Mengapa Zillow Gratis dan Cara Menghasilkan Uang (Z)

Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History (April 2024)

Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History (April 2024)
Mengapa Zillow Gratis dan Cara Menghasilkan Uang (Z)

Daftar Isi:

Anonim

Di Zillow, gratis untuk mendaftarkan rumah untuk dijual oleh pemilik atau agen dan untuk mencantumkan properti yang disewakan. Alat pencarian online dan mobile Zillow - termasuk aplikasi smartphone - biarkan pengguna mencari properti dan melihat perkiraan nilai properti secara gratis juga.

Bagaimana Zillow Group, Inc. (Z ZZillow Group Inc39. 97-2. 08% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) dapat menawarkan semua layanan ini secara gratis dan tetap menghasilkan uang? Mari cari tahu. (Catatan: Zillow adalah anak perusahaan Zillow Group, yang juga memiliki Trulia. Artikel ini khusus tentang Zillow.)

Penjualan Sampah ke Perusahaan Manajemen Properti

Zillow mengirimkan prospek yang berkualitas - calon penyewa - kepada pengiklan ini untuk membantu mereka memaksimalkan laba atas investasi pada dolar periklanan mereka. Perusahaan telah mengidentifikasi penyewaan sebagai peluang pasar yang besar, dengan manajer properti sewa U. S. menghabiskan sekitar $ 3. 5 miliar per tahun untuk iklan untuk mendapatkan dan menyimpan penyewa. Penyewa bergerak lebih sering daripada pemilik rumah, dan pemilik properti harus mengeluarkan uang untuk konsesi iklan dan sewa untuk mengisi unit.

Layanan Premier untuk Agen Real Estat

Zillow mengenakan biaya $ 10 per bulan untuk situs web Premier Agent-nya, yang mencakup desain premium gratis, pencarian Multiple Listing Service terpadu dan nama domain. Agen real estat juga bisa membeli iklan dengan Zillow. Iklan yang ditargetkan pada pengguna di pasar lokal agen membantu mereka mendapatkan klien baru yang membeli atau menjual rumah. Iklan juga memberi agen visibilitas yang meningkat untuk cantuman mereka untuk membantu mereka menemukan pembeli. (Untuk yang lebih, lihat

Cara Menemukan Agen Real Estat Terbaik

.)

Agen real estat terutama membayar Zillow berdasarkan jumlah tayangan iklan yang dikirimkan ke pengguna dalam kode pos tertentu. Pada tahun 2015, layanan Premier Agent adalah sumber pendapatan utama Zillow, dan ini lebih dapat diprediksi daripada sumber lainnya. Tidak hanya memiliki lebih banyak Agen Premier yang mendaftar, namun Zillow juga menghasilkan lebih banyak per agen.

Program Premier Agent memiliki tiga tingkatan: platinum, emas dan perak. Semua level menyediakan agen dengan sistem manajemen hubungan pelanggan untuk membantu mereka melacak pengguna Zillow yang telah menyatakan ketertarikannya untuk bekerja dengan agen. Tingkat emas memberi agen menampilkan hasilnya saat pengguna mencari agen, sementara tingkat platinum menampilkan profil agen di samping daftar rumah dijual di kode pos agen.Agen membayar per tayangan untuk layanan periklanan platinum dan membayar biaya berlangganan tetap untuk layanan periklanan perak dan emas. Pada kuartal yang berakhir 30 September 2016, Zillow Group memperoleh $ 158. 32 juta dari program Premier Agent di seluruh perusahaannya, dan ini merupakan aliran pendapatan terbesar bagi perusahaan, satu aliran pendapatan terbesarnya.

Penjualan Iklan untuk Pemberi Pinjaman Hipotek dan Bisnis Lainnya

Zillow juga menjual ruang iklan di situsnya kepada kreditur hipotek dan bisnis lain yang ingin menjangkau konsumen Zillow. Bisnis lain ini meliputi desainer interior, peritel organisasi rumahan, kontraktor umum. Sebagian besar pengiklan ini berada di industri real estat, namun beberapa menjual layanan telekomunikasi, produk dan layanan otomotif, asuransi dan produk konsumen. Pendapatan tampilan sangat bergantung pada jumlah pengunjung unik bulanan yang diterima Zillow. Dalam periode tiga bulan yang berakhir 30 September 2016, total pendapatan display untuk Zillow Group mencapai $ 17. 7 juta. (Untuk yang lebih, lihat

Periklanan Digital Adalah Masa Depan, Tapi Mengapa?

) Pemberi pinjaman hipotek membayar Zillow berdasarkan biaya per klik (BPK) atau biaya per seribu tayang (BPS). Klik berarti setelah mencari tingkat hipotek, pengguna meminta lebih banyak informasi dari pemberi pinjaman lokal, sedangkan tayangan berarti iklan tersebut muncul di situs online atau seluler Zillow. Zillow juga mendapatkan uang dari perusahaan perangkat lunak hipotek berbasis langganan Mortech, yang dimiliki dan dioperasikan oleh Zillow Group, Inc. Ancaman terhadap Pendapatan Zillow

Sebagian besar hubungan periklanan Zillow bersifat jangka pendek, jadi tidak mungkin bawa mereka begitu saja Pendapatan iklan Zillow, di mana kesuksesan finansial perusahaan bergantung, bisa menderita jika pengiklan yang ada mengakhiri hubungan mereka dan Zillow tidak dapat menggantikannya. Jika basis pengguna Zillow menyusut atau pesaingnya menjadi pengiklan yang lebih menarik bagi pemberi pinjaman hipotek, perusahaan manajemen properti dan agen real estat, pendapatan iklan bisa menurun. Selain itu, karena perusahaan sangat bergantung pada pendapatan iklan dari program Premier Agent-nya, pendapatan dapat sangat menderita jika agen berhenti melihat nilai dari iklan di Zillow. Akhirnya, sebuah pukulan ke pasar real estat atau penurunan minat konsumen terhadap pembelian dan hipotek di rumah, yang keduanya berada di luar kendali Zillow, kemungkinan akan mengurangi lalu lintas ke situs tersebut dan menyebabkan penurunan pendapatan iklan. (Lihat juga:

Indikator Pasar Perumahan AS

. Garis Bawah Zillow menghasilkan uang dengan menjual iklan di Zillow. com dan aplikasi mobile Zillow ke perusahaan manajemen properti dengan kekosongan, agen real estat mencari pembeli dan penjual dan pemberi pinjaman hipotek mencari peminjam. Dan itu juga dijual kepada pengiklan umum, terutama yang ada di industri real estat. (Lihat juga:

Zillow vs. Trulia

.)