Pengacara real estat memahami dan meneliti undang-undang khusus mengenai pembelian dan penjualan real estat dalam keadaan tertentu. Bagi individu yang membeli real estat komersial dan residensial, layanan seorang pengacara real estat mungkin diperlukan saat sifat pembeliannya tinggi, menyangkut sejumlah besar uang atau memerlukan penasihat tambahan untuk tujuan lain. Negara bagian tertentu seperti Massachusetts, South Carolina dan Georgia meminta pengacara untuk mengambil bagian dalam transaksi real estat.

- Tentukan Jenis Jaksa untuk Mempertahankan

Ada banyak pengacara real estat khusus yang bekerja secara khusus dengan pembeli rumah tinggal, pembeli real estat komersial, tuan tanah yang ingin menyewakan bangunan, dll. Jenis Hukum yang mengkhususkan diri pada pengacara harus terdaftar di situsnya. Mendapatkan rujukan dari anggota keluarga yang mengklaim pengacaranya adalah yang terbaik tidak terlalu berguna jika pengacara tersebut tidak bekerja dengan pembeli rumah. Seseorang yang mencari pengacara untuk membantu pekerjaan pembelian rumah dengan pengacara transaksional dan bukan seorang litigator, yang adalah seorang pengacara yang bekerja berdasarkan tuntutan hukum.

Carilah Pengalaman

Seorang pengacara yang memiliki pengalaman mengerjakan kasus yang sangat mirip dengan klien prospektif lebih berharga daripada seorang pengacara yang baru mulai bekerja untuk perusahaan tersebut. Pengalaman masa lalu dan rintangan sebelumnya terkait dengan pembelian bantuan real estat untuk pengacara musim terhadap kesulitan yang mungkin timbul dalam kasus baru. Hal ini juga penting bagi pengacara untuk menyelesaikan pekerjaan dalam kasus serupa dalam enam sampai delapan bulan terakhir. Hukum dan peraturan tentang pembelian real estat pasti akan berubah dari waktu ke waktu, dan perorangan yang menginginkan pengacara real estat terbaik membutuhkan seseorang yang memiliki pengetahuan tentang hukum saat ini dan bahkan undang-undang yang berubah untuk memfasilitasi kelancaran transaksi.

Pertimbangkan Anggaran dan Penelitian Sebelum Menghubungi Pengacara

Sama seperti bekerja untuk perbaikan mobil, kutipan yang ditawarkan oleh pengacara real estat dapat sangat bervariasi berdasarkan pengalaman mereka sebelumnya, jumlah klien saat ini dilayani , sifat transaksi dan lokasi geografis. Beberapa pengacara mungkin cepat meyakinkan orang yang membutuhkan layanan mereka untuk membelanjakan lebih banyak bila tidak diperlukan, jadi sebaiknya Anda meminta teman dan anggota keluarga jumlah yang mereka bayarkan untuk layanan pengacara real estat mereka dan untuk melakukan penelitian tambahan. on line. Tetapkan budget yang sesuai yang terasa nyaman, dan coba cari seorang profesional yang berhasil mengisi tugas yang dipersyaratkan tanpa pengisian yang berlebihan.

Beberapa orang cukup beruntung bahwa harga bukanlah masalah yang mendesak dalam pencarian seorang pengacara real estat.Bahkan mereka yang menemukan diri mereka dalam situasi ini harus mempertimbangkan semacam anggaran karena penawaran dapat sangat bervariasi. Mereka yang memiliki kebutuhan dan kasus yang lebih khusus, seperti pembelian pengembangan komersial besar dengan tujuan membangun plaza, mungkin merasa perlu membelanjakan lebih banyak untuk seorang pengacara karena sifat penjualan mencakup bidang hukum yang berbeda.

Gunakan Ulasan Online

Di dunia yang semakin digital, orang-orang melihat ke Internet sebagai sumber ulasan produk dan layanan untuk mendapatkan opini yang tidak bias mengenai pengalaman orang lain dengan tidak hanya membeli barang tapi juga layanan seperti pengacara dan dokter. Ada sejumlah situs web tepercaya yang memungkinkan pengguna menyebarkan berita tentang karya luar biasa yang diselesaikan oleh pengacara, seperti Pengacara. com, Avvo. com dan Pengacara. FindLaw. com.

Ketika orang-orang meminta pengacara untuk membeli real estat berikutnya, pencarian online cepat harus mengungkapkan ulasan layanan baik dan buruk selain akreditasi dan keanggotaan organisasi. Jika pengacara telah dikenai tuntutan hukum atau terlibat dalam kegiatan kriminal, pencarian online juga dapat mengungkapkan informasi ini. Beberapa ulasan negatif yang tampaknya berasal dari individu dengan pengalaman yang kredibel dapat membuat seseorang enggan bekerja dengan pengacara real estat tertentu, sementara umpan balik positif dapat mendorong seseorang untuk menyewa pengacara tertentu untuk menangani pembelian real estatnya.

Gunakan Database Online dan Organisasi

Saat melakukan pencarian sederhana di Internet, berbicara dengan teman dan kerabat tentang profesional yang mereka gunakan, dan mencetak database tidak menghasilkan kecocokan yang baik untuk kebutuhan seseorang, hal terbaik berikutnya yang perlu dipertimbangkan. menggunakan database online, seperti AmericanBar. org dari American Bar Association, yang mencantumkan pengacara untuk disewa berdasarkan panggilan dan lokasi geografis. Situs web ini memungkinkan pengacara untuk mengeposkan informasi mereka untuk eksposur bisnis tambahan atau mungkin dikumpulkan dengan menggunakan data asosiasi bar. Asosiasi bar mungkin lokal ke kota atau negara bagian atau mereka bisa nasional, seperti American Bar Association. Kamar dagang lokal cenderung memiliki pengacara sebagai anggota untuk menarik bisnis, dan jika seorang pengacara anggota tidak mengkhususkan diri dalam transaksi real estat, dia mungkin bisa memberikan rujukan.

Kompilasi Pilihan Anda dan Bandingkan

Setelah memilah-milah banyak pengacara real estat potensial, berbarislah pilihannya dan cobalah memesannya sesuai preferensi. Begitu pesanan tercapai, mulailah menghubungi pengacara yang memulai dengan pilihan yang paling diinginkan. Pengacara yang paling banyak dicari mungkin kelebihan beban kerja dan tidak dapat menerima klien tambahan, atau mereka mungkin berada di luar kisaran harga seseorang. Bila seorang pengacara tidak dapat bekerja dengan alasan ini atau alasan lainnya, beralihlah ke kandidat terbaik berikutnya.

Jika semua pengacara yang diinginkan berada di luar kisaran harga Anda, pertimbangkan berapa anggaran Anda dapat diregangkan. Jika tidak dapat diregangkan, pertimbangkan untuk menyusun daftar baru dan menjelaskan kepada pengacara yang Anda hubungi bahwa ada anggaran yang ketat.Pengacara yang tepat mengakomodasi dan bersimpati pada kebutuhan klien dan bahkan mungkin menawarkan pekerjaan pro bono, yang merupakan layanan gratis untuk organisasi nirlaba atau klien yang dilanda kemiskinan, Pengacara yang salah mengabaikan kebutuhan klien dan berfokus secara eksklusif pada biaya tersebut. Beberapa pengacara juga mengizinkan layanan dibayar dengan pembayaran angsuran.