Refinancing hipotek Anda berpotensi menghemat ribuan dolar untuk biaya bunga selama sisa masa pinjaman Anda. Pada bulan April 2016, tingkat suku bunga hipotek melayang mendekati titik terendah sepanjang masa, dengan pinjaman 30 tahun diperoleh dengan suku bunga di bawah 4% dan pinjaman 15 tahun dengan biaya 3% atau kurang. Jika Anda mengambil hipotek Anda saat suku bunga secara signifikan lebih tinggi, atau jika Anda memiliki hipotek dengan tingkat suku bunga yang dapat disesuaikan yang berpotensi naik lebih mahal bila harga pasti naik, sekarang adalah waktu yang tepat untuk membiayai dan mengunci tingkat bunga tetap rendah.

Selama beberapa dekade, satu-satunya cara untuk mendapatkan pembiayaan kembali hipotek adalah muncul langsung di bank lokal atau serikat kredit dan menerapkan tatap muka dengan petugas pinjaman. Kemajuan teknologi memberikan opsi baru untuk mengamankan pinjaman, banyak di antaranya melupakan interaksi tatap muka sepenuhnya. Beberapa pemberi pinjaman bahkan memiliki produk, seperti Hipotek Roket dari Pinjaman Quicken, yang bisa Anda dapatkan sepenuhnya online atau dengan smartphone Anda, bahkan tanpa harus berbicara dengan wiraniaga.

Pilihan untuk membiayai kembali secara online atau melalui pemberi pinjaman bata dan mortir sebagian besar merupakan masalah preferensi pribadi.

Online

Mungkin keuntungan terbesar untuk mendapatkan pengembalian uang hipotek melalui pemberi pinjaman online adalah kenyamanan. Anda tidak perlu menyisihkan waktu untuk bertemu dengan bankir lokal Anda. Anda dapat masuk ke situs web perusahaan dan menyelesaikan aplikasi awal bila sesuai untuk Anda. Banyak pemberi pinjaman besar, seperti Quicken Loans and Guaranteed Rate, menawarkan aplikasi smartphone yang lebih mempermudah prosesnya.

Setelah Anda menerima persetujuan pinjaman awal Anda, beberapa langkah tambahan memerlukan penyelesaian, seperti memberikan dokumentasi pendapatan dan menilai nilai rumah Anda. Pemberi pinjaman online membiarkan Anda mengirimkan dokumentasi secara elektronik, terkadang dengan menjepit gambarnya dengan ponsel cerdas Anda. Anda bisa menjadwalkan penilaian secara online juga. Dengan menggunakan pemberi pinjaman online, Anda bisa menyelesaikan proses pinjaman tanpa harus membuang waktu sebentar dari pekerjaan.

Pemberi pinjaman online memiliki reputasi untuk menawarkan harga yang lebih baik. Hal ini berpotensi menjadi fungsi overhead yang lebih rendah. Tidak seperti cabang bank lokal Anda, pemberi pinjaman online tidak perlu berinvestasi di real estat utama di sudut-sudut jalan yang sibuk atau ke setiap lokasi dengan para profesional dengan bayaran tinggi. Oleh karena itu, biayanya jauh lebih rendah, dan sebagian besar petugas pinjamannya bekerja di luar pusat panggilan di lokasi yang terpusat. Karakteristik ini memungkinkan pemberi pinjaman online melimpahkan tabungan kepada pelanggannya.

Kelemahan terbesar untuk menggunakan pemberi pinjaman online adalah kurangnya layanan pribadi. Sebagian besar menawarkan nomor bebas pulsa yang dapat Anda hubungi untuk berbicara dengan seseorang, tapi mungkin seseorang berbeda setiap kali Anda menelepon.Namun, banyak konsumen menganggap ini harga kecil untuk membayar dengan imbalan kenyamanan dan tingkat rendah.

Bata dan Mortar

Pemberi pinjaman bata dan mortir menawarkan keamanan untuk duduk dengan seseorang secara tatap muka dan menjawab pertanyaan Anda. Khusus untuk peminjam di kota-kota kecil, petugas pinjaman mungkin seseorang yang Anda kenal dan percaya, seperti teman keluarga, atau mungkin petugas pinjaman direkomendasikan oleh kenalan yang terpercaya. Pemberi pinjaman ini mengandalkan reputasi mereka di masyarakat untuk mendorong bisnis, yang memberi insentif untuk membuat pelanggan mereka tetap bahagia. Ketika sebuah isu muncul, ada orang tertentu yang dapat Anda hubungi untuk menanganinya.

Bila Anda bekerja dengan pemberi pinjaman batu bata dan mortir, seringkali Anda harus menyelesaikan jadwal bank, yang bisa membatasi. Pemberi pinjaman bata-dan-mortir juga cenderung memiliki biaya overhead yang lebih tinggi yang berpotensi dilewatkan ke konsumen. Ini tidak selalu terjadi, karena itulah penting untuk menyelidiki setiap bank dan harganya atas kelebihannya sendiri.