Bagaimana hukum penawaran dan permintaan mempengaruhi pasar perumahan?

Penerapan Penawaran & Permintaan dalam kehidupan sehari hari (Maret 2024)

Penerapan Penawaran & Permintaan dalam kehidupan sehari hari (Maret 2024)
Bagaimana hukum penawaran dan permintaan mempengaruhi pasar perumahan?
Anonim
a:

Hukum penawaran dan permintaan adalah prinsip ekonomi dasar yang menjelaskan hubungan antara penawaran dan permintaan akan barang atau jasa dan bagaimana interaksi mempengaruhi harga barang atau jasa tersebut. Hubungan penawaran dan permintaan mempengaruhi pasar perumahan dan harga rumah.

Hukum penawaran dan permintaan menyatakan bahwa bila ada permintaan untuk barang atau jasa yang tinggi, harga barang atau jasa meningkat. Jika ada persediaan barang atau jasa yang besar namun tidak cukup banyak permintaan akan barang atau jasa, harga akan turun.

Di pasar perumahan, hukum penawaran dan permintaan sangat menonjol. Umumnya, setiap transaksi perumahan melibatkan pembeli dan penjual. Pembeli menempatkan penawaran untuk properti dan penjual dapat menerima atau menolak tawaran tersebut. Hukum penawaran dan permintaan menentukan harga ekuilibrium sebuah properti.

Bila ada permintaan properti yang tinggi di kota atau negara tertentu dan kurangnya pasokan barang berkualitas baik, harga rumah cenderung naik. Bila tidak ada permintaan untuk perumahan karena ekonomi lemah dan kelebihan pasokan properti tersedia, harga rumah cenderung turun.

Misalnya, selama resesi besar, Amerika Serikat mengalami kemerosotan ekonomi mulai bulan Desember 2007 sampai Juni 2009. Runtuhnya pasar real estat pada tahun 2007 menyebabkan penurunan permintaan properti, sehingga menciptakan kelebihan pasokan rumah dan penurunan harga properti.