Daftar Isi:
Dengan beberapa pengecualian penting, biaya untuk mendapatkan rumah menjadi bagian dari basis pajak rumah dan tidak dapat dikurangkan pada tahun pembelian. Pengecualian tersebut, hanya tersedia bagi pembayar pajak yang mengajukan pengembalian yang terperinci dan memenuhi beberapa pembatasan lainnya, untuk kepentingan, poin, pajak properti dan asuransi hipotek pribadi.
Bunga
Pembeli dapat mengurangi bunga hipotek yang dibayarkan pada saat penutupan sepanjang bunga tidak melebihi akhir tahun pajak. Bunga yang dibayarkan melebihi akhir tahun pajak dianggap sebagai bunga prabayar dan dapat dikurangkan dalam tahun pajak yang menjadi haknya.
- Dikurangi juga biaya tertentu yang dibayarkan, atau diperlakukan seperti yang dibayar oleh peminjam untuk mendapatkan hipotek rumah. Disebut sebagai poin, biaya ini bisa berupa biaya originasi pinjaman, yaitu kompensasi untuk menempatkan hipotek di tempat, atau titik diskon, yang mengurangi tingkat bunga hipotek. Beberapa persyaratan IRS harus dipenuhi untuk mengurangi poin, seperti poin yang harus dibayar secara tunai, tidak ditambahkan ke hipotek. Untuk memenuhi persyaratan ini, kombinasi antara poin yang dibayar dengan penjual dan dana yang diberikan oleh wajib pajak, baik untuk uang muka, escrow deposit atau dana lainnya, harus sama atau melebihi poin yang dibebankan. Poin tidak boleh digunakan untuk mengkalkulasi ulang biaya yang jika tidak dapat dikurangkan, seperti biaya penilaian, biaya inspeksi, biaya judul atau biaya pengacara.Pajak Properti
Pajak properti yang dibebankan kepada pembeli dapat dikurangkan entah dibayar pada saat penutupan atau masa berlakunya kepemilikan properti. Pada saat penutupan, pajak properti sering dibagi sehingga pembeli dan penjual masing-masing membayar pajak untuk bagian pajak properti tahun yang mereka miliki masing-masing milik properti. Pembeli hanya dapat mengurangi bagian pajak mereka, dan pembayaran yang dilakukan oleh pembeli atas nama penjual menjadi bagian dari basis pembeli di properti tersebut.Asuransi Hipotek Pribadi
Aturan yang mengatur deductibility premi asuransi hipotek pribadi (PMI) serupa dengan pengurangan bunga hipotek yang dibayarkan pada saat penutupan, dengan pembatasan tambahan yang menghilangkan deduksi pada tingkat tertentu dari pendapatan pembeliDapatkah saya, tanpa denda pajak, menggunakan IRA yang saya warisi dari ayah saya untuk membeli rumah yang akan saya tinggali? Dia berusia 72 tahun dan mulai melakukan pembayaran kecil di sana.
Jika Anda mewarisi sebuah IRA dari seseorang yang bukan pasangan Anda pada saat dia meninggal, jumlah yang Anda terima sebagai distribusi dari IRA tidak akan pernah dikenakan hukuman distribusi awal. Namun, jumlah yang Anda terima akan diperlakukan sebagai pendapatan biasa (untuk Anda) dan mungkin dikenai pajak penghasilan.
Saya adalah pembeli rumah pertama kali. Jika saya mengambil distribusi dari 401 (k) saya untuk membeli tanah dan rumah, apakah saya harus membayar denda atas distribusi ini? Juga, bentuk apa yang akan saya butuhkan untuk mengajukan pajak saya, menunjukkan IRS bahwa $ 10.000 pergi menuju ho
Seperti yang mungkin sudah Anda ketahui, Anda harus memenuhi persyaratan tertentu, yang diuraikan dalam 401 (k ) merencanakan dokumen, untuk dianggap memenuhi syarat untuk menerima distribusi dari rencana tersebut. Majikan atau administrator rencana Anda akan memberi Anda daftar persyaratan. Jumlah yang ditarik dari rencana 401 (k) Anda dan yang digunakan untuk pembelian rumah Anda akan dikenakan pajak penghasilan dan denda awal distribusi 10%.
Saya memiliki rencana pembagian keuntungan dengan mantan atasan saya. Saya sekarang mencoba membeli rumah. Dapatkah saya menggunakan uang bagi hasil saya untuk membayar uang muka di rumah?
Rencana bagi hasil adalah rencana pensiun dengan perusahaan yang memberi karyawan persentase dari pendapatan perusahaan. Rencana pembagian keuntungan serupa dengan 401 (k) karena ini dianggap sebagai rencana kontribusi pasti. Satu-satunya perbedaan adalah bahwa satu-satunya entitas yang berkontribusi terhadap rencana tersebut adalah perusahaan - berdasarkan pada keuntungan perusahaan pada akhir setiap tahun anggaran.