Pangsa pasar hipotek yang dimiliki oleh kreditur non bank terus meningkat dalam beberapa tahun terakhir. Pada bulan April 2016, kreditur non-bank berasal dari 48% dari semua hipotek, naik 400 basis poin dari pangsa pasar mereka di tahun 2015. Sebagai perbandingan, bank tradisional berasal 43% dan serikat kredit berasal dari 9%. Non-bank menarik jumlah yang meningkat dengan menggunakan teknologi untuk merampingkan proses hipotek. Konsumen dapat mengajukan pinjaman menggunakan perangkat cerdas mereka. Pemberi pinjaman hipotek online biasanya menggunakan praktik underwriting nonkonvensional yang secara signifikan mengurangi waktu yang dibutuhkan untuk menutup sebuah rumah, yang membuat layanan mereka sangat diinginkan dari perspektif konsumen. Waktu pemrosesan yang lebih cepat yang ditawarkan oleh pemberi pinjaman online dapat memberi pembeli keuntungan yang signifikan, terutama saat bersaing dengan rumah di pasar real estat yang panas. Berikut adalah tiga kreditur hipotek online teratas per April 2016.

Pinjaman Quicken Loans adalah pemberi pinjaman hipotek online terbesar dengan lebih dari 2 juta pinjaman yang diproses pada April 2016. Pemberi pinjaman berbasis Detroit menargetkan sejumlah konsumen dengan menu standar pilihan hipotek tradisional 30 dan 15 tahun konvensional serta pinjaman FHA dan VA. Produk khusus Quicken Loans termasuk pinjaman "YOURgage", yang memungkinkan peminjam untuk menyesuaikan produk pinjaman konvensional dengan persyaratan pembayaran yang fleksibel. Pelanggan Anda dapat membeli atau membiayai kembali rumah utama dengan uang muka yang rendah dan memilih opsi pembayaran antara delapan dan 30 tahun, berdasarkan anggaran individual. Quicken menawarkan dua pilihan aplikasi pinjaman yang membuatnya menonjol dari perspektif konsumen: Pada tahun 2016, Quicken Loans meluncurkan Rocket Mortgage, sebuah proses digital yang menghilangkan semua dokumen pinjaman. Pelanggan Rocket Mortgage dapat mengajukan pinjaman untuk perangkat cerdas mereka dan mendapat persetujuan dalam hitungan menit. Pelanggan yang lebih menyukai pendekatan tradisional terhadap pinjaman online, bagaimanapun, dapat bekerja secara langsung dengan pakar Quicken Loans melalui telepon untuk mendapatkan hipotek yang disetujui. Quicken menggunakan proses underwriting ketat yang sama untuk proses persetujuan pinjaman yang cepat dan tidak cepat.

Amerisave Mortgage Corporation

Amerisave Mortgage Corporation menawarkan proses pinjaman hipotek swalayan yang menggabungkan prosedur pemberian pinjaman tradisional dan online; swalayan merupakan pilihan yang unggul bagi konsumen dengan kredit baik yang lebih memilih untuk melakukan aplikasi pinjaman solo. Pada bulan April 2016, pemberi pinjaman hipotek yang berbasis di Atlanta telah mendanai lebih dari 250.000 pinjaman dan mendapat peringkat bintang lima di situs ConsumerAffairs. Pelanggan yang bekerja dengan pemberi pinjaman dapat memilih produk tradisional dan konvensional, FHA, VA dan USDA dan tarif di situs pemberi pinjaman. Mereka mendownload formulir aplikasi dan formulir surat ke kreditur.Amerisave mengatur penutupan pinjaman di rumah peminjam atau di kantor pengacara. Kepuasan konsumen Amerisave pada tahun 2016 menunjukkan bahwa reputasinya telah pulih dari keluhan iklan yang menyesatkan yang menjadi subjek tindakan hukum oleh Consumer Financial Protection Bureau (CFPB). Pelanggan menduga Amerisave menjanjikan suku bunga yang tidak tersedia melalui iklan umpan dan iklan dan meminta mereka untuk membayar biaya yang tidak sah untuk perkiraan itikad baik. Pada bulan Agustus 2014, CFPB memerintahkan Amerisave untuk mengembalikan uang konsumen $ 19. 3 juta.

Social Finance Inc.

Keuangan Sosial (SoFi) adalah perusahaan jasa keuangan yang up to date yang bertujuan menjadi bank pilihan pertama bagi lulusan perguruan tinggi berpenghasilan tinggi. Beberapa kreditur secara khusus menargetkan milenium, yang membuat yang satu ini menonjol untuk pembeli rumah di golongan umur ini. SoFi membutuhkan kredit dan pendapatan tinggi secara keseluruhan namun tidak memiliki batasan kelayakan minimum. Perusahaan ini didirikan pada tahun 2011 oleh alumni Stanford dan awalnya menawarkan refinancing pinjaman mahasiswa sebelum berkembang menjadi hipotek dan produk pinjaman lainnya. Mulai April 2016, dia memproses pinjaman senilai $ 1 miliar setiap bulannya. Selain layanan keuangan, SoFi menawarkan layanan nontradisional seperti penempatan kerja, konseling karir dan investasi dan bahkan mempromosikan perjodohan melalui pertemuan yang disponsori. SoFi menawarkan produk hipotek yang tidak konvensional dan tanggapan aplikasi yang cepat melalui aplikasi mobile-nya. Misalnya, peminjam dapat mengajukan permohonan hipotek hingga $ 3 juta dengan persyaratan hutang ke pendapatan yang fleksibel. Proses underwriting fleksibel SoFi juga memungkinkan fitur pinjaman seperti pembayaran rendah dan pilihan pembayaran khusus bunga. Peminjam tidak diharuskan membayar asuransi hipotek atau biaya pinjaman lainnya, yang membuatnya menonjol bagi konsumen yang ingin menghindari biaya tersebut. Pada bulan Maret 2016, SoFi mengumumkan bahwa mereka akan meluncurkan hedge fund untuk menarik investor ke portofolio pinjamannya.