Properti, pabrik dan peralatan (PP & E) adalah istilah yang menjelaskan akun di neraca. Akun PP & E adalah penjumlahan semua pembelian properti, pabrik dan peralatan pabrik sampai saat itu, tanpa amortisasi. Amortisasi digunakan untuk mendevaluasi aset karena aset tersebut digunakan, dan dirancang untuk mengukur nilai ekonomis aset sepanjang masa manfaatnya. Saldo dalam akun ini diukur kembali setiap periode pelaporan karena pengurangan amortisasi, namun saldo yang ditampilkan bergantung pada beberapa faktor penentu yang terpisah.
Untuk memasukkan saldo ke akun PP & E, perusahaan harus menemukan biaya historis semua aset terlebih dahulu. Bersejarah, atau pembelian, biaya adalah harga awal yang dibayar perusahaan untuk mengamankan penggunaan aset tersebut. Jika, misalnya, sebuah perusahaan membeli sebuah pabrik seharga $ 10 juta, maka biaya historis pabrik ini adalah $ 10 juta. Biaya historis sama dengan harga beli nominal. Setelah biaya historis ditentukan, amortisasi dapat dikurangkan dari waktu ke waktu, dan keseimbangan, yang disebut nilai buku, dimasukkan ke dalam akun.
Dua dari tiga kelas aset, properti dan peralatan yang berbeda, adalah satu-satunya aset yang diamortisasi dalam akun ini - tanah tidak. Alasannya adalah bahwa nilai ekonomi lahan tidak turun seiring waktu, namun kemungkinan besar akan meningkat. Biaya historis dari tanah, atau aset lainnya, juga dapat disesuaikan dari waktu ke waktu untuk lebih mencerminkan nilai pasar saat ini. Misalnya, jika perusahaan membeli tanah senilai $ 50.000 pada tahun 1960, nilai sebenarnya dari tanah itu tidak akan terlihat jelas di neraca (mungkin bernilai $ 1 juta sekarang). Oleh karena itu, dari waktu ke waktu sesuai keinginan perusahaan, aset dapat dievaluasi ulang untuk menentukan biaya yang lebih sesuai untuk digunakan di neraca, namun semua penyesuaian kembali harus diungkapkan dalam bagian catatan kaki dari laporan keuangan perusahaan.
Untuk bacaan terkait, lihat Tutorial Analisis Fundamental dan Apa perbedaan antara nilai buku dan pasar?
Apa itu LIBOR OIS yang Tersebar dan Apa Artinya?
Ketika penyebaran LIBOR-OIS meningkat secara signifikan, ini merupakan kekhawatiran bahwa bank mungkin tidak dapat membayar bahkan kewajiban hutang jangka pendek mereka.
Apa itu LIBOR ICE dan Apa Artinya?
Dalam kasus ICE LIBOR, sebuah huruf yang tidak berdosa memiliki pengaruh mendalam terhadap setiap pinjaman yang Anda lakukan.
Apa itu pip dan apa artinya?
Pip adalah ukuran kecil perubahan pada pasangan mata uang di pasar forex. Hal ini dapat diukur dari segi kutipan atau dalam hal mata uang yang mendasarinya. Pip adalah unit standar dan merupakan jumlah terkecil dimana kutipan mata uang dapat berubah, yang biasanya $ 0. 0001 untuk pasangan mata uang U. S. -dollar terkait, yang lebih sering disebut 1/100% dari 1%, atau satu basis poin.