Bagaimana Anda menghindari menghabiskan banyak uang untuk perbaikan rumah pada musim real estat ini? Alih-alih memodernisasi interior Anda, fokuskan pada pilihan lansekap eksterior. Anda ingin pembeli "wow" di rumah Anda dari saat mereka berkendara. Begitulah cara mengekang banding menentukan kesepakatan. Berikut adalah beberapa tip untuk proyek menarik uang curbit appeal:

(1) Segarkan dengan cat.

Untuk mencerahkan rumah Anda, lihat bagaimana Anda bisa menggunakan cat untuk merevitalisasi bagian luarnya. Anda dapat memusatkan perhatian pada area tertentu - pintu depan, trim, penutup jendela dan area aksen lainnya - atau Anda dapat mengulang layar dengan warna baru. Jika Anda memilih untuk fokus pada proyek aksen, lakukan ini pada akhir pekan dan habiskan sekitar $ 25 sampai $ 50 per galon pada cat. Jika Anda memutuskan untuk melukis papan, harganya sedikit lebih mahal dan mungkin paling baik diserahkan kepada profesional. Lukisan eksterior rumah Anda mungkin akan berharga antara $ 1, 500 dan $ 3, 600.

Proyek yang lebih murah adalah membuat rumah Anda dicuci secara profesional untuk menghilangkan semua kotoran, debu dan puing dari musim dingin. Kekuasaan atau tekanan mencuci rumah Anda umumnya berharga antara $ 200 dan $ 400 saat Anda mempekerjakan seorang profesional.

(2) Memanfaatkan tanaman penutup tanah.

Saat merevitalisasi lanskap Anda, Anda memiliki dua pilihan. Anda bisa membuat tempat tidur kebun baru atau fokus pada apa yang sudah ada. Salah satu alternatif tempat tidur kebun baru adalah tanaman penutup tanah. Mereka rendah dan padat, dan mereka datang dalam berbagai macam warna. Anda bisa menanamnya hampir di mana saja, dan mereka bisa menutupi bintik mati atau mengganti semak yang telah melihat hari yang lebih baik. Biaya tanaman penutup tanah dimulai pada sekitar $ 20 per tanaman . Beberapa spesies tutupan tanah yang bisa Anda pilih meliputi:

• Moss

• Bugleweed

• Lamium

• Salju di Atas Gunung

• Periwinkle

• Tumor Woolly

(3) Pasang pagar.

Banyak pembeli akan menemukan daya tarik di rumah dengan pagar - baik di bagian depan atau halaman belakang. Jika Anda belum memasang pagar di halaman belakang Anda, sekarang akan menjadi saat yang tepat untuk melakukannya. Memasang biaya pagar sekitar $ 1, 400 sampai $ 4.000, tergantung pada material, gaya dan cuplikan persegi. Ada banyak bahan untuk dipilih: kayu, vinil dan logam, misalnya. Jika Anda ingin bekerja ekstra dan melampirkan halaman depan Anda, pagar piket sangat populer - dan mereka tidak akan mengurangi daya tarik visual.

Jika Anda ingin menambahkan privasi ke lanskap depan tanpa pagar, Anda juga bisa menambahkan semak belukar. Jika Anda menanam semak dengan ketinggian yang bervariasi, Anda bisa mencapai privasi tanpa mengurangi pemandangan. Biaya semak mungkin akan antara $ 20 dan $ 30 per semak , tergantung pada tinggi badan mereka. (Untuk bacaan terkait, lihat artikel: Landscaping On A Budget .)

(4) Tambahkan pencahayaan luar ruangan.

Pikirkan pencahayaan lansekap untuk daya tarik malam hari. Ini adalah cara yang bagus untuk aksen bagian-bagian tertentu dari rumah Anda - pohon, tempat tidur bunga, teras depan, dll - tanpa menghabiskan banyak tenaga listrik. Anda bisa membeli lampu luar bertenaga surya. Demi keamanan, pencahayaan lansekap sangat berguna sampai Anda menjualnya dengan baik. Anda dapat menemukan berbagai jenis pencahayaan eksterior di toko perbaikan rumah lokal untuk sekitar $ 20 untuk memulai. Jika Anda ingin menghabiskan sedikit uang ekstra untuk pencahayaan luar ruangan kabel, Anda bisa menghubungi teknisi listrik dan menyalakan lampu.

(5) Periksa selokan dan bagian bawah.

Talang dan downspouts sangat penting untuk daya tarik rumah Anda. Setelah musim dingin yang keras, Anda perlu memeriksakan mereka untuk kebocoran, jeda atau masalah lainnya. Jika rumah Anda memiliki selokan tua dan downspouts, ada kemungkinan bendungan es dan salju yang berkepala banyak mengalami kerusakan. Anda tidak ingin dinding atau atapnya rusak karena kelembaban. Jadi sebagai gantinya, buatlah perbaikan yang diperlukan di depan panduan atau penjualan. Biaya untuk memperbaikinya mungkin sekitar $ 250 , tergantung pada tingkat kerusakannya. (Untuk pembacaan yang berkaitan dengan proses pemeriksaan rumah, lihat artikel: 5 Masalah Paling Terabaikan dalam Pemeriksaan Rumah Tangga.)

(6) Periksa atapnya.

Akin ke talang dan downspouts, atap dalam kondisi buruk akan mengurangi daya tarik pembeli. Pembeli tidak ingin melihat atap dengan sirap jatuh, ubin hilang, atau penyok logam. Anda tidak ingin pembeli pergi karena Anda tidak meluangkan waktu untuk memperbaiki atap. Biayanya bisa di mana saja dari $ 300 sampai $ 550 , tergantung pada kerusakannya. Jika Anda memiliki atap sirap, Anda mungkin bisa melakukan beberapa perbaikan sendiri, seperti mengganti herpes zoster atau genteng.

The Bottom Line

Proyek dengan biaya rendah untuk meningkatkan daya tarik jalan di rumah Anda dapat memastikan rumah Anda membuat kesan pertama yang baik pada calon pembeli, dan mungkin akan meningkatkan kemungkinan penjualan rumah yang sukses. (Untuk bacaan terkait, lihat artikel: 6 Tip Untuk Menjual Rumah Cepat Anda .

Penafian: Pendapat yang diungkapkan adalah pertanyaan dari Penasihat Rumah dan sewaktu-waktu dapat berubah sewaktu-waktu karena perubahan di pasar atau kondisi ekonomi. Komentar tersebut tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi dari setiap kepemilikan individu atau sektor pasar. Materi ini bukan merupakan saran hukum, pajak atau nasehat yang spesifik. Silakan berkonsultasi dengan profesional yang memenuhi syarat untuk jenis saran ini.

Investopedia and Home Advisor memiliki atau mungkin memiliki hubungan periklanan, baik secara langsung maupun tidak langsung. Pos ini tidak dibayar atau disponsori oleh Home Advisor dan terpisah dari kemitraan periklanan yang mungkin ada di antara perusahaan. Pandangan yang tercermin di dalam diri mereka semata-mata merupakan penasehat Home dan Pengarangnya.