3 IShares REIT ETFs to Keep On the Radar (IYR, REET)

3 IShares REIT ETFs untuk Tetap Aktif di Radar (IYR, REET)

Trust investasi real estat (REITs) telah mengungguli Indeks Standard & Poor's (S & P) 500 selama tahun 2016 dan siap untuk tetap kuat sepanjang babak kedua. Pada 8 Juli 2016, Indeks REIT S & P Amerika Serikat memiliki return tahun ke tahun (YTD) 12% dan indeks REIT S & P Global memiliki return YTD sebesar 10. 93%, sedangkan Indeks S & P 500 memiliki YTD return sebesar 4. 21%. Indeks REIT FTSE EPRA / NAREIT Global memiliki tingkat pengembalian YTD 11,27%, sedangkan Indeks S & P 500 memiliki return YTD sebesar 2,69% pada tanggal 30 Juni 2016.

iShares US Real Estate ETF

Perusahaan Real Estat iShares AS ETF (NYSEARCA: IYR

IYRiSh US Re Est81. 46 + 1 27% ) berupaya memberikan hasil investasi sesuai dengan Dow Jones US Real Estate Index, indeks tolok ukurnya. ETF mengenakan rasio biaya bersih tahunan sebesar 0, 43%, yang sedikit di atas rata-rata kategori real estat sebesar 0,38%. Pada 11 Juli 2016, dana tersebut memiliki total aset bersih sebesar $ 4. 64 miliar dan volume harian rata-rata 20 hari 2. 25 juta saham, yang memberi investor tingkat likuiditas tinggi. Dana tersebut dikembalikan 12. 05% YTD pada tanggal 30 Juni 2016.

Lima besar sub-alokasi industri adalah 27. 11% REIT khusus, 20. REITs REITs 3%, 13. REIT residensial 04%, 9. 83% kantor REITs dan 9. 79% kesehatan REITs perawatan. Pada tanggal 30 Juni 2016, dana tersebut memiliki imbal hasil 12 bulan yang tertinggal yaitu 3. 94% dan yield SEC 30 hari 3. 25%, yang menarik bagi investor.

iShares Global REIT ETF

iShares Global REIT ETF (NYSEARCA: REET

REETiShs Glbl REIT25. 55 + 0. 42% ) berusaha memberi investor beragam paparan REIT di seluruh dunia. Dana tersebut terutama terpapar ke Amerika Serikat dan mengalokasikan 65. 29% asetnya ke U. S. REITs. Namun, ia berinvestasi di REITs di negara-negara seperti Jepang, Australia dan Inggris, yang menawarkan diversifikasi ke portofolio tradisional. Dana tersebut bertujuan untuk memberikan hasil investasi sesuai dengan Indeks REIT FTSE EPRA / NAREIT Global, indeks tolok ukurnya. Alokasi sub-industri terbesar adalah 30. 68% REITs ritel, 14. 25% diversifikasi REITs, 13.71% REIT kantor, 12. 54% REITs perumahan dan 8. 83% REIT perawatan kesehatan pada tanggal 8 Juli 2016. Dana tersebut mengenakan rasio biaya bersih tahunan rendah sebesar 0, 14%, yang di atas 60% di bawah rata-rata kategori . Karena dana tersebut berumur dua tahun, hanya memiliki total aset bersih sebesar $ 182. 31 juta dan volume harian 20 hari rata-rata 9, 669. Namun, dana tersebut telah mengembalikan YTD 11,44%, imbal hasil 12 bulan yang diikuti 3,63% dan yield SEC 30 hari 3. 49% . Oleh karena itu, investor harus menyimpan dana di radar mereka saat likuiditas meningkat.

iShares Cohen & Steers REIT ETF

iShares Cohen & Steers REIT ETF (NYSEARCA: ICF

ICFiSh Coh & St REIT101. 90 + 0. 80% ) memberikan paparan terhadap perusahaan real estat terbesar dengan berinvestasi di REITs termasuk dalam Cohen & Steers Realty Majors Index. Dana tersebut membebankan rasio beban bersih tahunan sebesar 0,35%, yang sesuai dengan kategori rata-rata. Dana tersebut memiliki total aset bersih sebesar $ 4. 12 miliar dan volume harian rata-rata 20 hari di 83, 188. Alokasi sub-industri lima bank teratas adalah 25,38% REIT ritel, 18. 75% REIT khusus, 18. 49% REITs perumahan, 15. 07% kantor REITs dan 14. 06% REIT perawatan kesehatan. Dana tersebut mendapat imbal balik YTD sebesar 11,14% pada tanggal 30 Juni 2016. Imunisasi tersebut menghasilkan imbal hasil 12 bulan sebesar 3, 41% dan yield SEC 30 hari 2. 72%. Investor yang tertarik untuk memperoleh eksposur terhadap industri REIT harus terus mengawasi ETF ini karena imbal hasil dan kinerja yang menarik, namun volume perdagangan harian rata-rata yang rendah seharusnya menjadi sinyal untuk dilanjutkan dengan hati-hati.