Manajemen Modal AEW L. P. adalah manajer investasi yang berbasis di Boston yang mengkhususkan diri pada investasi real estat. Ini menawarkan institusi dan investor canggih lainnya berbagai strategi, termasuk opsi untuk investasi langsung dan tidak langsung dalam properti pasar pribadi di Amerika Utara, serta opsi yang berfokus pada ekuitas real estat yang terdaftar di publik di Amerika Utara. Sebagian besar strategi tersedia melalui akun terpisah yang dikelola atau melalui kendaraan dana komersil.

Latar Belakang Perusahaan

Didirikan pada tahun 1981, AEW Capital Management adalah anak perusahaan AEW Global yang dioperasikan secara independen di Amerika Serikat, sebuah perusahaan induk dengan anak perusahaan tambahan yang berbasis di Eropa dan Asia. AEW Capital Management mempekerjakan lebih dari 250 analis riset, manajer investasi dan staf di kantornya di Boston dan Los Angeles. Perusahaan saudari perusahaan di Eropa dan Asia memberikan jangkauan global dengan 11 lokasi kantor tambahan di London, Paris, Hong Kong, Seoul, Singapura dan sekitarnya.

Manajemen Modal AEW melaporkan sekitar $ 34 miliar aset kelolaan (AUM) per tanggal 31 Desember 2015. Gabungan AUM di seluruh dunia untuk semua anak perusahaan AEW Global berjumlah $ 53. 8 miliar. AEW Global adalah anak perusahaan dari manajemen investasi raksasa di seluruh dunia Natixis Global Asset Management, yang melaporkan total $ 870 miliar di AUM pada akhir tahun 2015. Natixis Global Asset Management adalah anak perusahaan Natixis SA (EPA: KN

KNKnowles Corporation16 44 + 1. 99% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ), yang merupakan anak perusahaan publik dari banke Groupe BPCE Prancis.

Pendekatan Investasi

Manajemen Modal AEW menggunakan proses investasi yang disiplin yang didasarkan pada penelitian yang ketat, keahlian analitis dan 35 tahun pengalaman investasi. Proses investasi perusahaan dirancang untuk memastikan bahwa hasil riset pasar yang sedang berlangsung dan analisis ekonomi diintegrasikan ke dalam semua tahap pengambilan keputusan sehari-hari. Perusahaan mempertahankan tim investasi khusus yang fokus pada pasar real estat pribadi dan ekuitas real estat. Tim peneliti lain menyediakan perspektif investasi top-down mengenai tren makro nasional dan global. AEW Global juga mengelola platform investasi internal yang memungkinkan analis riset dan pakar pasar untuk berbagi keahlian, penelitian asli dan wawasan unik di seluruh jaringan kantor perusahaan di seluruh dunia, yang selanjutnya menginformasikan proses manajemen investasi.

Tinjauan Produk

Manajemen Modal AEW menawarkan serangkaian strategi investasi yang dikelola secara aktif yang berfokus pada investasi real estat pribadi dan investasi ekuitas yang diperdagangkan secara publik.Di sisi swasta real estat, firma tersebut menawarkan berbagai strategi dalam tiga kategori utama. Strategi inti berinvestasi langsung di properti ritel, kantor, multifamily dan industri dengan fokus pada pendapatan. Strategi nilai tambah mencakup rentang jenis properti yang serupa di samping properti perumahan dan hotel senior. Strategi nilai tambah berusaha memberikan imbal hasil melalui penciptaan pendapatan dan apresiasi. Perusahaan ini juga menawarkan strategi oportunistik yang dirancang untuk menargetkan peluang investasi yang baru muncul di pasar real estat.

Di sisi ekuitas yang terdaftar, AEW Capital Management menawarkan tiga strategi investasi yang mencakup kepercayaan investasi real estat Amerika Utara (REIT) dan perusahaan real estat. Strategi diversifikasi berusaha untuk memberikan paparan luas di semua sektor pasar real estat. Strategi ekuitas jangka panjang / panjang perusahaan berusaha untuk memberikan eksposur pasar yang luas dengan bias panjang dan tunjangan untuk celana pendek oportunistik. Strategi ketiga memberikan pemaparan yang terfokus pada pasar real estat U. S. dengan penekanan pada investasi nilai dengan tingkat pengembalian potensial yang tinggi.

Kepemimpinan Eksekutif

Jeffrey D. Furber menjabat sebagai chief executive officer (CEO) AEW Capital Management dan ketua komite manajemen perusahaan. Dia juga ketua AEW Eropa. Dalam peran ganda, Furber bertanggung jawab atas pengawasan semua anak perusahaan AEW Global di Amerika Serikat, Eropa dan Asia. Sebelum bergabung dengan AEW Capital Management pada tahun 1997, Furber menjabat sebagai managing director di Winthrop Financial Associates dan sebagai presiden di Winthrop Management, perusahaan yang terlibat dalam investasi real estat dan kegiatan pengelolaan properti komersial. Furber menyelesaikan pendidikan sarjana di Dartmouth College dan kemudian meraih gelar MBA dari Harvard Business School.

Michael J. Acton adalah managing director di AEW Capital Management dan direktur AEW Research, divisi riset internal perusahaan yang bertanggung jawab untuk mempelajari pengaruh ekonomi dari atas ke bawah. Dia juga anggota berdiri komite manajemen perusahaan. Acton mulai bekerja sebagai peramal ekonomi dan analis di AEW Capital Management pada tahun 1990. Sebelumnya, dia bekerja dalam peran kepemimpinan dalam peramalan ekonomi di DRI / McGraw-Hill, sebuah firma riset dan konsultasi. Acton menyelesaikan pendidikan sarjana di Bates College di Maine. Dia memegang piagam analis keuangan (CFA).