Klien dengan nilai bersih tinggi - terutama mereka yang mendekati usia pensiun - cenderung ingin segera menghindar dari investasi real estat, namun faktanya adalah bahwa real estat masih dapat menjadi sesuatu yang menguntungkan. pilihan investasi untuk orang-orang dari semua umur dan tingkat kekayaan. Ada banyak alasan mengapa klien yang memiliki nilai pensiun tinggi dan mendekati usia pensiun harus dapat melihat investasi real estat dengan baik karena mereka berusaha mencapai tujuan mereka untuk menumbuhkan dan mempertahankan kekayaan dengan kekayaan yang mereka dapatkan dengan susah payah. Berikut adalah tiga alasan spesifik mengapa investasi real estat bisa bermanfaat bagi portofolio bernilai bersih tinggi Anda jika Anda telah mencapai usia paruh baya atau lebih.

Penyelam yang Baik

Real estat adalah tambahan yang berharga untuk portofolio terdiversifikasi dengan baik. Portofolio yang terdiversifikasi dengan baik untuk klien yang lebih tua harus mengandung berbagai jenis investasi yang lebih condong ke risiko rendah daripada risiko tinggi. Sekarang bukan waktunya bermain game perjudian berisiko tinggi dengan portofolio investasi Anda jika Anda berencana untuk pensiun dalam waktu 5-10 tahun ke depan, atau terutama jika Anda sudah mencapai apa yang dianggap massa sebagai usia pensiun. Lambat dan mantap memenangkan perlombaan bagi investor yang lebih tua. Memiliki real estat adalah cara yang bagus untuk membawa diversifikasi ke dalam portofolio investasi Anda namun tetap berisiko rendah. (Untuk yang lebih, lihat: Bagaimana Menilai Properti Investasi Real Estat .)

Sumber Penghasilan Pasif

Jika Anda menyewa perusahaan manajemen properti untuk menangani hubungan penyewa, properti investasi real estat bisa menjadi sumber pendapatan pasif yang hebat. Perusahaan manajemen properti yang terkemuka umumnya mengenakan biaya yang sangat wajar untuk mengkoordinasikan kebutuhan penyewa untuk hunian keluarga tunggal dan multi unit dan juga untuk tempat tinggal komersial, membebaskan waktu Anda sebagai investor untuk melakukan lebih banyak hal yang Anda nikmati sambil tetap mengizinkan Anda untuk mendapatkan uang dari investasi real estat Anda. Perusahaan manajemen properti menangani komponen sewa real estat seperti pengumpulan uang sewa, penandatanganan perjanjian sewa guna usaha, fasilitasi perbaikan yang diperlukan pada properti, dan mengajukan pertanyaan dan kebutuhan penyewa. Karena penyewa dan manajemen properti dapat menghabiskan banyak waktu pemilik real estat pemilik properti, banyak investor memanfaatkan perusahaan manajemen properti untuk memfasilitasi perawatan ini agar properti sewa real estat lebih sedikit pekerjaan. (Untuk lebih lanjut, lihat: Bagaimana Sewa Real Estat Dapat Mendanai Pensiun Anda .)

Investasi pendapatan pasif (investasi yang memungkinkan investor menghasilkan keuntungan sambil melakukan sedikit atau tidak ada pekerjaan) adalah permata yang kurang dimanfaatkan di dunia investasi yang sekarang mulai mendapatkan perhatian yang layak mereka dapatkan. Menambahkan beberapa properti sewa real estat ke portofolio investasi Anda bisa menjadi sumber pendapatan pasif jika Anda memilih untuk memanfaatkan perusahaan manajemen properti investasi untuk menangani detail kecil pengelolaan properti dan penyewa atas nama Anda.Top 10 Tip .) Nilai Intrinsik Berarti Turunkan Risiko

Tanah, sapi dan emas sering disebut-sebut sebagai pilihan investasi yang paling aman di tahun sebelumnya. awal 1900-an, ketika pasar saham masih baru dan tidak memiliki ROI yang solid (return-on-investment) yang terjadi hari ini. Meskipun Anda mungkin ragu untuk berinvestasi pada emas dan / atau ternak, tidak ada alasan bahwa investasi real estat telah membuktikan diri mereka dapat dipercaya dalam jangka panjang. Dengan tingkat pengembalian historis yang melayang di kisaran 7%, investasi real estat memiliki sejarah yang solid untuk menghasilkan tingkat pengembalian positif yang hampir selalu mengalahkan inflasi. Sementara, seperti investasi lainnya, nilai real estat kadang-kadang turun, analisis pasar real estat jangka panjang membuktikan bahwa investasi real estat memiliki risiko lebih rendah daripada investasi lainnya. (99)> Real Estat yang Perlu Dipertimbangkan

Klien dengan nilai bersih tinggi dapat mengambil jenis investasi real estat apa saja yang terbaik. Sesuai dengan portofolio mewah mereka, dan kebenarannya adalah bahwa investasi real estat semakin meningkat di antara investor bernilai tinggi. (99)> Menjelajahi Investasi Real Estat: Keuntungan dan Kerugian . Kebanyakan klien dengan nilai bersih tinggi seperti kepemilikan investasi real estat mereka ke :

Menjelajahi Investasi Real Estat: Keuntungan dan Kerugian

. terutama terletak pada properti real estat perumahan, sementara sumber melaporkan bahwa lahan pengembangan merupakan permintaan tertinggi kedua. Di bagian bawah daftar investasi real estat untuk klien bernilai tinggi adalah kepemilikan real estat ritel. Inti paruh Paruh kedua dari kehidupan adalah saat ketika investor bernilai net tinggi umumnya mencari untuk melakukan perdagangan dengan investasi berisiko tinggi untuk investasi tingkat pengembalian yang lebih solid yang masih akan memberikan pertumbuhan. Apapun jenis kepemilikan investasi real estat yang Anda pilih sebagai investor bernilai tinggi, pastikan bahwa Anda telah mendidik diri Anda dengan baik tentang seluk beluk investasi real estat. Anda pantas mendapatkan kekayaan dengan susah payah terus bekerja keras untuk Anda saat Anda berlayar menuju masa pensiun Anda dalam kedamaian, ketenangan dan portofolio kekayaan yang aman. (Untuk lebih lanjut, lihat: Pengurangan Pajak untuk Pemilik Properti Sewa .)