a:

Pembeli dapat menggunakan pinjaman tertanggung FHA untuk membeli penyitaan selama rumah tersebut menjadi tempat tinggal utama peminjam. Administrasi Perumahan Federal (FHA) melarang peminjam untuk menggunakan program dukungan pinjamannya untuk membeli properti investasi. Pembeli harus pindah ke rumah dalam waktu 60 hari setelah menandatangani dokumen pinjaman dan tetap berada di rumah untuk sebagian besar tahun.

FHA 203 (k) Hipotek

Banyak rumah yang diekstraksi bobrok dan membutuhkan perbaikan karena kelalaian. Rumah yang dibeli dengan pinjaman yang diasuransikan oleh FHA harus dianggap berstruktur, aman dan dapat ditempati. FHA 203 (k) hipotek sangat populer di kalangan pembeli rumah karena mereka menawarkan kesempatan untuk membiayai pembelian rumah dan juga biaya renovasi. Properti ini seringkali menarik bagi investor real estat yang berniat merenovasi dan menjual properti untuk keuntungan. Pembeli yang menggunakan pinjaman FHA dapat sulit bersaing dengan investor dengan penawaran tunai yang besar karena kesederhanaan dan kecepatan transaksi dibandingkan dengan pembiayaan FHA-diasuransikan.

Jumlah Pinjaman Tinggi dan Pembayaran Rendah

Keuntungan dari pinjaman tertfik FHA adalah jumlah pinjaman maksimum yang tinggi yang bervariasi tergantung pada daerah dimana rumah berada. Dengan menawarkan jumlah pinjaman yang bervariasi, pembeli dapat membiayai pembelian rumah di wilayah manapun di negara ini. Orange County di California adalah salah satu pasar real estat yang paling mahal, dan pembeli di sana dapat meminjam sebanyak $ 1. 2 juta untuk pembelian rumah mereka, sampai tahun 2015. Pembeli rumah yang menggunakan pinjaman FHA hanya diminta untuk menempatkan 3. 5% sebagai uang muka, yang jauh lebih rendah daripada hipotek konvensional lainnya.