a:

KPR terbalik dapat memberikan sumber pendapatan pensiun yang baik bagi pemilik rumah yang memiliki aset sedikit atau tidak ada di luar kepemilikan rumah mereka. Reverse hipotek hanya tersedia untuk pemilik rumah di atas usia 62. Sebuah hipotek terbalik memungkinkan pemilik rumah untuk meminjam terhadap ekuitas rumah untuk menghasilkan pendapatan pensiun tambahan. Uang yang dipinjam tidak harus dilunasi sampai pemiliknya meninggal. Setelah pemilik meninggal, utang harus dilunasi oleh perkebunan. Rumah biasanya dijual oleh pemberi pinjaman untuk melunasi hutangnya.

Reverse mortgage dibuat sedemikian rupa sehingga pinjaman dan bunga dari pinjaman tidak melebihi nilai rumah. Jumlah pemilik rumah dapat dipinjam dihitung dengan usianya dan nilai rumah. Pemilik rumah dan rumah yang lebih tua dengan nilai lebih tinggi menerima jumlah pinjaman yang lebih besar. Pemilik rumah dapat memilih untuk memiliki pembayaran bulanan, pembayaran masa kerja bulanan, sederet kredit, cek sekaligus, atau kombinasi pembayaran bulanan dan jalur kredit. Pembayaran bulanan hanya berlaku untuk jangka waktu tertentu, sedangkan pembayaran masa kerja bulanan berlangsung selama pemilik rumah tinggal di rumah.

Reverse hipotek memiliki beberapa kerugian. Jika pemilik rumah tidak memiliki aset di luar memiliki rumah, maka saat pinjaman itu karena ada sedikit atau tidak ada yang tersisa untuk ahli waris pemilik rumah. Jika pewaris ingin menjaga rumah, mereka harus membayar kembali pinjamannya. Bisa ada biaya originasi pinjaman yang tinggi, biaya penutupan, asuransi hipotek dan biaya layanan bulanan. Begitu rumah terbalik digadaikan, bisa jadi sulit bergerak, berjualan rumah, menambahkan siapa pun ke dalam judul atau menyewa rumah.