musim pembelian musim semi hampir di sini. Sebagai pembeli potensial, Anda akan banyak melakukan walkthrough, memiliki banyak percakapan renovasi, dan berpotensi melakukan inspeksi atau dua dan menetap di rumah baru. Untuk itu, penting untuk mengetahui upgrade rumah yang seharusnya tidak Anda kompromi sebagai pembeli, walaupun apa yang dapat Anda negosiasi dan penjual lakukan akan sangat berbeda berdasarkan pasar tempat Anda masuk. Berikut adalah beberapa peningkatan yang harus dicari di sebuah rumah dan berpotensi bernegosiasi tergantung pada pasar: (Untuk melihat lebih rinci proses pembelian rumah, lihat: Cara Membeli Rumah Pertama Anda: Tutorial Langkah-demi-Langkah. )

Dapur Modern

Sementara penjual tidak menghabiskan lebih dari $ 50.000 pada merombak dapur yang luas sebelum penjualan, dapur seharusnya tidak rusak atau macet. di tahun 1970-an juga. Karena ini adalah salah satu dari dua ruangan utama di rumah - di atas sana dengan kamar mandi - ini harus selalu diperbaharui, namun beberapa penjual tidak akan bernegosiasi untuk meningkatkannya di pasar penjual seperti di pasar pembeli. Sebagai pembeli, yang setidaknya harus Anda cari adalah kabinet dalam kondisi baik, dengan meja yang diperbarui yang sesuai. Dindingnya harus teduh netral, bukan sesuatu yang benar-benar di luar sana seperti hijau limau atau pink. Beberapa peralatan bisa lebih tua, tapi Anda seharusnya tidak melihat apapun yang berasal dari tahun 1990.

Penjual rumah yang ingin melihat penawaran bagus untuk rumah mereka seringkali memiliki peralatan hemat energi, meja granit, lantai kayu keras dan lemari kayu. Ini semua adalah investasi hebat yang akan bertahan dan akan bekerja untuk Anda sebagai pembeli potensial.

(2) Atap Up-to-Date

Atap yang bagus adalah upgrade yang harus dimiliki dalam penjualan rumah, karena Anda tidak ingin menghabiskan ribuan uang setelah penjualan memperbaikinya. Asap aspal atap adalah jenis atap yang paling umum di luar sana, dan itu berlangsung antara 15 dan 20 tahun. Pembeli potensial harus memeriksa dengan penjual untuk memastikan hal itu dipertahankan untuk mencegah keretakan, kebocoran, dan masalah lainnya. Jika tidak, mereka bisa melihat pembusukan atau cetakan interior. Ada jenis atap rumah yang bisa Anda miliki, termasuk:

Kayu goyang

• Logam
• Tile
• Slate herpes zoster
• Tidak peduli jenis atap rumah apa, tanggung jawab pembeli untuk memastikannya dalam keadaan baik sebelum mereka membeli rumah Anda mungkin memiliki inspektur atap memeriksa atap untuk semua masalah besar. Ini bisa menghemat ribuan jalan sebagai hasilnya. (Untuk pembacaan yang terkait, lihat artikel:

Apakah Anda Membutuhkan Inspeksi Rumah?) (3) Pencahayaan Hemat Energi

Pencahayaan seharusnya merupakan fitur murah tapi penting dari sebuah rumah untuk didiskusikan dengan penjual sebelum menetap. pada pembelian rumah, meski lebih sulit dinegosiasikan di pasar penjual.Anda tidak ingin lampu usang di mana-mana di rumah, terutama di kamar seperti dapur dan kamar mandi. Jika mereka hanya membutuhkan lampu yang diperbarui, itu adalah proyek mudah yang dapat Anda lakukan setelah pindah. Ini adalah pekerjaan yang lebih luas dengan kabel listrik yang seharusnya ditangani oleh penjual. Misalnya, bisa melacak lampu dan lampu overhead yang panjang diganti dengan pencahayaan tersembunyi atau yang lebih kecil bisa menyala?

Pada saat bersamaan, jika penjual memperbarui pencahayaan di rumah, mereka dapat memilih untuk menggunakan bola lampu CFL di perlengkapan saat melakukannya. CFL menggunakan energi 75% lebih sedikit dan menghemat energi rata-rata $ 40. (99%) Rumah dengan biaya isolasi yang rendah lebih banyak dalam tagihan listrik. [ 10 Cara Untuk Hemat Energi Dan Uang

. karena mereka memerlukan peningkatan penggunaan sistem HVAC (pemanasan, ventilasi dan pendingin udara) selama musim panas dan musim dingin. Ini penting di pasar pembeli dan penjual untuk berinvestasi dalam isolasi sebelum penjualan sehingga Anda tidak perlu menderita melalui musim dingin yang dingin dan musim panas yang panas. Seorang inspektur rumah dapat menunjukkan area lain di sekitar rumah tempat udara bocor, dan Anda dapat berkompromi dengan penjual di area mana yang harus ditangani sebelum atau sesudah penjualan. Beberapa tempat yang umum termasuk: Pintu dan jendela

Soket listrik

Di loteng

• Di basement
• Garis Bawah
• Ini hanya beberapa upgrade rumah yang harus dicari saat Anda sedang memeriksa rumah musim semi mendatang ini. Mungkin ada orang lain di daftar pribadi Anda yang seharusnya tidak Anda kompromi, tapi ingat, penjual tidak ingin memasukkan lebih banyak uang ke rumah daripada yang benar-benar diperlukan, karena mereka ingin berinvestasi di bisnis mereka yang lain. Jadi, pastikan Anda adil terhadap penjual dan periksa dengan inspektur rumah sebelum Anda mengejar proyek tertentu sebagai bagian dari kompromi. Juga tahu apakah Anda berada di pasar penjual atau pembeli sebelum mendorong kompromi. Pasar pembeli membuat penjual lebih bersedia melakukan perbaikan, sementara pasar penjual berarti pembeli harus berkompromi lebih banyak dan lebih menerima rumah as-is.
• Penafian: Pendapat yang diungkapkan adalah keputusan Penasihat Rumah dan dapat berubah sewaktu-waktu karena perubahan kondisi pasar atau ekonomi. Komentar tersebut tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi dari setiap kepemilikan individu atau sektor pasar. Materi ini bukan merupakan saran hukum, pajak atau nasehat yang spesifik. Silakan berkonsultasi dengan profesional yang memenuhi syarat untuk jenis saran ini.

Investopedia and Home Advisor memiliki atau mungkin memiliki hubungan periklanan, baik secara langsung maupun tidak langsung. Pos ini tidak dibayar atau disponsori oleh Home Advisor, dan terpisah dari kemitraan periklanan yang mungkin ada di antara perusahaan. Pandangan yang tercermin di dalam diri mereka semata-mata merupakan penasehat Home dan Pengarangnya.