Tujuan dari U. S. Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD) adalah untuk menyediakan bantuan pembangunan perumahan dan masyarakat dan untuk memastikan setiap orang memiliki akses ke perumahan "adil dan setara". Untuk mencapai tujuan ini, ia menjalankan atau berpartisipasi dalam banyak program yang dimaksudkan untuk mendukung kepemilikan rumah, meningkatkan perumahan sewa yang aman dan terjangkau, mengurangi tunawisma dan melawan diskriminasi perumahan. Artikel ini memberikan gambaran umum tentang apa yang dilakukan HUD dan bagaimana hal itu berhasil dan gagal mencapai tujuannya selama ini.
Siapa yang Menjalankan HUD? Apa yang dilakukan Agency?
HUD didirikan pada tahun 1965. Ini adalah badan pemerintah tingkat kabinet, yang berarti bahwa kepala badan tersebut, yang disebut sekretaris, ditunjuk oleh presiden dan disetujui oleh pemungutan suara mayoritas di Senat, kemudian memegang jabatan tersebut sampai presiden baru menjabat. Jika terjadi bencana besar, sekretaris HUD berada di urutan 11 untuk menggantikan presiden, setelah eksekutif kabinet tingkat tinggi seperti sekretaris negara dan sekretaris perbendaharaan. POTUS adalah bos sekretaris HUD.
Pendahuluan HUD adalah Perumahan dan Home Finance Agency, dibentuk pada tahun 1947. Keterlibatan pemerintah federal di perumahan membentang jauh lebih jauh daripada penciptaan kedua agensi. Pada tahun 1918, misalnya, pemerintah membiayai rumah yang dibangun untuk pekerja di industri yang berkontribusi terhadap upaya Perang Dunia I.Mandat HUD adalah mengawasi berbagai program perumahan federal atas nama mempromosikan perumahan yang adil dan setara. Di bawah rencana strategis fiskal HUD 2014-2018, tujuan menyeluruh departemen adalah "memperluas kesempatan bagi semua orang Amerika. "Untuk mencapai tujuan ini, HUD bermaksud memperkuat pasar perumahan U. S.; pastikan ada cukup kualitas, perumahan sewa terjangkau; meningkatkan kualitas hidup masyarakat dengan memperbaiki perumahan mereka; dan memperkuat masyarakat. Sejak krisis perumahan, HUD telah mencoba untuk membantu pemilik rumah yang berjuang bangkit kembali melalui upaya penyitaan, upaya perumahan dan revitalisasi masyarakat yang terjangkau. HUD juga mengawasi Administrasi Perumahan Federal (FHA), yang Kongres dibuat pada tahun 1934. FHA terutama dikenal karena program asuransi hipoteknya, yang memungkinkan pembeli rumah mendapatkan pinjaman rumah FHA saat mereka mungkin tidak memenuhi syarat untuk hipotek konvensional karena rendahnya nilai kredit, uang muka rendah atau sejarah kebangkrutan atau penyitaan. (L14)
Ada juga Program Pilihan Voucher Perumahan, yang biasa disebut Bagian 8, yang membantu keluarga berpenghasilan rendah, orang tua dan orang cacat membayar sewa rumah yang memenuhi atau melampaui standar kesehatan dan keselamatan minimum. (L9) Sewa tidak harus ditempatkan dalam proyek perumahan bersubsidi, dan badan perumahan umum setempat bertanggung jawab untuk mendistribusikan voucher tersebut. (L9)
Bagaimana HUD Membantu Komunitas
HUD mengatakan bahwa pihaknya telah mengurangi tunawisma veteran sebesar 24% sejak 2010, membantu 3. 9 juta keluarga membeli rumah dalam lima tahun terakhir dan membantu lebih dari 450.000 keluarga menghindari penyitaan di 2013. HUD juga telah mengembangkan sejumlah studi kasus untuk menyoroti program yang dianggapnya sukses.
Di Portland, Oregon, HUD menyumbang $ 3. 3 juta untuk membiayai Bud Clark Commons, sebuah proyek berlantai delapan yang berbasis LEED Platinum yang menyediakan perumahan transisi dan permanen bagi para tunawisma. Kompleks ini juga menampung layanan pengelolaan kasus untuk membantu para tunawisma mengatasi masalah seperti penyakit jiwa, kecanduan kimia dan pengangguran. Sejak dibuka pada tahun 2011, perusahaan ini telah melayani lebih dari 7.000 orang gelandangan, terhubung dengan 3, 600 dengan layanan sosial dan menempatkan 350 rumah permanen. Sebagian besar dana pembangunan berasal dari pembiayaan kenaikan pajak dan kredit pajak berpendapatan rendah dari kota Portland, namun pembiayaan HUD mengisi kekosongan. HUD juga membantu membiayai sebuah Anchorage, Alaska, program revitalisasi dimulai pada tahun 2004 di sebuah lingkungan yang lebih tua bernama Mountain View. HUD menyediakan $ 1. 7 juta jaminan pinjaman dan $ 1. 5 juta di hibah pembangunan ekonomi untuk Mountain View Service Center, bagian dari proyek restorasi koridor komersial. Populasi sekitar telah meningkat dan perputaran penduduk menurun dalam 10 tahun sejak awal proyek. Pendapatan rumah tangga rata-rata meningkat sekitar 33%, dan tingkat kelulusan sekolah menengah telah meningkat.
Kisah sukses ketiga berasal dari El Paso, Texas, di mana sekitar $ 11 juta dari $ 14 juta digunakan untuk menciptakan 73-unit pembangunan perumahan yang terjangkau bagi para senior berpenghasilan rendah berasal dari HUD. Komunitas Hijau Paisano menawarkan nol konsumsi energi bersih, sertifikasi LEED Platinum, dan biaya energi bulanan rata-rata $ 18. 30 per unit apartemen dan $ 21. 11 per unit townhouse meskipun iklim pencuci mulut El Paso, di mana musim panas berada di pertengahan 90an dan titik terendah musim dingin berada di usia 30an.
Kritik terhadap HUD
Kritik utama HUD berasal dari organisasi dan individu yang mendukung pemerintah terbatas. Mereka mengatakan bahwa program pemerintah seringkali tidak berjalan sebagaimana mestinya (L5) dan bahwa kegiatan HUD paling baik diserahkan kepada pemerintah daerah dan sektor swasta.Mereka juga mengkritik jumlah sumber daya pembayar pajak yang digunakan HUD. (L4) Menurut Institut Cato, sebuah pasar bebas dan organisasi riset kebijakan publik berorientasi pemerintah terbatas yang berbasis di Washington, D. C., (L12) HUD "akan menghabiskan $ 42 miliar pada tahun 2014, atau sekitar $ 341 untuk setiap rumah tangga U. S.. "Untuk tahun fiskal 2015, permintaan anggaran HUD adalah $ 46. 66 miliar, 84% dari departemen tersebut mengharapkan untuk membelanjakan bantuan sewa, perumahan umum dan bantuan tunawisma.
Selain kritik luas terhadap agensi, ada juga kritik terhadap program HUD individual. Di beberapa lokasi, bagian 8 voucher sangat diminati sehingga ada daftar tunggu yang panjang; Daftar tunggu bahkan bisa ditutup di daerah dengan permintaan sangat tinggi. Dan sementara program ini memungkinkan peserta untuk menyewa rumah yang tersedia, dalam praktiknya pilihan mereka seringkali sangat dibatasi dan pilihannya tidak diinginkan. Kritikus menambahkan bahwa voucher Bagian 8 cenderung memusatkan keluarga berpenghasilan rendah di lingkungan miskin. Juga, karena HUD terkadang menetapkan nilai vouchernya terlalu rendah untuk kondisi pasar perumahan lokal, beberapa tuan tanah bersedia menerima voucher tersebut. Beberapa dari mereka yang melakukan penyalahgunaan sistem. Program ini juga memberlakukan inspeksi keamanan perumahan tahunan pada tuan tanah yang menyewa penyewa Bab 8 dan memiliki reputasi untuk membayar tuan tanah beberapa bulan terlambat.
Menurut Institut Cato, HUD juga telah memberikan dana hibah yang telah disalahgunakan, telah memberikan subsidi yang tidak dibutuhkan kepada pengembang dengan biaya pembayar pajak dan telah mengalami sejumlah insiden yang melibatkan kesalahan manajemen, manipulasi politik, korupsi dan kecurangan. Institut Cato juga mengatakan bahwa tekanan oleh HUD terhadap Fannie Mae dan Freddie Mac untuk memfasilitasi pemberian pinjaman kepada peminjam berisiko berkontribusi pada krisis perumahan baru-baru ini.
The Bottom Line
Seperti semua departemen pemerintah, HUD memiliki pendukung yang berpikir bahwa sumber dayanya dibelanjakan dengan baik dan programnya efektif, dan ada beberapa pengkritik yang menganggap sumber dayanya salah alokasi dan programnya tidak perlu paling baik. dan berbahaya sekali. Ada contoh kehidupan nyata orang-orang yang telah terbantu dan orang-orang yang telah dilukai oleh peraturan dan programnya. Pada akhirnya, sulit untuk menetapkan kesalahan atau pujian hanya pada satu entitas ketika begitu banyak faktor mempengaruhi perumahan di Amerika Serikat.
Saya baru-baru ini dan secara tidak sengaja mendirikan Roth IRA untuk pasangan saya dan bukan diri saya sendiri dan menyumbangkan uang tambahan. Apa yang harus saya lakukan?
Jangan merasa terlalu buruk. Kita semua membuat kesalahan. Kabar baiknya adalah Anda mungkin punya waktu untuk melakukan koreksi yang benar. IRS memberi Anda perpanjangan enam bulan otomatis untuk memperbaiki kelebihan kontribusi jika Anda mengajukan pengembalian pajak federal Anda pada batas waktu 15 April.
Saya pernah mendengar bahwa pekerja yang tidak berguling selama 401 (k) s setelah pensiun menghadapi beberapa masalah yang berkaitan dengan perencanaan perumahan. Saya diberitahu itu adalah beberapa jenis peraturan pemerintah final tahun 2002. Apakah ini benar?
Saya tidak yakin dengan peraturan pemerintah yang mana yang dimaksud dengan kontak Anda. Namun, inilah yang bisa saya katakan. Pada tahun 2002, IRS mengeluarkan peraturan minimum distribusi minimum yang dibutuhkan (RMD) yang mempengaruhi opsi yang tersedia bagi penerima manfaat dari aset program pensiun.
Mengapa Departemen Kehakiman melakukan penyelidikan atas penjualan saham ImClone pada tahun 2001?
Pada tanggal 28 Desember 2001, FDA mengumumkan bahwa mereka menolak obat kanker baru ImClone, Erbitux. Obat tersebut mewakili sebagian besar pipa ImClone, jadi stok perusahaan tersebut mengalami penurunan tajam. Di permukaan, itu hanyalah contoh lain dari risiko legislatif di industri farmasi.