Tempat dengan beberapa hamparan tanah tercantik juga memiliki tarif pajak terendah di U. S. untuk rumah yang ada di atasnya.

Jika menyangkut pajak properti residensial, Hawaii adalah negara yang paling baik di negara ini bagi pemilik rumah, sesuai dengan analisis terbaru dari Tax Foundation dan WalletHub. Itu bukan untuk mengatakan bahwa tinggal di Negara Aloha itu murah, meskipun: Seratus dolar tidak akan berjalan sejauh di sana seperti di negara bagian lain - misalnya, Alabama, yang menempati urutan kedua.

Lihatlah Gambar Utuh Utuh

Saat orang memilih tempat tinggal, tidak jelas berapa banyak fokus mereka pada apa yang harus mereka bayar untuk pajak properti, menurut sebuah lusin pakar yang membahas masalah ini dengan WalletHub. Tapi seharusnya begitu. "Pajak properti merupakan biaya tahunan dan berkelanjutan," John H. Martin, seorang profesor hukum di Ohio Northern University, mengatakan kepada WalletHub.

Seringkali, pembeli rumah menganggap pembayaran hipotek bulanan potensial mereka, yang umumnya mencakup bagian escrow pajak real estat, kata William T. Mawer, mantan dekan Sekolah Ilmu Pendidikan & Perilaku Southeastern Oklahoma State University.

Lebih baik lagi jika Anda ingin membeli rumah, Anda harus mempertimbangkan semua pajak yang dapat didaur ulang oleh negara - termasuk pajak penjualan dan pendapatan - serta biaya hidup negara, catatan Terry L. Crain, dari University of Oklahoma John T. Steed School of Accounting. "Beralih ke keadaan yang tidak memiliki pajak penghasilan negara mungkin terlihat menarik sampai Anda membandingkan pajak properti di rumah yang sama dan mendapati bahwa harganya mungkin jauh lebih tinggi daripada lokasi Anda sekarang," Crain mengatakan kepada WalletHub.

Tapi jika Anda hanya menggunakan pajak properti residensial saja, ada beberapa pemenang. Rata-rata rumah tangga Amerika menghabiskan $ 2, 089 setiap tahun untuk pajak ini, kata WalletHub.

Datang Dengan Tingkatan

WalletHub menghasilkan rangkingnya dengan membagi pembayaran pajak real estat rata-rata dengan harga rumah rata-rata. Ini digunakan bahwa tingkat untuk menghitung pajak yang dibayarkan untuk rumah senilai $ 173, 200, nilai median untuk rumah di U. S. Perlu dicatat, nilai median rumah sangat bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya.

Untuk analisisnya, Tax Foundation menghitung rata-rata jumlah pajak properti residensial yang benar-benar dibayarkan, dinyatakan sebagai persentase nilai rumah, untuk memberikan tarif pajak yang efektif. Perhitungannya tidak termasuk penyewaan.

10 Negara Terbaik untuk Pajak Properti

Berikut adalah sepuluh besar finish, sesuai dengan Tax Foundation, beserta tarif pajak yang efektif. Pembayaran pajak rata-rata WalletHub juga disertakan untuk setiap negara bagian.

Kedua survei tersebut menghasilkan urutan yang sama dalam peringkat mereka untuk enam negara bagian teratas, kemudian menyimpang sebelum menyetujui kesepuluh.(Peringkat divergen dicatat di bawah ini.Jika Anda melihat peringkat di situs masing-masing, Anda akan melihat bahwa jumlahnya juga tidak selaras karena WalletHub memasukkan District of Columbia - Washington, DC - dalam daftarnya.)

1. Hawaii

Pajak sebagai persentase dari nilai rumah rata-rata:. 28%

Pajak rata-rata: $ 482

2. Alabama

Pajak sebagai persentase dari nilai rumah rata-rata:. 43%

Pajak rata-rata: $ 752

3. Louisiana

Pajak sebagai persentase dari nilai rata-rata rumah:. 51%

Pajak rata-rata: $ 832

4. Delaware

Pajak sebagai persentase dari nilai rumah rata - rata:. 55%

Pajak rata-rata: $ 917

5. Carolina Selatan

Pajak sebagai persentase dari nilai rumah rata-rata:. 57%

Pajak rata-rata: $ 984

6. Virginia Barat

Pajak sebagai persentase dari nilai rumah rata - rata:. 59%

Pajak rata-rata: $ 1, 015

7. Wyoming

Pajak sebagai persentase dari nilai rumah rata-rata:. 61%

Pajak rata-rata: $ 1, 069

(WalletHub peringkat Wyoming nomor 8)

8. Colorado

Pajak sebagai persentase dari nilai rumah rata-rata:. 61%

Pajak rata-rata: $ 1, 089

(peringkat WalletHub Colorado nomor 9)

9. Arkansas

Pajak sebagai persentase dari nilai rata-rata rumah:. 62%

Pajak rata-rata: $ 1, 068

(WalletHub peringkat Arkansas nomor 7)

10. Utah

Pajak sebagai persentase dari nilai rumah rata-rata:. 68%

Pajak rata-rata: $ 1, 210

Garis Dasar

Berpikir untuk menetap di Washington, D. C.? Ini berada di peringkat yang tepat sejalan dengan South Carolina untuk kedua survei tersebut, di. 57%, menurut perhitungan Tax Foundation. Pajak rata-rata ada $ 1, 001, menurut WalletHub.

Ingatlah bahwa beberapa negara mengurangi atau membebaskan pajak properti untuk warga lanjut usia. Dan beberapa topi berapa pajak yang tinggi bisa naik setiap tahunnya. Negara-negara mungkin juga memiliki fasilitas lain yang dapat mengurangi keseluruhan beban pajak Anda: Florida, misalnya, menawarkan pembebasan wisma bagi orang-orang yang propertinya adalah tempat tinggal utama mereka.

Untuk informasi lebih lanjut, lihat Pajak Properti: Bagaimana Perhitungannya, Pajak Properti Anda: 4 Cara yang Tidak Dikenal untuk Menguranginya dan Mengambil Keuntungan dari Program Penutupan Pajak Properti >.