Mengikuti jejak ekuitas rumah resesi besar (HELOCs) sulit didapat. Bank-bank kurang bersedia memberikan kredit di lingkungan yang ditandai dengan penyitaan rekor yang membuat mereka terjebak dengan rumah-rumah yang tidak ingin dibeli orang. Pemilik rumah yang membutuhkan uang tunai harus beralih ke kartu kredit dan pinjaman pribadi, sering membayar tingkat bunga yang lebih tinggi daripada yang bisa mereka dapatkan dengan menggunakan ekuitas di rumah mereka. Tapi itu semua berubah. Berkat ekonomi yang membaik dan pasar real estat, kreditor lebih bersedia memberi pinjaman, menetapkan panggung untuk pasar HELOC untuk memanaskan tahun ini. (Untuk yang lebih, lihat : Pinjaman Ekuitas Rumah Tangga: Yang Harus Anda Ketahui .)

Pertimbangkan ini: menurut data dari divisi data dan analisis Black Night Financial Services, asal-usul HELOC terus meningkat, dengan jumlah kredit meningkat dari 35% di bulan Januari di tingkat 2014. Jumlah baris HELOC adalah Knight Black tertinggi yang pernah ada sejak mulai melacaknya pada tahun 2005. Alasan kenaikan permintaan bervariasi, tapi satu hal yang pasti, suku bunga memainkan peran utama.

Meningkatnya Minat Memainkan Peran

Suku bunga memiliki dampak langsung pada banyak aspek ekonomi dan biaya pinjaman adalah nilai yang besar. Dalam lingkungan dengan tingkat rendah, peminjam tidak membayar banyak untuk hutang terjamin baru yang mereka ambil. Dalam tingkat kenaikan pinjaman lingkungan akan menghabiskan biaya lebih banyak. Sementara tidak ada yang memperkirakan suku bunga akan meroket pada 2016, ada beberapa harapan bahwa Federal Reserve akan menaikkan suku bunga beberapa kali, sehingga lebih mahal untuk dipinjam. Pada bulan Desember, the Fed bergerak menaikkan suku bunga namun hanya sebesar 25 basis poin. Keprihatinan tersebut mendorong beberapa pemilik rumah yang berpikir untuk memanfaatkan ekuitas mereka untuk bertindak, memberikan kontribusi pada proyeksi pertumbuhan di pasar HELOC.

Nilai Rumah Sudah Naik

Salah satu produk sampingan dari krisis perumahan adalah orang terjebak dengan nilai rumah yang tertekan dan hipotek bawah air atau pinjaman yang lebih banyak dari pada nilai rumah. Tapi tahun-tahun suku bunga rendah telah berfungsi untuk menopang pasar real estat, membuat lebih banyak pembeli masuk ke pasar. Hari-hari ini nilai rumah sedang meningkat, dan di cari lingkungan perang penawaran masih pecah. Ketika nilai rumah naik, berarti pemilik rumah memiliki lebih banyak ekuitas, memberi mereka kepercayaan diri untuk menarik imbal hasil ekuitas di rumah mereka.

Lebih murah dari pada Kartu Kredit

Selama resesi dan kehancuran rumah di rumah, garis kredit bukan pilihan sehingga pemilik rumah beralih ke kartu kredit untuk menutupi pembelian atau perbaikan rumah yang perlu dilakukan.Tapi kartu kredit membawa tingkat bunga jauh lebih tinggi daripada HELOC yang menyebabkan banyak konsumen mendapat masalah. Dengan menaikkan suku bunga tinggi dan kemampuan untuk menggunakan ekuitas mereka untuk menyingkirkannya, banyak pemilik rumah beralih ke HELOC untuk mengkonsolidasikan dan melunasi hutang.

Tren itu diperkirakan akan terus berlanjut mengingat suku bunga HELOC hampir selalu akan mengalahkan kartu kredit. Belum lagi persaingan ketat di pasar pinjaman dengan broker hipotek dan bankir berusaha keras untuk mendapatkan bisnis Anda. Akibatnya, peminjam tidak bisa hanya menegosiasikan tingkat suku bunga yang lebih baik tetapi juga mendapatkan beberapa biaya dan pengeluaran dibebaskan. (Untuk pembacaan yang terkait, lihat: Menggunakan Pinjaman Ekuitas Rumah untuk Konsolidasi Utang .

Proyek Musim Semi di Sekitar Sudut

Musim semi ada di tikungan, yang berarti dimulainya perbaikan rumah dan real estat jual musim Salahkan pada demam musim semi setelah musim dingin yang panjang, tapi untuk alasan apapun, proyek perbaikan rumah cenderung memanas pada musim semi. Dalam beberapa tahun terakhir, pemilik rumah harus mendanai proyek-proyek itu sendiri atau menunda untuk melakukannya, tapi belakangan ini mereka dapat menggunakan rumah mereka untuk menutupi biaya. Lagi pula, mereka tidak hanya akan mendapatkan akses uang mereka dengan tingkat bunga yang layak tetapi juga akan memperbaiki nilai rumah mereka. Bahkan orang yang ingin menjual rumah mereka mungkin memanfaatkan ekuitas mereka agar rumah mereka siap dijual. Alasannya adalah bahwa mereka akan mendapatkan pinjaman untuk meningkatkan nilai dan melunasinya saat mereka menjual dengan harga lebih tinggi. (Untuk lebih lanjut, lihat: Perbaikan Rumah yang Benar-benar Membayar .

Perdamaian Pikiran di Lingkungan yang Volatile

Perekonomian mungkin membaik dan pengangguran mungkin turun dari rekor tertinggi, tapi kita masih hidup dalam ekonomi global yang mudah berubah yang bisa berubah sewaktu-waktu. Anda hanya perlu melihat dampak krisis China terhadap saham U. S. untuk mendapatkan bukti. Perhatian tersebut dipastikan membuat orang tetap di malam hari mengkhawatirkan apa yang akan terjadi jika ada yang tidak beres. Untuk mengatasi masa-masa sulit ini, pemilik rumah semakin beralih ke HELOCS. Cara mereka melihatnya, perlu membayar akses ekuitas mereka untuk mengetahui bahwa mereka memiliki uang untuk menutupi keadaan darurat atau perbaikan yang tidak terduga. Jika mereka tidak perlu menggambar di atasnya, tidak ada salahnya tidak ada busuk. (Untuk informasi lebih lanjut, lihat: Devaluasi Mata Uang China Meliputi Ekonomi Global .

Garis Bawah

Rewind beberapa tahun dan garis ekuitas rumah kredit hampir tidak pernah terdengar. Tapi sekarang kreditur lebih dari bersedia untuk memperpanjang kredit mengingat Anda berada dalam posisi yang baik. Secara keseluruhan, itu kabar bagus karena ada banyak pemilik rumah layak kredit yang tertarik mengetuk ekuitasnya sebelum suku bunga mulai naik.