Membeli rumah adalah pembelian terbesar yang akan dilakukan banyak orang seumur hidup mereka. Jika dibeli dengan hipotek, itu efektif investasi yang dibeli di margin. Keuntungan pajak pemilik rumah ditambah dengan kenyataan bahwa Anda mungkin juga akan tinggal di dalamnya meningkatkan daya tariknya. (Untuk yang lebih, lihat: Membeli Rumah: Pendahuluan dan Apa Keuntungan Pajak Saat Membeli Rumah? )

Pasar sudah habis sekarang. Ekonom Robert J. Shiller menemukan bahwa rumah U. S. secara historis menghargai kurang dari 1% di atas tingkat inflasi. Akhir-akhir ini, bagaimanapun, nilai rumah telah melonjak. Harga rata-rata nasional untuk rumah keluarga tunggal yang ada pada kuartal pertama adalah $ 205,200, naik 7, 4% dari kuartal pertama tahun 2014, menurut National Association of Realtors.

Median untuk rumah baru melebihi $ 280.000, meskipun jumlah tersebut hanya menghasilkan sepersepuluh dari seluruh penjualan rumah. (Untuk lebih lanjut, lihat: Membeli Rumah: Kas vs. Hipotek )

Jadi, di mana tempat terbaik untuk melakukan investasi di rumah Anda? Caranya adalah menemukan area yang diinginkan dengan pertumbuhan kerja yang kuat, kata para ahli. (Untuk bacaan terkait, lihat: 6 Pertanyaan untuk Calon Pialang Real Estate )

Aturan Pantai Barat

Pasar paling mahal untuk rumah keluarga tunggal yang ada (termasuk kondominium) adalah San Jose, California, di mana harga rata-rata adalah $ 900.000 pada kuartal pertama, menurut asosiasi tersebut. San Francisco berada di posisi kedua dengan harga $ 748, 300; Honolulu berada di posisi ketiga dengan harga $ 699,300; dan wilayah metro California di Anaheim-Santa Ana dan San Diego melengkapi lima besar di $ 685, 700 dan $ 510, 300, masing-masing. Harga ini untuk kota dan daerah metropolitan sekitarnya. Jadi, New York City - di mana tempat bersembunyi tikus di tempat sampah bisa dijual seharga emas - disamakan dengan daerah sekitar Long Island dan New Jersey, yang menurunkan harga rata-rata keseluruhannya di bawah $ 400, 000. (Untuk bacaan terkait, lihat: Langkah Membeli Rumah. )

Harga real estat sangat berkorelasi dengan pertumbuhan lapangan kerja, kata Brian McAuliffe, seorang managing director eksekutif di CBRE Group's (CBG CBGCBRE Group Inc40. 88 + 0 32% Dibuat dengan Bagian 4. Pasar Modal Tertinggi. "Kota dan lingkungan sekitar mereka telah berjalan dengan baik dalam beberapa tahun terakhir, dan harus terus berjalan dengan baik, asalkan pertumbuhan pekerjaan terus berlanjut," katanya. "Secara khusus, San Francisco, Seattle, New York, Chicago dan Boston telah melakukannya dengan baik dalam lima tahun terakhir, dan harus terus tumbuh di tahun-tahun yang akan datang." Pilihan lain McAuliffe untuk menaikkan harga rumah: Texas, Washington, DC, Los Angeles, Denver dan Charlotte, di mana sektor jasa keuangan yang kuat bermekaran bersama dengan scene berteknologi tinggi yang kuat.(Untuk pembacaan yang terkait, lihat:

Sewa atau Beli? Masalah Keuangan. ) "Kami melihat kemunculan kembali komunitas perkotaan," kata McAuliffe, dengan alasan meningkatnya minat "hidup, bekerja, dan bermain komunitas, "di mana orang - termasuk generasi Millenium yang akan datang - terus-menerus bepergian ke daerah pinggiran kota untuk tinggal di dekat daerah perkotaan tempat mereka bekerja dan bersosialisasi. (Untuk bacaan terkait, lihat:

Kebiasaan Uang dari > Millennials ) Harga di Pemulihan Melihat harga real estat domestik secara regional, Barat dan Selatan melakukan dengan sangat baik, kata David M. Blitzer, managing director dan ketua Komite Indeks di Dow Jones Index, yang menempatkan Indeks Harga Rumah Tangga S & P / Case-Shiller, sebuah ukuran utama harga rumah AS. Dia menambahkan bahwa harga di Denver dan Dallas mencapai harga baru sepanjang masa di beberapa bulan terakhir, sementara Midwest dan Northeast melihat kenaikan harga yang lebih moderat.

Harga nasional turun sekitar 35% ketika gelembung perumahan ambruk di tahun 2008, namun mereka telah pulih sekitar setengah sampai dua pertiga dari posisi mereka turun, katanya. (Untuk pembacaan yang terkait, lihat:

Kapan Gelembung Real Estate Bubble meledak? ) "Di seluruh negeri, harga naik sekitar 4. 5% dari tahun lalu," kata Blitzer. "Itu sekitar dua kali lipat tingkat inflasi dan dua kali lipat tingkat pertumbuhan upah. "Dia juga mengutip ekonomi dan pasar kerja yang membaik untuk membantu kenaikan harga; Persediaan rendah mendorong harga lebih tinggi di beberapa daerah. (Untuk bacaan terkait, lihat:

Tempat Terbaik di U. S. untuk Membeli Rumah Musim Panas. ) Garis Bawah

U. Perumahan mulai meningkat hampir dua kali lipat dalam lima tahun terakhir, yang menunjukkan kekuatan pasar perumahan. Real estat komersial telah melakukan lebih baik lagi, setelah memulihkan hampir semua kerugian era resesi berkat keuntungan yang melayang-layang di angka dua digit selama lima tahun terakhir. Dengan Departemen Tenaga Kerja U. S. melaporkan bahwa tingkat pengangguran turun menjadi 5. 4% di bulan April - tingkat terendah dalam tujuh tahun - tampaknya real estat akan terus meningkat ke atas untuk masa yang akan datang. Taruhan terbaik Anda untuk kesepakatan yang bagus adalah mencari area dengan banyak potensi pertumbuhan pekerjaan. (Untuk yang lebih, lihat: Membeli Rumah: Cara Menghitung Berapa Banyak Yang Bisa Anda Miliki. )