Saat ini, banyak tuan tanah mewajibkan penyewa untuk membawa asuransi penyewa, sebuah bentuk asuransi properti yang memberikan pertanggungan untuk kerugian atas klaim barang dan kewajiban penyewa yang terjadi di dalam unit yang disewanya, karena asuransi pemilik sendiri tidak akan menutupi hal-hal ini

Tapi, secara khusus, apakah kebijakan HO-4 standar yang dirancang untuk penyewa termasuk? Berikut adalah beberapa kesalahpahaman dan bahaya yang lebih umum dan tidak tercakup. Bagaimanapun, tentu saja, kebijakan yang harus dikurangkan harus dipenuhi sebelum penggantian dapat terjadi. Dan berapa banyak yang Anda terima tergantung pada apakah, saat mengambil asuransi, Anda memilih cakupan biaya pengganti, yang menyediakan jumlah yang dibutuhkan untuk membeli barang baru atau barang yang hilang atau rusak, atau cakupan nilai tunai aktual, yang hanya membayar apa Item saat ini layak (bayangkan harga garage-sale).

Pencurian

Umum

Kebijakan asuransi penyewa all-perils menyediakan cakupan pencurian di seluruh dunia untuk properti pribadi. Tidak masalah di mana Anda bepergian sebagai penyewa yang diasuransikan: Cakupan pencurian bergerak dengan barang-barang Anda.

Mobil

Kebijakan asuransi penyewa all-perils tidak mencakup pencurian kendaraan. Namun, hal itu memberikan liputan untuk properti pribadi yang dicuri dengan kendaraan atau dari kendaraan, dan ini berlaku di manapun kendaraan berada: di kota asal Anda, di luar negara bagian atau di luar negeri.

Sepeda Sepeda

Sepeda dihitung sebagai barang pribadi, dan dengan demikian, diasuransikan sepenuhnya. Jika Anda memiliki model yang sangat mahal, mungkin yang terbaik adalah menjadwalkannya berdasarkan polis, karena saat mengasuransikan sesuatu yang unik atau bernilai tinggi.

Cetakan

Cakupan bervariasi dari satu perusahaan ke perusahaan lain dan negara bagian. Kebijakan asuransi penyewa all-perils biasanya menyediakan sejumlah kecil cakupan untuk kerusakan yang disebabkan oleh cetakan selama hal itu terjadi dari bahaya yang tertutup. Dalam kebijakan bernama-bahaya, cakupan cetakan harus disertakan secara khusus. Jika tidak, cakupan cetakan bisa dibeli melalui pengendara.

Tertanggung harus berusaha dengan baik untuk memperbaiki masalahnya segera setelah terdeteksi. Ini termasuk menghubungi pemilik atau pengelola properti struktur. Pemilik bertanggung jawab untuk memperbaiki dan mengurangi cetakan, dan menangani kebocoran air atau apapun yang menyebabkan kerusakan pada awalnya. Baik kebijakan penyewa dan pemilik bisa digunakan bersamaan untuk mengganti klaim.

Kerusakan Air / Banjir

Kebijakan asuransi penyewa all-perils mencakup kerusakan air, jika kerusakan tersebut disebabkan oleh kebocoran air di dalam struktur, seperti dari pipa ledeng atau penyiram air yang salah, katakanlah. Kerusakan yang disebabkan oleh naiknya air dari sumber eksterior, seperti banjir, tidak akan ditutupi oleh asuransi penyewa.Asuransi banjir terpisah perlu dibeli melalui Program Asuransi Banjir Nasional atau perusahaan penerbangan swasta yang menawarkan asuransi banjir di wilayah tempat tinggal tersebut berada (walaupun Anda hanya perlu membeli pertanggungan untuk barang-barang Anda, bukan bangunan itu sendiri).

Unit Penyimpanan

Kebijakan asuransi penyewa all-perils memberikan cakupan untuk isi unit penyimpanan, tidak termasuk autos. Tidak masalah dimana unit penyimpanan berada. Sebagian besar kebijakan membatasi jumlah cakupan off-premis menjadi sekitar 10% dari total cakupan properti pribadi. Batas pada jenis bahaya tertutup masih berlaku. Di daerah tertentu, bahaya seperti gempa bumi dan angin topan mungkin tidak ditutupi. Banjir dari perairan luar yang naik juga tidak tercakup dalam polis asuransi penyewa.

Cedera Pribadi

Asuransi penyewa menyediakan dua bentuk utama pertanggungan - pertanggungjawaban dan asuransi isi. Bagian asuransi pertanggungjawaban pertanggungan Anda dapat melindungi Anda jika pengunjung terluka di properti Anda.

Jika terjadi tuntutan hukum, polis asuransi penyewa Anda akan menanggung biaya hukum dan pembayaran apa pun yang akan Anda tanggung jika Anda dikenai hukum. Beberapa contoh pembayaran akan menjadi tagihan medis yang berkaitan langsung dengan kecelakaan atau penggantian properti pihak ketiga yang rusak di rumah Anda.

Bergantung pada kebijakan Anda, anggota keluarga Anda mungkin juga diliputi oleh cedera pribadi. Misalnya, jika anak Anda, yang tinggal bersama Anda di apartemen sewaan Anda, memiliki tamu dan tamu tersebut mengalami cedera slip-and-fall karena kelalaian anak Anda, asuransi penyewa Anda akan mencakup biaya hukum dan biaya pengobatan dari tamu.

Pet Damage

Sebagian besar asuransi penyewa tidak menawarkan pertanggungan, atau setidaknya cakupan penuh, untuk kerusakan hewan peliharaan. Kebijakan yang biasanya mencakup klausul dalam kontrak yang menentukan jenis skenario di mana cakupannya berlaku.

Biasanya, ini berhubungan dengan orang lain, atau milik orang lain. Contoh utama: Jika anjing Anda merobek karpet di apartemen Anda sendiri, itu mungkin tidak ditutupi, tapi jika anjing itu mengunyah koper buaya milik seorang tamu rumah, mungkin begitu. Pada dasarnya, jika hewan peliharaan Anda bertanggung jawab secara hukum atas kerusakan barang milik pengunjung, atau cedera fisik pada pengunjung, kemungkinan pertanggungjawaban hewan peliharaan akan menanggung tanggung jawabnya.

Bed Bugs

Kebijakan asuransi penyewa tidak mencakup infestasi bug tidur. Bed bugs biasanya termasuk dalam kategori yang sama dengan hama lainnya, seperti kecoak dan tikus. Mendeteksi dan membersihkan infestasi bug tempat tidur dianggap sebagai biaya perawatan dan tanggung jawab penyewa.

Penyedia asuransi penyewa mengecualikan bug tidur atau jenis infestasi lainnya karena berbagai alasan. Salah satu alasannya adalah sulitnya menentukan penyebab infestasi; Bisa jadi karena kelalaian di pihak penyewa.

Pindah

Kebijakan asuransi penyewa all-perils mencakup kerusakan pada barang-barang akibat bahaya yang tersembunyi saat beraktivitas, seperti pencurian.Kerusakan akibat kebakaran dan air juga akan memenuhi syarat untuk mengajukan klaim. Tapi keterbatasan dan pengecualian untuk cakupan ini berlaku. Sebagian besar kebijakan tidak mencakup kerusakan umum pada barang akibat perpindahan, seperti piring pecah atau perabotan.

Jika Anda menyewa perusahaan yang bergerak, perusahaan bertanggung jawab untuk memindahkan barang-barangnya tanpa kerusakan. Periksa ke dalam asuransi pertanggungjawaban perusahaan yang bergerak untuk memastikan produk tersebut menawarkan cakupan biaya penggantian pada item yang rusak; Seringkali, asuransi perusahaan yang bergerak mengendap klaim berdasarkan bobot atau nilai aktual barang aktual.

Garis Bawah

Setelah Anda membeli sebuah polis, lakukan inventarisasi semua barang pribadi Anda, dan sertakan foto dan penilaian. Simpan daftar ini di tempat yang aman (di luar rumah Anda) atau online. Dengan menginventarisasi barang, penyewa yang diasuransikan dapat dipersiapkan dengan benar jika terjadi klaim. Jika terjadi kerugian, laporkan klaim ke perusahaan asuransi sesegera mungkin.