a:

Real estat hanyalah sebidang tanah ditambah dengan perbaikan alami atau buatan (buatan manusia) yang dipasang atau telah ditambahkan. Contoh keterikatan alami pada tanah meliputi pohon, endapan mineral berharga dan minyak - apapun yang biasanya dianggap sebagai bagian dari tanah. Perbaikan buatan meliputi bangunan, trotoar dan pagar.

Properti sebenarnya adalah istilah yang kurang umum digunakan dan konsep yang kurang umum dipahami. Properti riil mencakup real estat, dan menambahkan seikat hak. Kumpulan hak ini terdiri dari hak pemilik properti untuk menggunakan properti mereka sesuai keinginan mereka. Dengan cara ini, properti riil terdiri dari benda fisik dan hak common law; real estat hanya terdiri dari benda fisik.

Kumpulan hak adalah istilah luas yang digunakan untuk mengatur hak kepemilikan (yang berkaitan dengan real estat); seikat hak terdiri dari lima hak pemilik properti yang berbeda: hak untuk memiliki, mengendalikan, menikmati, mengecualikan dan membuang. Hak untuk memiliki adalah hak untuk menempati properti. Hak untuk mengendalikan adalah hak untuk menentukan kepentingan dan penggunaan orang lain. Hak untuk menikmati adalah hak untuk menggunakan properti tanpa campur tangan dari luar. Hak untuk mengecualikan adalah hak untuk menolak kepentingan atau penggunaan orang lain atas properti tersebut. Hak untuk membuang adalah hak untuk menentukan bagaimana dan jika properti itu dijual atau diberikan kepada pihak lain.

Ada beberapa pengecualian dan batasan kompleks lainnya terhadap hak dan perlakuan hukum ini. Secara umum, perbedaan antara real estat dan properti riil bermuara pada masuknya kumpulan hak.