a:

Investor di sektor real estat harus mempertimbangkan beberapa indikator ekonomi sebelum mereka membeli saham real estat. Investor di sektor real estat harus memperhitungkan indeks penjualan rumah tertunda, indeks pasar perumahan dan angka penjualan rumah baru.

National Association of Realtors mengembangkan indeks penjualan rumah tertunda, yang merupakan indikator utama aktivitas real estat. Penjualan rumah yang tertunda adalah kontrak yang telah ditandatangani, namun kontraknya belum ditutup; Biasanya dibutuhkan sekitar empat sampai enam minggu untuk menutup penjualan. Investor real estat menggunakan indikator ekonomi ini untuk mengukur momentum ekonomi dan permintaan untuk real estat.

National Association of Home Builders (NAHB) merilis data indeks pasar perumahan berdasarkan survei dimana responden dari tingkat asosiasi ekonomi umum dan pasar perumahan atau kondisi pasar real estat. Indikator ekonomi ini adalah rata-rata tertimbang indeks terpisah, seperti penjualan rumah baru, penjualan rumah baru yang diharapkan dalam enam bulan ke depan dan calon pembeli rumah baru. Mirip dengan indeks penjualan rumah yang tertunda, investor menggunakan indikator ini untuk mengukur permintaan akan aktivitas perumahan dan ekonomi.

Investor di sektor real estat juga harus fokus pada angka penjualan rumah baru. Indikator ekonomi ini mengukur jumlah rumah yang baru dibangun dengan penjualan yang dilakukan selama satu bulan. Sekali lagi, indikator ekonomi ini memberikan permintaan untuk real estat. Setiap kali pembangunan rumah baru dimulai, ini mengindikasikan lebih banyak pekerjaan konstruksi sedang dibuat. Pada gilirannya, ini memompa pendapatan yang dihasilkan kembali ke perekonomian. Begitu rumah dijual, ia menghasilkan pendapatan untuk pembangun rumah dan makelar barang tak bergerak.

Dengan melacak indikator ekonomi ini, bersamaan dengan indeks penjualan rumah dan indeks perumahan yang tertunda, investor di sektor real estat dapat memperoleh ide investasi spesifik pada saham real estat atau trust investasi real estat (REITs) .