Ada banyak manfaat untuk memiliki kondominium Anda sendiri - kepala di antara mereka bahwa Anda memiliki properti Anda. Namun, seiring dengan manfaatnya, bisa jadi ada gangguan yang tak terduga. Misalnya, kondominium bisa lebih dari sekadar komitmen finansial; Ini adalah komitmen sosial juga. Pada artikel ini, kami akan memeriksa pertimbangan ini untuk memastikan bahwa kehidupan kondominium Anda yang baru sangat bagus.

Jika Anda berpikir untuk melakukan pembelian segera, jangan lupa untuk mempertimbangkan cara hidup kondominium dapat mempengaruhi kehidupan Anda. (Belum membeli kondominium, tapi rencanakan untuk? Check out Membeli Condo dan Berinvestasi di Real Estat .

AD:

Biaya Kondominium

Biaya untuk pemilik kondominium biasanya tidak berhenti di hipotek.

Meskipun Anda dapat menggunakan alat seperti kalkulator hipotek untuk berbelanja dengan suku bunga yang menguntungkan atas pinjaman Anda, Anda juga harus memikirkan hal-hal seperti biaya pemilik bulanan, yang terkadang disebut biaya asosiasi kondominium, dan asuransi pemilik rumah. Biaya asosiasi membayar barang-barang seperti perawatan umum dan asuransi kompleks kondominium. Jika pintu gerbang ke tempat parkir kompleks Anda rusak, biaya yang Anda dan tetanggamu bayar akan mengarah ke memperbaikinya. Biaya ini juga membayar asuransi kondominium, yang mencakup situasi utama yang mempengaruhi kompleks secara keseluruhan. Penting untuk dicatat bahwa biaya ini tidak pernah hilang.

AD:

Sebagian besar biaya dan ongkos ini harus dipecah dalam peraturan keluarga kondominium Anda. Pastikan Anda mengenal mereka untuk menghindari lubang anggaran bulanan yang tak terduga. Juga, biaya pemilik biasanya tidak mencakup hal-hal seperti pencurian atau kerusakan pada unit individual Anda. Untuk menutupi ini, Anda juga perlu mendapatkan polis asuransi pemilik rumah Anda sendiri. (Untuk mempelajari lebih lanjut, lihat Tips Asuransi Bagi Pemilik Rumah .)

AD:

Pengaturan Sosial

Saat Anda dalam mode beli, biasanya berpikir hanya dalam hal dolar dan sen - sebuah kondominium adalah pembelian besar. Tapi penting untuk tidak melupakan aspek sosial tinggal di kondominium. Kompleks yang berbeda bekerja dengan baik untuk berbagai jenis orang, jadi kenali kompleksitas dan juga calon tetangga Anda untuk memastikannya sesuai untuk Anda - jika Anda mengurangi masa pensiun, mungkin itu bukan ide bagus. untuk membeli kondominium di samping sekelompok anak-anak kampus yang berpesta keras atau sebaliknya.

Sebelum melakukan pembelian, ketuk beberapa pintu dan kenalkan diri Anda sebagai calon pembeli. Jadikan jumlah kunjungan Anda - tanyakan pada pertanyaan tetangga masa depan tentang kompleks yang tidak dijawab oleh agen real estat, atau ajukan pertanyaan yang sama lagi untuk mendapatkan perspektif yang berbeda tanpa promosi penjualan! Anda tidak hanya bisa belajar banyak tentang orang-orang yang mungkin akan Anda jalani, tapi Anda bisa mendapatkan wawasan tentang seberapa banyak mereka menikmati kehidupan di kompleks ini. (Untuk pertimbangan sosial yang harus Anda pertimbangkan, baca Untuk Sewa Atau Beli?Ada Lagi Untuk Itu Dari Uang dan Apakah Anda Siap Disewakan? )

Breaking Down the Agreement

Condominiums memiliki peraturan yang mengatur penduduk dan memastikan semua orang bahagia. Aturan-aturan ini, yang juga dikenal sebagai "perjanjian, syarat dan batasan" (CCR), adalah dokumen yang mengikat secara hukum sehingga Anda dapat melihat-lihat sebelum Anda membeli kondominium Anda. Dalam CCRs Anda akan menemukan informasi tentang biaya, parkir, hewan peliharaan dan peraturan lainnya yang perlu Anda ketahui.

Menurut Realtor. org, bagian terpenting dari CCR yang harus diperhatikan adalah anggaran operasi, pembatasan subleasing dan remodeling yang kompleks. Jika Anda merasa tidak memenuhi syarat untuk menilai CCR sendiri, mungkin sebaiknya Anda membawanya ke pengacara atau agen real estat Anda. Sementara mendapatkan pendapat ahli mungkin memerlukan biaya sedikit lebih banyak dalam jangka pendek, bisa menghemat bundel di jalan.

Jadikan Suara Anda Mendengar

Bila Anda membeli kondominium Anda, mungkin Anda merasa tidak senang dengan aspek-aspek tertentu dari peraturan perundang-undangan tersebut. Jika ini masalahnya, ada beberapa cara untuk menyelesaikan sesuatu tanpa menimbulkan banyak riak. Cara terbaik untuk mendapatkan suaramu terdengar adalah duduk di rapat pemilik rumah untuk komplekmu. Pada pertemuan ini, badan pengelola kompleks akan berkumpul untuk membahas isu-isu yang telah muncul.

Pada rapat pemilik rumah, Anda akan memiliki kesempatan untuk mengatasi masalah Anda. Ingat, orang-orang yang akan Anda ajak bicara bukanlah birokrat tak berwajah - mereka adalah tetangga Anda. Jangan memulai perang. Meskipun selalu ide yang baik untuk memastikan kebutuhan Anda sebagai penduduk terpenuhi, pastikan bahwa Anda tidak menciptakan situasi yang akan membuat kehidupan di kondominium tidak menyenangkan.

Sebanyak mungkin Anda ingin menjalankan peternakan pit bull dari rumah Anda, sebuah tuntutan hukum terhadap kompleks Anda mungkin tidak akan membuat Anda terlalu banyak teman. Bila Anda tinggal di lingkungan yang erat, penting untuk memilih pertempuran Anda.

The Bottom Line

Jangan berkemaslah van yang bergerak itu dulu - kondominium bisa menjadi tempat tinggal yang hebat, tapi hanya jika Anda meluangkan waktu untuk melihat seperti apa kehidupan di kompleks masa depan Anda. Jangan biarkan kecepatan yang tak terduga, seperti biaya asosiasi kondominium dan peraturan, menjaga agar kondominium Anda tidak menyenangkan.

Jika Anda memutuskan liburan kondominium dimaksudkan untuk Anda, saatnya untuk memulai Berbelanja untuk A Mortgage .