Ya, jika pemberi pinjaman hipotek Anda bangkrut Anda benar-benar harus membayar hutang hipotek Anda. Maaf mengecewakan, tapi tidak ada makan siang gratis dalam situasi ini. Jika pemberi pinjaman hipotek Anda masuk, perusahaan biasanya akan menjual semua hipotek yang ada ke kreditur lain. Dalam kebanyakan kasus, persyaratan perjanjian hipotek Anda tidak akan berubah. (Pastikan untuk memeriksa perjanjian hipotek Anda untuk istilah "penjualan dan penugasan"). Satu-satunya perbedaan adalah bahwa perusahaan baru akan memikul tanggung jawab untuk menerima pembayaran dan untuk melayani pinjaman daripada perusahaan yang Anda tangani. Bersama-sama, Federal National Mortgage Association (Fannie Mae, atau FNMA) dan Federal Home Loan Mortgage Corp (Freddie Mac, atau FHLMC) membeli atau menjamin 40% atau 60% dari semua hipotek yang berasal dari Amerika Serikat. (Untuk mempelajari lebih lanjut tentang masalah ini, lihat
Di Balik Layar Mortgage Anda .)
Bagaimana cara bekerja dengan pemberi pinjaman Anda jika Anda tidak dapat membayar hipotek Anda
Homeownership adalah mimpi tapi ketika Anda tidak dapat membayar hipotek Anda, itu menjadi mimpi buruk. Setelah kreditor pelemahan perumahan lebih bersedia untuk membantu.
Saya adalah pembeli rumah pertama kali. Jika saya mengambil distribusi dari 401 (k) saya untuk membeli tanah dan rumah, apakah saya harus membayar denda atas distribusi ini? Juga, bentuk apa yang akan saya butuhkan untuk mengajukan pajak saya, menunjukkan IRS bahwa $ 10.000 pergi menuju ho
Seperti yang mungkin sudah Anda ketahui, Anda harus memenuhi persyaratan tertentu, yang diuraikan dalam 401 (k ) merencanakan dokumen, untuk dianggap memenuhi syarat untuk menerima distribusi dari rencana tersebut. Majikan atau administrator rencana Anda akan memberi Anda daftar persyaratan. Jumlah yang ditarik dari rencana 401 (k) Anda dan yang digunakan untuk pembelian rumah Anda akan dikenakan pajak penghasilan dan denda awal distribusi 10%.
Apakah saya harus membayar pajak atas rencana 401 (k) saya jika saya berhenti dari pekerjaan saya?
Berhenti dari pekerjaan Anda tidak memicu kejadian kena pajak untuk 401 (k) dana Anda kecuali jika Anda memilih untuk mencairkan akun Anda dan melakukan pendistribusian.