Menurut laporan National Association of Realtors, 42% dari semua pembeli rumah pertama-tama akan melihat secara online properti, dan 92% pembeli rumah akan menggunakan Internet di beberapa titik selama pencarian di rumah mereka. Setelah terbatas pada deskripsi properti singkat, situs web real estat saat ini telah berevolusi untuk menawarkan banyak alat yang dirancang untuk memodernisasi dan menyederhanakan pengalaman membeli rumah. Pembeli sekarang dapat menemukan daftar properti, peta jalan-jalan, tur virtual, statistik pasar dan kalkulator keuangan secara online. Di sini, empat situs real estat terbaik untuk menemukan rumah.

Zillow. (Z ZZillow Group Inc39. 97-2. 08% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 )

Zillow adalah database real estat online lebih dari 110 juta rumah di AS. - termasuk rumah untuk dijual, rumah disewakan dan rumah yang saat ini tidak ada di pasaran (digunakan untuk harga komparatif dan info lainnya). Setelah Anda mencari properti, opsi tab menjadi spesifik untuk area tersebut. Fitur dari Zillow. Situs web com meliputi:

• Pencarian properti . Temukan rumah yang terdaftar di MLS atau untuk dijual oleh pemilik; cari penyitaan, rumah baru dan rumah terbuka; dan melihat harga properti yang baru saja dijual.
• Hipotek . Perbandingan hipotek, kalkulator, dan perbandingan suku bunga hipotek.
• Agen . Mencari dan meninjau agen real estat, pemberi pinjaman, manajer properti, dan profesional perbaikan rumah.
• Saran . Forum real estat dan hipotek, serta artikel pendidikan (penyitaan, hipotek, dan panduan pembeli) dan blog konsumen yang mencakup posting tentang real estat selebriti, rumah unik, perbaikan rumah, tip dan saran, dan tren pasar.
• Info lokal . Nilai rumah, demografi, foto yang dikirim pengguna, sekolah dan laporan pasar.
• Zestimates . Penilaian rumah Zestimate adalah nilai pasar Zillow yang diperkirakan, yang dihitung dengan menggunakan formula proprietary. (catatan: Zestimates tidak boleh dianggap sebagai penilaian, dan Zillow merekomendasikan "melengkapi Zestimate dengan saran profesional").

Trulia. com

Trulia adalah database real estat online yang mendaftarkan rumah untuk dijual dan disewakan, dan properti yang baru saja dijual. Begitu Anda memasukkan kota atau kode pos, opsi tab menjadi spesifik untuk pasar itu. Trulia. com fitur website meliputi:

• Pencarian properti . Cari rumah MLS yang terdaftar; cari penyitaan, rumah baru, dan rumah terbuka; dan melihat properti yang baru saja terjual.
• Saran . Q & As, blog, dan Panduan Praktis untuk berbagai topik termasuk pembelian, penjualan, penyewaan, penyewaan, dan penyitaan rumah.
• Hipotek . Perbandingan hipotek, kalkulator, dan perbandingan suku bunga hipotek.
• Info lokal . Ikhtisar pasar real estat, tren pasar, sekolah, kejahatan, perjalanan, fasilitas, keterjangkauan, demografi, bahaya (gempa bumi, banjir, tornado, angin topan, kebakaran hutan) dan info komunitas.
• Sewa versus membeli kalkulator . Membantu Anda memutuskan apakah lebih baik menyewa atau membeli di pasar tertentu berdasarkan harga sewa bulanan Anda, harga rumah target, berapa lama Anda akan tinggal di sana, tarif pajak penghasilan dan tingkat hipotek Anda.
• Temukan agen . Mencari dan meninjau agen real estat, pemberi pinjaman, manajer properti, kontraktor, inspektur rumah, penilai dan pembangun / pengembang.

[ Catatan Editor: Pada akhir Juli 2014, kedua perusahaan mengumumkan bahwa Zillow akan membeli Trulia dalam sebuah kesepakatan saham. Kesepakatan ditutup pada 2015 untuk 2. 5 miliar, dan sekarang kedua merek tersebut terus beroperasi dengan nama terpisah mereka.]

Realtor. com

Realtor. com sering direkomendasikan oleh agen real estat sebagai sumber informasi yang paling akurat dan terbaru. Selain mencari rumah untuk dijual dan disewa, Anda bisa menemukan perumahan dan daftar internasional. Fitur dari Realtor. com website meliputi:

• Pencarian properti . Cari rumah MLS yang terdaftar; temukan penyitaan dan rumah / komunitas baru, dan lihat properti yang baru saja terjual.
• Hipotek . Saran pembiayaan, perbandingan suku bunga hipotek, dan kalkulator sewa versus beli untuk membantu Anda membandingkan biaya berdasarkan harga rumah target dan sewa bulanan Anda.
• Temukan Realtors . Cari dengan agen, tim atau perusahaan di area tertentu, dan saring menurut sebutan dan sertifikasi.
• Saran . Artikel, panduan, dan kalkulator untuk membantu pembiayaan, nilai properti, rumah dan kebun (e. G, renovasi dan dekorasi), dan bergerak, termasuk kutipan untuk layanan penuh, swalayan, transportasi otomatis dan pergerakan internasional.

sirip merah com

Redfin menggabungkan situs pencarian properti dengan staf agen real estat layanan penuh yang dibayar dengan gaji ditambah komisi tergantung pada penilaian kepuasan pelanggan yang dikumpulkan oleh perusahaan. Agen Redfin membantu Anda menemukan rumah dan memandu Anda melalui setiap langkah proses pembelian rumah, termasuk membantu Anda bekerja dengan inspektur, kreditor, asuransi, pengacara dan agen escrow, dan dokumen dapat ditandatangani secara elektronik. Sejauh ini, Redfin mencakup 20 negara bagian ditambah District of Columbia, dan sekitar 30 area metro di U. S. Redfin. com fitur website:

• Pencarian properti . Cari properti MLS- dan agen yang terdaftar untuk dijual, diperbarui setiap 15 sampai 30 menit. Cari daftar baru, rumah terbuka, dan fixer-uppers. Listing diposkan segera (berlawanan dengan penundaan yang khas untuk situs database nasional).
• Gambaran umum properti . Untuk setiap properti yang terdaftar, Anda dapat membaca tentang detail properti, wawasan tur, riwayat properti, catatan publik, aktivitas, sekolah, lingkungan dan wawasan lainnya, dan menemukan rumah yang serupa.
• Pendidikan . Jelajahi blog Redfin, forum, dan pusat penelitian untuk membaca laporan pasar real estat.
• Kelas dan acara gratis . Redfin menawarkan kelas dan acara gratis yang memberikan panduan harga, tren pasar lingkungan dan penjelasan lengkap tentang proses pembelian rumah (atau penjualan). Topik lain termasuk hipotek, penawaran ganda, konstruksi baru, dan kontrak.

The Bottom Line

Hampir semua pembeli rumah akan menggunakan Internet pada suatu saat selama proses pembelian rumah. Situs real estat yang disebutkan di sini adalah tempat online yang populer untuk menemukan properti, hipotek penelitian, membaca konten pendidikan dan menemukan profesional real estat yang memenuhi syarat, dan masing-masing memiliki aplikasi seluler yang sesuai agar pencarian di rumah tetap terbarui saat Anda dalam perjalanan.

Begitu menemukan rumah idaman Anda, Anda juga bisa menggunakan berbagai alat untuk berbelanja hipotek bahkan sebelum Anda masuk ke bank. Melakukan penelitian Anda bisa memberi Anda pengaruh saat Anda bertemu dengan broker hipotek. Ini juga dapat membantu Anda memperkirakan biaya pembelian rumah.

Catatan editor: Pada saat penulisan, penulis tidak memiliki saham dari saham yang disebutkan dalam artikel ini.