Menjual rumah Anda bisa menjadi salah satu tugas paling menegangkan dan emosional yang akan Anda hadapi dalam hidup Anda. . Bagi sebagian besar, rumah menjadi tempat untuk mengekspresikan diri dan tempat di mana Anda telah membangun kenangan keluarga yang indah.

Tapi, ketika menjual rumah Anda, Anda harus ingat ini adalah transaksi bisnis dan Anda mencoba membuat orang lain jatuh cinta dengan rumah Anda. Untuk melakukan ini, mereka harus bisa melihat rumah sebagai tempat bagi mereka untuk menikmati dan membangun kenangan berdasarkan gaya hidup dan preferensi mereka sendiri. Jadi kuncinya adalah harga itu benar dan menyiapkan rumah untuk dijual dengan warna netral dan sedikit sentuhan pribadi.

Bersihkan Clutter

Hal termurah yang bisa Anda lakukan untuk membuat rumah Anda siap ditunjukkan adalah membersihkan kekacauan dan menunjukkan banyak ruang yang dapat digunakan. Misalnya, jika Anda cenderung menyimpan peralatan dan pot kecil di atas meja, lepaskan mereka agar orang dapat melihat jumlah ruang kontra yang paling banyak tersedia.

Jangan mengisi lemari dengan kekacauan Anda

Beberapa orang membuat kesalahan dengan membersihkan kekacauan dengan mengisi lemari. Masalah dengan solusi itu adalah bahwa Anda kemudian memberi kesan tidak cukup ruang lemari. Sebaiknya Anda menyewa unit penyimpanan untuk kekacauan sampai rumah dijual.

Lakukan Perbaikan yang Akan Membantu Menjual Rumah

Beberapa perbaikan, seperti lansekap, akan memberi banding pada tempat tinggal di rumah Anda, yang membantu mempercepat penjualan rumah Anda. Perbaikan lainnya dapat membantu Anda meningkatkan harga rumah dan membuatnya lebih menarik bagi kebanyakan pembeli. Yang paling populer adalah mengupdate dapur dan kamar mandi. Deck atau penambahan ruang hidup lainnya juga bisa membantu, namun jangan berharap dapat diganti sepenuhnya untuk perbaikan ini.

Jangan Menghabiskan Perbaikan yang Tidak Akan Menaikkan Harga

Proyek besar yang menghabiskan banyak uang tidak berarti menaikkan harga rumah Anda. Anda lebih cenderung kehilangan jumlah yang Anda belanjakan. Jaga agar perubahan kecil. Periksa dengan makelar sebelum melakukan pekerjaan besar untuk mengetahui apakah pekerjaan akan membantu menjual rumah dan berapa harganya dapat menambah harganya. (Lihat Jual Rumah Anda - Hindari Kesalahan ini untuk menghindari lebih banyak jebakan.)

Cat dengan Warna Netral

Jika Anda belum pernah melukis bertahun-tahun, jika Anda memiliki banyak wallpaper di rumah atau jika Anda memiliki banyak dinding aksen warna untuk menyesuaikan gaya individual Anda, pikirkan untuk mengecat ulang dengan warna netral. Warna netral memberikan kanvas kosong sehingga pembeli bisa lebih mudah membayangkan gaya dekorasi mereka sendiri di rumah. Bau cat baru juga membantu memperbaiki bau di rumah.

Jangan Cat dengan Warna Terang dan Terikat

Warna favorit Anda mungkin benar-benar menjadi satu warna yang bisa dibenci oleh pembeli potensial. Bahkan jika pembeli menyukai denah Anda, jika mereka berpikir akan ada banyak pekerjaan untuk menutupi warna yang tidak mereka sukai, mereka mungkin saja beralih ke rumah lain yang serupa namun lebih netral.

Jadikan Rumah Anda Mudah Diakses untuk Pameran

Pembeli, terutama mereka yang siap untuk mengajukan penawaran, ingin melihat rumah jika nyaman bagi mereka. Seringkali pembeli yang paling berkualitas adalah mereka yang dalam perjalanan singkat ke suatu daerah sebelum melakukan langkah perusahaan, siapa yang harus menemukan rumah dengan cepat selama perjalanan itu. Jika rumah Anda tidak tersedia untuk ditunjukkan, agen hanya akan pindah ke rumah lain.

Jangan Menempatkan Hambatan untuk Pembeli untuk Melihat Rumah

Beberapa penjual membuat kesalahan dengan membatasi waktu pertunjukan ketika hal itu paling sesuai untuk mereka. Anda hampir bisa menjamin Anda akan kehilangan beberapa pembeli dengan strategi itu. Anda bahkan mungkin merindukan satu orang yang akan mencintai rumah Anda dan mengajukan penawaran hari itu.

Garis Dasar

Selalu harga rumah Anda untuk dijual dan jadikan itu terbaik untuk memenuhi visi orang lain tentang rumah, yang mungkin bukan visi Anda. Rumah Anda lebih netral dan kurang pribadi menunjukkan, semakin baik. (Untuk tips lebih lanjut, lihat Cara Memantapkan Rumah Anda untuk Dijual Cepat dan Cara Memantapkan Rumah Anda Seperti Pro Secara Gratis.)