Jika pemberi pinjaman hipotek saya bangkrut, apakah saya masih harus membayar hipotek saya?

97% Owned - Economic Truth documentary - How is Money Created (Maret 2024)

97% Owned - Economic Truth documentary - How is Money Created (Maret 2024)
Jika pemberi pinjaman hipotek saya bangkrut, apakah saya masih harus membayar hipotek saya?
Anonim
a:

Ya, jika pemberi pinjaman hipotek Anda bangkrut Anda benar-benar harus membayar hutang hipotek Anda. Maaf mengecewakan, tapi tidak ada makan siang gratis dalam situasi ini. Jika pemberi pinjaman hipotek Anda masuk, perusahaan biasanya akan menjual semua hipotek yang ada ke kreditur lain. Dalam kebanyakan kasus, persyaratan perjanjian hipotek Anda tidak akan berubah. (Pastikan untuk memeriksa perjanjian hipotek Anda untuk istilah "penjualan dan penugasan"). Satu-satunya perbedaan adalah bahwa perusahaan baru akan memikul tanggung jawab untuk menerima pembayaran dan untuk melayani pinjaman daripada perusahaan yang Anda tangani. Bersama-sama, Federal National Mortgage Association (Fannie Mae, atau FNMA) dan Federal Home Loan Mortgage Corp (Freddie Mac, atau FHLMC) membeli atau menjamin 40% atau 60% dari semua hipotek yang berasal dari Amerika Serikat. (Untuk mempelajari lebih lanjut tentang masalah ini, lihat

Di Balik Layar Mortgage Anda .)

Juga, kita harus mencatat bahwa praktik bisnis normal bagi beberapa pemberi pinjaman untuk menjual hipotek mereka kepada perusahaan lain dalam situasi di luar tekanan keuangan. Anda dapat memeriksa ini dengan meninjau perjanjian pinjaman asli Anda. Dalam dokumentasi Anda, Anda akan menemukan bagian yang mendefinisikan tanggung jawab masing-masing pihak jika hipotek dijual atau ditugaskan ke perusahaan lain.