Dapatkah saya menggunakan IRA mandiri saya untuk mengambil pinjaman?

Debat 3 Pilkada DKI Jakarta: Solusi Rumah Tanpa DP (November 2024)

Debat 3 Pilkada DKI Jakarta: Solusi Rumah Tanpa DP (November 2024)
Dapatkah saya menggunakan IRA mandiri saya untuk mengambil pinjaman?
Anonim
a:

IRA self-directed adalah sumber keuangan serbaguna untuk masa pensiun. Dalam keadaan tertentu, Anda bisa menggunakannya untuk mengambil pinjaman. Ada beberapa batasan yang perlu diingat, atau IRS dapat memutuskan bahwa akun tidak lagi memenuhi syarat untuk pajak tangguhan. Pemberi pinjaman yang memberikan pinjaman kepada IRA memberlakukan persyaratan tambahan.

Pinjaman harus terstruktur sebagai hutang non-kas, dimana pemberi pinjaman hanya bisa mendapatkan agunan jika terjadi kegagalan. Karena pemberi pinjaman terbatas pada pilihan pemulihan, tingkat bunga mungkin lebih tinggi daripada yang seharusnya untuk pinjaman uang recourse. Uang muka yang dibutuhkan umumnya lebih tinggi juga dan berasal dari uang tunai yang sudah ada di IRA. Beberapa uang tunai, biasanya 10% dari pinjaman, mungkin diminta untuk tetap berada di IRA sebagai dana darurat. Pemberi pinjaman juga melihat kemampuan properti untuk membayar biaya bulanannya sendiri, sehingga kecil kemungkinannya untuk berakhir secara default.

Pinjaman tidak dapat melibatkan orang yang didiskualifikasi. Ini termasuk pasangan pemegang rekening, nenek moyang, keturunan garis lurus atau pasangan dari keturunan garis lurus. Sebagai contoh: Fred memegang self-directed IRA. Dia ingin menggunakan IRA untuk membeli rumah kecil agar putrinya bisa tinggal. Suatu hari nanti, ketika keluarga putrinya terlalu besar untuk rumah tersebut, dia berencana untuk pindah ke dalamnya sendiri. Dia memiliki cukup uang untuk menurunkan 40%, dan IRA menghasilkan cukup pendapatan untuk membayar hipotek. Ini adalah transaksi terlarang karena dua alasan: dia tidak dapat menggunakan dana IRA untuk anak laki-laki yang didiskualifikasi atau penggunaan masa depannya sendiri. Fred malah bisa membeli rumah itu dengan hipoteknya dan menyewanya kepada orang yang tidak didiskualifikasi seperti saudara iparnya.

Konsekuensi pinjaman yang tidak disengaja dalam IRA yang diarahkan sendiri adalah bahwa "pajak penghasilan bisnis yang tidak terkait" terjadi ketika aset leverage menghasilkan pendapatan yang akan dikenakan pajak jika tidak dalam IRA. Pastikan untuk memeriksa dengan seorang akuntan tentang hal itu.