Estimasi penilaian: Tidak diketahui, mungkin lebih dari $ 100 juta

Produk: Pasar online untuk investor real estat dan operator

Timeline IPO: TBD

Tanggal Didirikan: 11 Juni 2014 > Kader mengidentifikasi dirinya sebagai "platform investasi berbasis teknologi yang menghubungkan individu dan institusi yang memenuhi syarat untuk sepenuhnya memverifikasi, menarik peluang investasi real estat," kata situs webnya. Berkantor pusat di New York, Cadre didirikan oleh Ryan Williams dan Joshua dan Jared Kushner. Perusahaan memungkinkan investasi dan transaksi dan juga menggunakan platform canggih yang memungkinkan pengguna mengelola proses pembelian real estat. Ini juga memungkinkan pengguna untuk menjual properti mereka di pasar sekunder, sehingga memberikan likuiditas pada kelas aset yang sangat tidak likuid. Teknologi kepemilikan Cadre pada akhirnya memberikan transparansi dan efisiensi pasar yang lebih tinggi, sehingga memungkinkan pembeli membuat keputusan yang lebih tepat.

AD:

Likuiditas Real Estat

Kader menerima $ 68. 3 juta dalam dua putaran pendanaan swasta dari delapan investor. Ronde terakhir adalah Seri B 50 juta dolar pada 26 Januari 2016. Perusahaan tersebut juga telah mendapatkan kredit senilai $ 250 juta dari George Soros melalui Soros 'Fund Management. Perusahaan ini sekarang memiliki lebih dari 40 karyawan dibumbui dengan mantan orang Square, Google dan Facebook. Mereka berniat membuat pasar real estat lebih seperti pasar saham, dimana investor kaya bisa langsung membeli sebagian bangunan yang terdaftar di jaringan mereka dengan cara yang sama dari pada investor dapat membeli saham di perusahaan. Mereka yang berinvestasi melalui Kader tetap tidak memiliki likuiditas segera, tapi itu mungkin akan berubah di masa depan. Ini adalah langkah maju yang besar bagi investor real estat yang sebelumnya hanya bisa berinvestasi secara langsung dalam real estat semacam ini melalui dana, di mana pengelola dana akan memutuskan bangunan mana yang akan dibeli dan biasanya hanya sedikit menyewanya sampai investor.

AD:

Semua properti yang saat ini daftar perusahaan berada di U. S., namun Cadre berencana untuk memperluas pasarnya ke penawaran luar negeri dalam waktu dekat. Nilai properti yang tercantum dalam Cadre berkisar antara $ 50 juta sampai $ 250 juta, dan tim analis mereka memilih properti yang akan dicantumkannya. Biasanya hanya 1% dari semua properti yang diperiksa tercantum di bursa mereka. Cadre juga menawarkan bahwa biaya overheadnya lebih rendah daripada kebanyakan perusahaan lain dan biayanya sekitar 50% lebih rendah dari rata-rata.

AD:

Proses pembelian dengan platform Cadre adalah proses yang cukup singkat. Ketika seorang investor menemukan properti melalui platform Cadre yang ingin mereka investasikan, Cadre akan bertanya kepada investor berapa banyak yang ingin mereka investasikan, dan investor kemudian akan menurunkan minimal $ 500.000-sampai puluhan juta dolar- ke dalam properti atau kelompok properti tertentu.Kader kemudian akan kembali ke investor dalam beberapa minggu dan membiarkan mereka tahu berapa banyak mereka dapat berinvestasi dalam properti ini. Terkadang, investor hanya diperbolehkan menginvestasikan jumlah yang lebih kecil di properti atau properti tertentu. Pemilihan Donald Trump sebagai presiden telah mengangkat pertanyaan apakah Cadre akan mendapatkan keuntungan langsung dari hubungannya dengan Administrasi Trump, karena pendiri Jared Kushner menikah dengan Ivanka Trump dan merupakan salah satu penasihat utama Trump. Kushner telah menjual beberapa aset keluarganya untuk menghindari potensi konflik kepentingan, namun beberapa di antaranya tidak yakin bahwa kemungkinan ini telah dieliminasi.

Cadre sekarang telah mendanai transaksi bernilai ratusan juta dolar dan dapat memperluas platformnya untuk memasukkan jenis aset tidak likuid lainnya di masa depan. Ada pasar yang sangat besar dimana perusahaan dapat mengukir ceruk pasarnya, dan prospek masa depannya terlihat sangat cerah. (Untuk pembacaan yang terkait, lihat:

10 Kebiasaan Investor Real Estat yang Sangat Efektif

)