a:

Model pertumbuhan Gordon, yang juga dikenal sebagai model diskon dividen (DDM), digunakan untuk menghitung nilai intrinsik perusahaan dengan menggunakan dividen per saham yang diharapkan (DPS) di tahun depan. , tingkat pertumbuhan dividen perusahaan dan tingkat pengembalian investor yang diminta. Investor sering menggunakan model tersebut untuk mengukur apakah suatu saham dinilai terlalu rendah atau dinilai terlalu tinggi oleh pasar dengan membandingkan nilai yang diharapkan berdasarkan dividen dengan harga pasar saham. Model ini berfokus terutama pada dividen masa depan yang dapat diberikan saham; Oleh karena itu, ini bekerja paling baik untuk perusahaan besar dan stabil yang memiliki tingkat pertumbuhan stabil dan leverage stabil, serta perusahaan yang membayar dividen secara konsisten tinggi. Model pertumbuhan Gordon dapat digunakan pada perusahaan seperti utilitas, perusahaan keuangan besar dan trust investasi real estat (REITs).

Misalnya, model pertumbuhan Gordon efektif saat mengevaluasi perusahaan utilitas. Umumnya, perusahaan utilitas menawarkan dividen tinggi, berdasarkan pada pembayaran dividen sebelumnya. Perusahaan utilitas biasanya memiliki tingkat pertumbuhan yang stabil dan leverage yang stabil.

Perusahaan keuangan besar juga dapat dievaluasi menggunakan model pertumbuhan Gordon. Perusahaan-perusahaan ini umumnya tidak memiliki pertumbuhan yang luar biasa karena ukurannya, sehingga tingkat pertumbuhan mereka stabil. Banyak perusahaan keuangan membayar dividen tinggi dan memiliki leverage yang stabil juga.

REIT adalah kandidat lain yang dapat dievaluasi menggunakan model pertumbuhan Gordon. Ini memiliki tingkat pertumbuhan yang stabil karena dibatasi oleh kebijakan investasinya. Hambatan REIT menyebabkannya membayar dividen secara konstan, menciptakan tingkat pertumbuhan dividen yang stabil.