a:

Uang yang benar diperlukan dalam transaksi penjualan singkat, walaupun dana tidak harus segera dimasukkan ke dalam escrow account. Cara terbaik adalah menunggu sampai setelah menerima persetujuan bank sebelum menempatkan dana ke escrow. Hal ini bisa lebih mudah diucapkan daripada dilakukan tergantung bagaimana pemberi pinjaman dan pemberi pinjaman dan mempresentasikan kontrak mereka.

Peranan Uang Penghasilan dalam Penjualan Singkat

Pesta penjualan dalam penjualan singkat menghargai gerak-gerik niat baik seperti halnya transaksi properti normal lainnya. Sebenarnya, penjualan pendek mungkin membutuhkan kepercayaan lebih dulu lagi karena betapa menakutkannya prosesnya bagi kedua belah pihak.

Banyak pembeli dan penjual bingung tentang fungsi uang yang sungguh-sungguh. Penjual mungkin beroperasi dengan asumsi bahwa uang yang benar-benar hangus segera setelah kesepakatan perumahan berakhir. Ini bukan kasusnya. Pembeli mungkin percaya bahwa mereka secara otomatis menerima deposit mereka kembali jika kesepakatannya tidak ditutup, tapi ini juga tidak benar.

Pihak pembelian setuju untuk kehilangan uang deposit dengan sungguh-sungguh dalam kondisi tertentu, biasanya karena kegagalan untuk menutup waktunya. Karena pemberi pinjaman menentukan batas waktu penutupan, pembeli dan penjual harus bekerja sama untuk memastikan persetujuan pemberi pinjaman dilakukan dengan benar dan secepatnya.

Jika penutupan tidak dilakukan dengan benar, pembeli kehilangan setorannya yang sungguh-sungguh dan penjual cenderung menghadapi penyitaan. Hal ini memberi setiap pihak insentif untuk masuk dan bernegosiasi dengan itikad baik.

Sebagian besar transaksi real estat mencakup cek uang yang sungguh-sungguh, namun jumlah cek tersebut bergantung pada banyak faktor. Jika ada banyak permintaan untuk properti, yang biasanya tidak dengan penjualan singkat, setoran uang sungguh-sungguh mungkin perlu lebih besar. Jumlah biasanya tidak melebihi 1 sampai 3% dari harga pembelian.