikirkan. Bicaralah dengan akuntan Anda sebelum mengajukan pajak Anda dan periksa persyaratan deduksi kantor IRS di rumah.

Membuktikan Anda Dibayar Tepat Waktu

Beberapa tuan tanah mengenakan biaya keterlambatan 10%, ditambah tarif harian atau bahkan lebih, jika pembayaran sewa Anda terlambat. Jika Anda cenderung membayar pada tanggal sewa Anda jatuh tempo atau pada hari terakhir masa tenggang, mendapatkan tanda terima sewa adalah suatu keharusan untuk membuktikan bahwa Anda membayar tepat waktu.

Jika Anda tidak dapat memberikan pembayaran secara pribadi, bayar lebih awal dari tanggal jatuh tempo.

Karena itu adalah hukum

Beberapa negara bagian meminta tuan tanah untuk memberikan uang sewa. Hubungi biro perumahan negara Anda untuk melihat apakah negara Anda memiliki undang-undang semacam itu. Jika ya, mintalah salinan undang-undang tersebut dan kirimkan ke pemilik Anda jika mereka menolak membuat kuitansi. Jika negara Anda tidak mengamanatkan tanda terima sewa, buat tanda terima sendiri dan mintalah pemilik rumah Anda untuk menandatanganinya saat Anda mengirimkan pembayaran.

The Bottom Line

Jika Anda menyewa dari kelompok pengelola properti, kemungkinan Anda bisa masuk ke portal penyewa untuk mendapatkan tanda terima elektronik. Jika Anda menyewa dari perusahaan individual atau kecil, Anda mungkin harus meminta tanda terima tertulis bulanan.

Hindari melakukan pembayaran sewa menggunakan uang tunai.Bayar dengan cek agar jejak kertas sesuai dengan tanda terima Anda. Bayar beberapa dolar ekstra untuk memesan uang jika dibutuhkan, tapi jangan membayar dengan uang tunai. Jika Anda tidak punya pilihan selain membayar uang tunai, mintalah tanda terima sewa setiap saat. Ini satu-satunya bukti pembayaran yang Anda miliki. Untuk informasi lebih lanjut, lihat Panduan Lengkap Untuk Menyewa Real Estat .