Pada tahun 2015 penjualan rumah liburan AS turun 18. 5% menjadi sekitar 920.000, dibandingkan dengan 1. 13 juta pada tahun 2014, namun harga jual rata-rata meningkat 28% berkat lebih banyak pembeli yang bersaing dengan properti yang lebih sedikit, menurut National Association of Realtors (NAR) 2016 Investment dan Survei Pembeli Rumah Liburan, yang dilakukan pada bulan Maret 2016.

Christie's International Realty melaporkan pertumbuhan yang kuat dalam penjualan rumah liburan mewah untuk 2013-14 (data terbaru tersedia pada saat penulisan), dengan kenaikan 28% di pasar resor di tujuan jet set, kenaikan 25% dalam tujuan weekender dan kenaikan gaya hidup dan resor regional sebesar 19%. Kenaikan ini jauh melampaui pasar primer (non-resor), apakah lokasinya adalah kota besar, pusat ekonomi global atau pinggiran kota.

Investasi Berharga

Meskipun Anda tidak akan masuk ke pasar jika Anda membelinya sekarang, kenaikan harga jual baru-baru ini mungkin mengilhami keyakinan bahwa rumah liburan bisa menjadi tambahan berharga untuk portofolio Anda, terutama jika Anda memilih lokasi yang populer dengan nilai jangka panjang. "Kami melihat sebagian besar pembelian liburan mewah di pantai, dengan Florida dan California memimpin," kata Joe Caltabiano, wakil presiden senior pinjaman hipotek untuk Guaranteed Rate, salah satu kreditur hipotek ritel terbesar di negara itu.

Tujuan populer lainnya, menurut Caltabiano, termasuk Miami, di mana nilai properti dan konstruksinya kuat; rumah danau di Colorado; rumah musim panas di New Buffalo, Mich; Kota pegunungan Colorado yang tinggi; dan Arizona. Selain itu, rumah pantai merupakan investasi besar, dan pantai di Florida akan selalu menarik pembeli. Harga merupakan indikator terbaik untuk popularitas dan aktivitas, lanjutnya, seiring kenaikan harga karena permintaan melebihi pasokan. Pasar ini telah melihat kenaikan harga dan penjualan 50% dan lebih besar dalam beberapa tahun terakhir.

Tanpa urutan tertentu, inilah empat tujuan umum rumah yang populer - namun kebanyakan tidak jelas - tujuan liburan mewah dan pada faktor yang membuat lokasi ini begitu panas. (99)> Orlando, menawarkan cuaca hangat dan cerah, dengan ketinggian rata-rata di tahun 70an bahkan selama musim dingin. [999] Ini murah dan mudah untuk sampai ke U. S. dan pelancong internasional, berkat Bandara Internasional Orlando. Disney World adalah objek wisata utama, dengan Magic Kingdom menerima lebih dari 19 juta pengunjung pada tahun 2014. Orlando adalah salah satu kota teratas U. S. untuk pembeli internasional, menurut data dari Realtor. com. Ini juga merupakan salah satu kota teratas U. S. untuk pelancong internasional, menurut Wisatawan Digest.Erica Muller, pendiri Flamingo Group di Orlando, yang menjual properti investasi sewa liburan di Florida, mengatakan bahwa investor penyewaan liburan dari Amerika Serikat bagian timur laut, Brasil, Inggris, Norwegia, China dan Kanada telah membeli properti Orlando melalui dirinya. Dia mengatakan bahwa Orlando menonjol karena sifatnya yang ramah liburan, termasuk komunitas mewah yang melayani wisatawan Disney. Rumah-rumah ini memiliki fasilitas seperti bioskop, permainan dan kamar biliar, kamar mandi pribadi untuk setiap kamar tidur, dan klub besar dengan pusat kebugaran, penitipan anak, taman air di tempat dan layanan pramutamu. Muller mengatakan bahwa Orlando menawarkan jaring pengaman bagi investor karena sangat populer di kalangan wisatawan, sehingga memudahkan untuk mengubah rumah liburan menjadi properti penyewaan liburan yang menghasilkan pendapatan. Rumah dalam jarak tiga sampai lima mil dari taman tersebut memberi perintah harga terbaik, katanya. Sejauh harga, Orlando masuk dalam kategori mewah yang terjangkau, dengan banyak lingkungan yang menawarkan properti di kisaran $ 100 sampai $ 300 per kaki persegi, menurut Trulia. NAR mengatakan Selatan, terutama Florida, adalah wilayah U. S. yang paling populer untuk membeli rumah liburan, dengan hampir setengah dari pembeli membeli di sana. Untuk informasi terkait, lihat 10 Kode ZIP Termahal di Miami

. Hamptons, sebuah kelompok desa dan dusun eksklusif di ujung timur Long Island, sangat populer di kalangan selebritis dan orang kaya, termasuk banyak miliarder. [999] Hamptons, N. Y.

Hamptons, sebuah kelompok desa dan dusun eksklusif di ujung timur Long Island, sangat populer di kalangan selebriti dan kaya raya. Di sini, di beberapa kode pos priciest negara bagian, fasilitasnya meliputi pantai, makanan laut segar, santapan lezat, toko barang antik, perkebunan anggur, kios pertanian dan butik pakaian. Harga jual rata-rata per kaki persegi adalah $ 945 pada kode pos priciest, menurut Trulia. Alex Cohen, spesialis komersial terkemuka di perusahaan real estat real estat Madison Avenue CORE di New York City, mengatakan Hamptons tetap menjadi salah satu tempat yang paling diminati, jika bukan tempat yang paling diminati, untuk membeli rumah mewah untuk investasi dan pribadi. menggunakan. Cohen memiliki rumah dengan empat kamar tidur di sana yang menurutnya menyumbang $ 40.000 sampai $ 45.000 untuk pendapatan sewa musim panas. Dia mengatakan hampir semua konstruksi baru ada di kategori $ 3 juta dan naik, dan rumah biasanya memiliki pajak properti rendah. [10] San Diego juga merupakan salah satu kota teratas di AS untuk pembeli internasional, demikian data dari Realtor. (*) COPYRIGHT © 2009 Ikuti berita terkini di handphone anda //m.antaranews.com Baca Ketentuan Versi Cetak Beritahu Teman Beri Komentar Ikuti di Twitter! . com. Cuacanya hampir sempurna sepanjang tahun; garis pantai yang indah dengan tebing, pohon pinus dan pantai; kebun binatang kelas dunia dan taman binatang liar; getaran santai; taman hiburan seperti Legoland dan SeaWorld untuk anak-anak; dan banyak lagi. Fasilitas ini menarik lebih dari 34 juta pengunjung ke kota pada tahun 2015.

San Diego selalu menjadi hot spot untuk rumah liburan karena cuaca bagus, bandara lokal dan internasional, dan dekat dengan hotel-hotel di kota-kota besar di California lainnya, kata Robert Kovacs, manajer operasi kota di San Diego untuk Bantal, sebuah perusahaan yang membantu mengelola penyewaan jangka pendek di platform seperti HomeAway dan Airbnb.Tapi San Diego lebih dari sekedar pantainya, dan kawasan seperti North Park dan pusat kota mulai populer di toko unik mereka, restoran, microbreweries, pasar petani dan kehidupan malam, yang semuanya menarik penduduk lokal dan turis, katanya.

Pilihan untuk menggunakan rumah liburan mewah untuk tidak hanya menikmati kota untuk diri sendiri tapi juga digunakan sebagai properti sewa jangka pendek untuk menghasilkan pendapatan tambahan membuat San Diego menjadi tempat yang menarik untuk diinvestasikan. Harga jual rata-rata di lingkungan high-end seperti Midtown dan Lower Hermosa melampaui $ 1, 000 per kaki persegi dalam empat bulan pertama tahun ini. Dan sementara rumah mewah membutuhkan waktu lama untuk menjual di sebagian besar pasar, mereka hanya membutuhkan waktu 71 hari untuk menjual di San Diego pada Desember 2014, menurut Christie's International Real Estate. Itu jauh lebih pendek dari tahun biasa yang dibutuhkan untuk menjual rumah liburan senilai $ 1 juta atau lebih. Untuk informasi lebih lanjut, lihat 3 Komunitas Pensiunan Mewah Teratas di Dekat San Diego, California. Telluride mengalami kenaikan lebih dari -

40% dalam jumlah rumah mewah yang akan dijual pada tahun 2014, menurut Christie's. Kota resor ski yang populer ini juga melihat kenaikan harga penjualan sebesar 48% di tahun 2014. Penjualan dipegang teguh pada tahun 2015, dan penjualan Januari ini meningkat sebesar 59% dari Januari lalu, menurut Telluride Real Estate Corp., sebuah afiliasi eksklusif Christie's. Rumah mewah Telluride dihargai dengan kisaran $ 3 juta sampai $ 9 juta, dan lahan kosong berarti memungkinkan membangun rumah mewah khusus di sana.

Dengan populasi hanya 2, 500, ketinggian 8, 750 kaki dan 200 inci salju tahunan, Telluride sangat ideal bagi wisatawan mewah yang mencari keindahan alam, kesendirian dan olahraga musim dingin. Di musim panas, pengunjung dapat menikmati jalur hiking dan bersepeda. Sangat mudah walkable, dengan akses mudah ke toko-toko desa, bioskop dan toko kelontong. Ini juga merupakan National Historic Landmark District, menjadikannya tempat yang tepat untuk menikmati arsitektur Victoria yang terawat baik. Kota ini dapat diakses melalui Bandara Regional Telluride dan dekat dengan beberapa kota kecil, sungai, daerah hutan belantara dan hutan nasional lainnya. Colorado juga mendapat nilai tinggi di

Negara Terbaik dan Terburuk bagi Pensiunan pada tahun 2016 . The Bottom Line

Jika Anda tertarik untuk membeli rumah liburan mewah, pertimbangkan Orlando, Hamptons, San Diego atau Telluride. Masing-masing memiliki sesuatu yang unik untuk ditawarkan dan populer bagi turis, menjadikannya tempat untuk dinikmati sendiri, untuk digunakan sebagai properti pendapatan atau keduanya. (Untuk lebih, lihat

Real Estate Ultra-Mewah: Yang Panas, Apa yang Tidak