a:

Segera setelah agen atau broker menerima setoran uang yang sungguh-sungguh, dia menjadi agen escrow. Ini berarti bahwa, dalam banyak kasus, uang yang sungguh-sungguh tidak dapat dilepaskan sampai kedua belah pihak memberikan izin tertulis, baik melalui perjanjian pembelian atau karena beberapa keadaan yang tidak terduga. Satu-satunya alasan lain yang dapat diterima untuk melepaskan dana uang yang sungguh-sungguh adalah di bawah instruksi dari perintah pengadilan.

Deposit Uang Penghasilan

Aturan yang mengatur setoran uang yang sungguh-sungguh dalam transaksi real estat bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya. Adalah umum bagi calon pembeli untuk menyetorkan uang deposit sebesar 1 sampai 3% dari harga pembelian, sehingga menunjukkan penjual bahwa dia tertarik untuk memasukkan beberapa "kulit dalam permainan."

Uang yang benar hampir selalu disimpan dengan broker real estat atau perusahaan judul, tergantung negara. Setelah disediakan, dana disimpan di escrow sampai sebelum penjualan selesai. Dalam kebanyakan kasus, uang yang sungguh-sungguh, setelah dilepaskan, diterapkan sebagai bagian dari uang muka.

Melepaskan Uang yang Benar

Ada sedikit peraturan universal yang harus dilakukan untuk menangani uang yang sungguh-sungguh. Sebaliknya, peraturan tersebut ditetapkan dalam perjanjian jual beli. Perjanjian tersebut mencakup bagaimana pengembalian uang ditangani, jika ada biaya pembatalan jika pembeli mundur dan berdasarkan parameter apa yang ditentukan oleh broker atau perusahaan judul jika uang tersebut dikembalikan.

Selalu menjadi ide bagus bagi broker untuk mencari pembebasan tertulis dari kedua belah pihak sebelum melepaskan uang deposit yang sungguh-sungguh. Jika kedua belah pihak mengklaim deposit tersebut, broker tersebut seharusnya tidak melepaskan dana tersebut sampai kedua belah pihak memutuskan untuk mengajukan tuntutan atau perintah pengadilan.