Apakah Anda sedang mempersiapkan lahan Anda untuk diteruskan kepada orang yang dicintai, atau membantu membimbing orang tua dalam proses itu, hukum perkebunan bisa menjadi alasan yang rumit dan tidak biasa. Salah satu aspek terpenting dari persiapan perkebunan adalah mencari tahu apa yang harus dilakukan dengan rumah dan properti seseorang, dan bagaimana memastikan bahwa properti dipindahkan ke pihak yang tepat saat waktunya tiba. Life estate dan trust yang tidak dapat dibatalkan adalah dua metode yang berbeda untuk melakukan hal ini, masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan. Lihat mana yang tepat untukmu. (Untuk lebih lanjut, lihat: Perencanaan Perumahan: Kepercayaan Hidup vs. Wasiat Sederhana .)

Apa itu Life Estate?

Properti kehidupan, saat digunakan untuk properti hadiah, membagi kepemilikan antara pemberi dan penerima. Banyak orang tua membuat sebuah real estat untuk mengurangi aset mereka agar memenuhi syarat untuk mendapatkan Medicaid. Meskipun orang tua masih memiliki ketertarikan pada properti itu, Medicaid tidak menganggapnya sebagai aset. Masa hidup berlangsung seumur hidup penciptanya. Ini melarang penjualan aset tanpa izin dari penerima manfaatnya. Misalnya, orang tua tidak bisa menjual rumah tanpa izin dari anak-anaknya jika anak-anaknya adalah penerima manfaat di bidang kehidupan. (Untuk lebih lanjut, lihat: 7 Alasan Memiliki Asuransi Jiwa dalam Kepercayaan Yang Tidak Dapat Dicabut .)

Apa Kepercayaan yang Tidak Bisa dibatalkan?

Jika Anda mencoba mendapatkan kelayakan untuk Medicaid dan khawatir rumah Anda akan mendiskualifikasi Anda, pertimbangkan untuk mendapatkan kepercayaan yang tidak dapat dibatalkan. Misalnya, jika suami dan istri memiliki rumah sendiri, suami dapat mengalihkan bagiannya kepada istrinya. Kelayakan Medicaid-nya tidak akan termasuk rumah.

Namun, perlu ada celah lima tahun antara penciptaan kepercayaan dan permohonan Medicaid. Jika tidak, dana tersebut akan dihitung sebagai bagian dari aset yang ada saat menentukan kelayakan Medicaid. Ini berarti Anda tidak dapat memulai kepercayaan yang tidak dapat dibatalkan lagi sebelum mengajukan permohonan Medicaid jika Anda ingin menerima manfaat tersebut. Salah satu kelemahan dari kepercayaan yang tak dapat dibatalkan adalah bahwa pendiri kepercayaan tersebut melepaskan setiap hak yang dia miliki ke rumah tersebut. Namun, penerima kepercayaan tidak dapat menjual rumah kecuali jika mereka juga disebut sebagai wali amanat. Begitu kepercayaan yang tidak dapat dibatalkan telah dibuat, wali amanat tidak dapat mengendalikan kepercayaan tersebut. (Untuk lebih, lihat: Bangun Dinding di Sekitar Aset Anda .)

Bagaimana Bandingkan Dua

Dalam skenario ini, orang tua juga tidak akan mengambil risiko memberi anak mereka bagian dari kewajiban pajak yang datang dengan memiliki rumah. Orangtua akan mempertahankan kontrol pribadi yang lebih besar atas rumah dan tidak memerlukan izin anak mereka untuk menjual rumah. Ini akan menjadi pilihan terbaik. Ini masih memungkinkan orang tua untuk mengajukan permohonan Medicaid dan tidak memiliki aset properti dalam aset mereka, namun mereka tetap menjadi satu-satunya pengambil keputusan untuk rumah tersebut.

Garis Dasar

Rumah biasanya adalah barang paling berharga yang dapat Anda tinggalkan, jadi pastikan untuk melindungi diri Anda dan penerima manfaat Anda dengan menggunakan kepercayaan atau kekayaan yang tidak dapat dibatalkan. Keduanya memiliki kelebihan tersendiri, namun perpaduan keduanya seringkali merupakan solusi terbaik. (Untuk lebih lanjut, lihat:

Pilihan Kepercayaan Yang Harus Anda Pertimbangkan .)