Pensiunan sering mempertimbangkan untuk pindah ke tempat kediaman baru begitu mereka pensiun. Beberapa orang terlihat berhemat ke rumah berukuran lebih nyaman, sementara yang lain memilih untuk pindah ke komunitas baru secara keseluruhan. Membuat renovasi ke rumah yang ada juga merupakan pilihan yang berkembang yang dipertimbangkan oleh banyak manula, karena kebutuhan mereka untuk lebih banyak aksesibilitas di dalam rumah mereka terus berkembang.

Dalam membuat keputusan semacam ini, penunggang baru sering bisa membuat kesalahan besar. Rumah seseorang biasanya merupakan aset terbesar mereka dan dapat menahan ikatan emosional yang kuat bagi pemiliknya. Jenis keterikatan ini dapat, oleh karena itu, menyebabkan seorang senior menahan diri ketika akan lebih bermanfaat untuk menjual dan beralih ke gaya hidup yang lebih sederhana. (Untuk lebih lanjut, lihat: Merampas Rumah Anda dengan Biaya Perampingan .

- Perisai

Pertanyaan yang sering dihadapi oleh banyak pensiunan adalah: Kapan waktu yang tepat untuk dirampingkan? Bergerak pada waktu yang tepat berpotensi menyelamatkan pemilik rumah pensiunan banyak uang, tergantung harga rumah dan tingkat hipotek pada saat penjualan atau pembelian rumah. Biasanya, rumah yang lebih besar datang dengan tagihan energi yang lebih tinggi dan memerlukan perawatan yang mahal. Rumah yang lebih besar juga bisa dibebani dengan pajak real estat yang tinggi dan premi asuransi pemilik rumah yang mahal. Jadi mengurangi biaya ini lebih awal daripada nanti bisa menghemat pensiunan banyak uang. Itu uang yang kemudian bisa lebih baik dinikmati menikmati masa pensiun, memasukkannya ke tabungan atau menginvestasikannya.

Banyak pensiunan juga membuat kesalahan dengan menunggu sampai anak terakhir mereka meninggalkan sarang sebelum bergerak maju dengan merampingkan rumah mereka. Tapi kembali ke tempat ibu dan ayah setelah kuliah semakin umum bagi orang dewasa muda. Beberapa penasehat mengatakan bahwa, hari ini, banyak lulusan perguruan tinggi akan memilih pilihan pindah pulang, jika diberi kesempatan. Ini bisa menambahkan bertahun-tahun lagi ke periode waktu yang orang tua habiskan di rumah mereka yang lebih besar. (Untuk lebih, lihat:

Mengapa Beberapa Anak Tidak Pernah Tinggalkan Sarang .)

Bagi para pensiunan yang memutuskan untuk berhemat, penting untuk melakukannya dengan cara yang bermanfaat. Itu berarti berjalan pergi dengan beberapa uang tunai di tangan pada akhir penjualan dan pembelian. Rumah yang lebih kecil yang lebih mahal daripada yang asli tidak akan memecahkan masalah siapa pun.

Semua pensiunan juga harus melihat implikasi pajak dari setiap pembelian rumah yang sedang mereka pertimbangkan. Secara khusus, para pensiunan yang ingin pindah ke negara yang berbeda harus memastikan untuk memeriksa undang-undang perpajakan di wilayah tersebut. Mereka juga harus meneliti biaya hidup, dan ketersediaan penyedia layanan kesehatan dan fasilitas kesehatan di daerah tersebut. Tidak semua dokter menerima pasien Medicare baru atau semua rencana asuransi, dan saat pensiunan berusia, memiliki akses ke spesialis dan rumah sakit yang terletak dekat akan semakin penting.(Untuk lebih lanjut, lihat:

Kebutuhan Kesehatan untuk Pasangan Pensiunan .) Simpan, Habiskan atau Investasikan?

Pensiunan juga perlu memikirkan tentang keuntungan terbaik yang dapat mereka hasilkan dari penjualan rumah. Berinvestasi uang, daripada menghabiskan itu akan menjadi bijak. Sebagai alternatif, beberapa pensiunan mungkin ingin hidup dari ekuitas yang diperoleh dari penjualan, sekaligus menghemat lebih banyak tabungan mereka yang diinvestasikan dalam portofolio pensiun mereka. Taktik ini juga memungkinkan seorang pensiunan untuk menunda klaim atas Tunjangan Jaminan Sosial, yang memungkinkan kenaikan jumlah klaim di kemudian hari. Menunda mengambil distribusi Jaminan Sosial sampai usia 70 tahun akan menghasilkan tingkat distribusi bulanan yang lebih tinggi. (99)> Dua Rumah Berarti Ganda Bills

Pensiunan yang memiliki dua rumah, tempat tinggal musim panas dan musim dingin, juga harus menilai kembali berapa banyak yang memiliki dua rumah sebenarnya biaya mereka. Membayar dua hipotek, dua tagihan listrik dan harus membayar biaya pemeliharaan dua rumah bisa mahal dan dapat dengan cepat menghabiskan tabungannya. Dan sementara bunga atas hipotek bisa menjadi pengurangan pajak, mungkin tidak cukup menawarkan penghematan untuk tidak mengatur semua biaya yang datang dengan memiliki rumah kedua. Pensiunan juga harus mempertimbangkan apakah membeli rumah baru secara tunai dan tidak harus membayar bunga hipotek lebih menguntungkan daripada mengeluarkan pinjaman 15 atau 30 tahun lagi. (Untuk pembacaan yang terkait, lihat: Properti Penghasilan: Rencana Pensiun Terlambat Anda .

The Bottom Line

Pensiunan yang ingin menjual rumah mereka harus mempertimbangkan untuk mengurangi ukuran tempat tinggal mereka. , pindah ke lingkungan yang menawarkan pilihan perawatan kesehatan, dan hidup dari tabungan mereka untuk jangka waktu yang lebih lama, untuk memanfaatkan pembayaran Jaminan Sosial yang lebih besar di kemudian hari. (Untuk lebih, lihat: Beban Pensiun Khas .)