Dengan tingkat suku bunga hipotek yang melayang di bawah 4% untuk masa 30 tahun dan 3% untuk masa jabatan 15 tahun, sampai dengan bulan April 2016, banyak pemilik rumah dapat menghemat ribuan dolar dengan membeli kembali hipotek mereka. menjadi yang baru dengan harga yang lebih baik. Tabungan potensial bahkan lebih besar bagi peminjam dengan hipotek tingkat adjustable (ARM) atau pinjaman balon. Sebagian besar analis memperkirakan bahwa suku bunga hipotek tidak memiliki tempat untuk pergi tapi naik di tahun-tahun mendatang, yang membuat awal 2016 waktu ideal untuk mendapatkan hipotek tetap pada tingkat historis rendah.

Refinancing dengan pemberi pinjaman online menghilangkan banyak tantangan yang pernah menyertai proses hipotek. Anda tidak lagi harus menjadwalkan waktu untuk bertemu muka dengan seorang bankir atau pemberi pinjaman selama jam kerja. Anda dapat mengirimkan dokumentasi yang paling dibutuhkan, seperti verifikasi pendapatan dan laporan kredit Anda, melalui email, menghapus kebutuhan akan printer atau mesin faks. Yang terbaik dari semuanya, situs pemberi pinjaman online buka untuk bisnis 24 jam per hari, tujuh hari per minggu. Anda dapat mengisi aplikasi awal, meninjau dokumen Anda, menjadwalkan penilaian rumah Anda dan melakukan tugas lain yang diperlukan sesuai keinginan Anda dan jadwal Anda sendiri.

Penelusuran Web untuk kreditur hipotek online mungkin akan memunculkan dua perusahaan tertentu: Nationstar Mortgage Holdings Inc. (NYSE: NSM NSMNationstar Mortgage Holdings Inc18 02-4. 76% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) dan Quicken Loans. Kedua perusahaan adalah pemain utama di industri ini dan mempertahankan portofolio servis besar-besaran ratusan miliar dolar dalam bentuk pinjaman. Namun, kedua perusahaan tersebut tidak sama, karena tinjauan menyeluruh terhadap sejarah dan reputasi mereka akan menunjukkan.

Nationstar Mortgage Holdings Inc.

Nationstar didirikan pada tahun 1994 sebagai sebuah lengan dari Fortress Investment Group, sebuah perusahaan manajemen investasi yang berbasis di New York yang berfokus pada hedge fund dan private equity. Pada awal 2000an, Nationstar telah menjadi pemain utama di industri hipotek subprime yang sedang berkembang. Perusahaan menikmati hasil gelembung perumahan hingga 2007, saat krisis subprime terwujud. Pada bulan November 2007, berita utama saat ini menghentikan aktivitas originasi hipotek baru untuk fokus pada portofolio servis yang ada, sebagian besar di default atau di bawah air. Saldo pinjamannya melebihi nilai aset dasarnya.

Tidak seperti banyak pesaing subprime lainnya, seperti New Century dan Countrywide, Nationstar berhasil keluar dari reruntuhan krisis, meskipun dengan beberapa benturan dan memar. Serangkaian akuisisi menguntungkan, termasuk Green Light Financial Services pada tahun 2013 dan Real Estate Digital pada tahun 2014, menempatkan perusahaan pada jalur pertumbuhan sekali lagi.Pada 2016, perusahaan ini mengelola portofolio layanan lebih dari $ 400 miliar, menempatkannya di lima kreditur teratas di seluruh negeri.

Nationstar mempertahankan kecenderungan untuk pinjaman berisiko dan peminjam dengan tingkat kredit rendah. Reputasinya online tidak bersemangat. Pada 2016, perusahaan ini memiliki peringkat "F" dengan Better Business Bureau, dengan 57 keluhan yang belum terselesaikan. Beberapa dari keluhan ini menyiratkan praktik pemberian pinjaman predator, dan banyak lainnya menuduh perusahaan mengelola rekening escrow nasabah secara tidak benar.

Quicken Loans

Quicken Loans didirikan pada tahun 1985, dan tumbuh menjadi pemberi pinjaman hipotek ritel terbesar kedua di Amerika Serikat, pada 2016. Perusahaan ini adalah pemberi pinjaman hipotek online terbesar di negara itu. Ini adalah area di mana perusahaan berfokus, terutama sejak November 2015, saat meluncurkan Rocket Mortgage, sebuah platform yang memungkinkan pelanggan menyelesaikan keseluruhan proses hipotek secara online atau melalui smartphone tanpa harus berbicara dengan perwakilan penjualan.

Sementara Quicken menawarkan produk pinjaman untuk peminjam nontradisional tertentu, seperti mereka yang memiliki tantangan kredit atau pendapatan yang tidak konsisten, fokusnya adalah pada hipotek tradisional yang memenuhi syarat Fannie Mae. Akibatnya, tantangan perusahaan selama krisis 2007-2009 jauh lebih sedikit jumlahnya dan cakupan yang lebih ringan, relatif terhadap Nationstar. Isu terbesar Quicken selama krisis terus mendapatkan kredit dari bank dan hedge fund. Perusahaan telah mendominasi tahun 2010, portofolio servisnya tumbuh hampir $ 200 miliar. Perusahaan ini menikmati reputasi online yang solid, yang ditunjukkan oleh peringkat A-plus Better Business Bureau-nya. Pada tahun 2015, J. D. Power menempatkan Quicken nomor satu dalam kepuasan pelanggan.