Pilihan perumahan berlimpah, terutama di daerah perkotaan, membuat banyak pembeli rumah pertama bertanya-tanya jenis tempat tinggal apa yang akan dibeli. Setiap jenis hunian, kondominium, townhouse dan rumah terpisah memiliki pro dan kontra. Pembeli harus mempertimbangkan gaya hidup dan anggaran mereka, serta tingkat keterlibatan yang diinginkan dalam perawatan di rumah, saat menentukan gaya rumah terbaik bagi mereka.

Apa itu Townhouse?

Pembelanja rumah sering ingin tahu apa yang membuat tempat tinggal menjadi townhouse. Deskripsi fisik saja - tempat tinggal bertingkat sempit yang terhubung dengan tempat tinggal lain di jalan - tidak selalu merupakan barang yang jelas, karena beberapa daerah memiliki komunitas kondominium yang memiliki tempat tinggal dua lantai dan tiga lantai. Fitur yang menentukan dari townhouse adalah kepemilikan; pemilik rumah biasanya memiliki lahan di mana rumah itu berada, termasuk area depan dan belakang yang ada di kediamannya, tidak peduli seberapa kecilnya. Mereka juga memiliki eksterior rumah.

Selain itu, townhouse terletak di asosiasi pemilik rumah (HOAs). Pemilik membayar iuran bulanan yang mencakup asuransi dan pemeliharaan area umum masyarakat, serta pemangkasan sampah dan pemindahan salju. Beberapa HOA memberlakukan peraturan estetika masyarakat, seperti warna cat eksterior yang diizinkan dan jenis pemilik anggar dapat memasangnya. Pemilik juga tetap bertanggung jawab secara finansial untuk perawatan eksterior dan perbaikan townhouse mereka. Sebuah townhouse cocok untuk orang-orang yang ingin terlibat dalam mempertahankan rumah mereka, namun tidak menginginkan tanggung jawab untuk memiliki dan merawat banyak orang.

Kondominium vs. Townhouse

Kondominium memberikan pendekatan yang paling hands-off untuk kepemilikan rumah. Banyak dari jenis tempat tinggal ini secara fisik tidak dapat dibedakan dari apartemen sewa, meskipun beberapa pengembang membuat kondominium yang terlihat seperti townhouse bertingkat. Kondominium sering lebih murah daripada townhouse karena tidak ada tanah; bagian luar unit, ditambah tanah dan perbaikan, dianggap area umum dan dimiliki secara kolektif oleh semua pemilik kondominium di masyarakat.

Biaya dan perawatan bulanan adalah fitur penentu kondominium. Seperti pemilik townhouse, pemilik kondominium membayar biaya bulanan HOA, meskipun biaya ini secara signifikan lebih tinggi. Properti kondominium HOA mencakup biaya pemeliharaan eksterior unit, asuransi diperlukan untuk menutupi barang-barang mahal seperti atap, lift dan struktur parkir, dan pembuangan sampah dan salju. Sebuah kondominium bekerja dengan baik untuk orang-orang yang tertarik untuk memiliki real estat dengan harga terjangkau dan dekat dengan tempat mereka bekerja atau bermain.

Kondominium vs. Rumah

Terletak di tempat mereka sendiri, rumah-rumah terpisah sering memberi pemilik kebebasan paling banyak dalam hal memperbaiki struktur atau lahan yang menyertainya.Rekaman luas rumah terpisah berkisar dari ukuran kecil sampai rumah, namun ciri khas gaya rumah ini adalah struktur berdiri sendiri; Tidak ada tetangga yang bisa berbagi dinding. Seperti kondominium, beberapa rumah terpisah, terutama yang berada di daerah perkotaan dan pinggiran kota, memiliki HOA, namun biaya biasanya minimal dan tidak lebih dari salju dan pembuangan sampah, dan pemeliharaan jalan bersama.

Rumah terpisah menarik orang-orang yang menginginkan halaman yang besar untuk dimainkan anak-anak mereka, dan ruang terbuka, seperti garasi atau bengkel terpisah, untuk mengejar hobi mereka. Kepemilikan rumah terpisah juga merupakan panggilan yang tepat bagi orang-orang yang tidak keberatan bekerja di halaman.

Townhouse vs. House

Keputusan untuk membeli townhouse atau rumah terpisah biasanya bermuara pada kenyamanan dan gaya hidup. Pembeli generasi milenium dengan sedikit pengalaman pemilik rumah dan tidak ada waktu untuk perawatan di rumah dapat memberi manfaat paling banyak untuk memulai di townhouse dan meningkatkan ke rumah terpisah, saat mereka mempelajari apa yang diperlukan untuk mengikuti rumah. Mendirikan pembeli yang menginginkan ruang bagi keluarga mereka yang sedang tumbuh dan mereka yang tidak ingin mengikuti peraturan HOA akan mendapatkan keuntungan maksimal dari membeli rumah terpisah.