Bagi pensiunan yang menghadapi tantangan untuk mengubah aset mereka menjadi aliran pendapatan yang dapat melindungi dari kerusakan akibat inflasi dengan paparan risiko minimal, pilihannya sedikit. Investasi obligasi berisiko rendah, namun lingkungan suku bunga saat ini tidak kondusif untuk melawan inflasi jangka panjang. Saham dividen bisa menjadi pilihan yang menarik, namun saham dengan yield lebih tinggi memiliki eksposur yang lebih besar terhadap risiko ekonomi dan tingkat suku bunga yang dapat menyebabkan penurunan dividen. Investasi real estat hipotek real estat (REITs) menawarkan hasil yang menarik, namun pembayaran mereka dapat dipengaruhi oleh lingkungan suku bunga. Itu membuat ekuitas REITs sebagai pilihan terbaik untuk menemukan investasi yang relatif aman dan berimbal hasil tinggi dengan pertumbuhan dividen yang menginjak inflasi.

RE1 ini akan menjadi taruhan yang bagus untuk portofolio pensiun pada tahun 2016. Saham REIT ini diperdagangkan di pasar saham terbuka, sehingga mudah untuk menambahkan saham masing-masing ke portofolio untuk diversifikasi dan stabilitas pendapatan yang lebih besar.

HCP

Didukung oleh populasi yang menua dan reformasi perawatan kesehatan, sektor perawatan kesehatan terus menjadi titik terang dalam perekonomian. Perusahaan perawatan kesehatan harus terus melihat pertumbuhan pendapatan yang mantap saat mereka memperluas untuk memenuhi permintaan layanan mereka. Itu menjadi pertanda baik bagi HCP, Inc. (NYSE: HCP

HCPHCP Inc27. 00 + 0. 60% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ); REIT ini berinvestasi pada portofolio terdiversifikasi dari properti real estat yang melayani penyedia medis seperti rumah sakit, kantor medis, perumahan senior, fasilitas asuhan keperawatan dan perumahan senior. Properti medis semuanya memiliki tingkat hunian yang tinggi dan sewa jangka panjang. HCP telah diperdagangkan sejak 1985 dan merupakan REIT perawatan kesehatan pertama yang terdaftar di Indeks S & P 500. Ini memiliki sejarah tanpa henti untuk membayar dividen sejak tahun 2000. Meskipun tingkat pertumbuhan dividennya lambat, namun juga stabil. Sampai dengan bulan Desember 2015, dividen yang telah meningkat selama 30 tahun berturut-turut, menghasilkan 6. 32%. Realty income selalu dianggap sebagai komponen penting dari portofolio pensiun yang terdiversifikasi dengan baik, menawarkan potensi stabilitas, pertumbuhan dan pendapatan. Bagi investor yang sadar akan keselamatan, properti sewa tiga-bersih memiliki kualitas seperti obligasi yang dapat memberikan pendapatan yang mantap dan dapat diprediksi dengan kenaikan eskalasi sewa tahunan. Bagian terbaik dari sewa tiga-bersih adalah investor benar-benar terbebas dari tanggung jawab manajemen, termasuk biaya perbaikan penyewa, biaya pengelolaan, biaya leasing dan pajak.

Realty Income Corporation (NYSE: O

Penghasilan ORealty Corp56 22 + 1. 74%

Dibuat dengan Highstock 4. 2.6

) memiliki salah satu rekam jejak terpanjang investasi real estat tiga-bersih, yang telah menghasilkan kenaikan dividen 75 kali sejak tahun 1994. Sampai dengan bulan Desember 2015, hasil dividennya adalah 5. 2%. Tidak seperti banyak REIT yang membayar dividen setiap tiga bulan, Realty Income membayar dividen setiap bulan. Realty Income berinvestasi terutama pada properti komersial bermutu tinggi dengan penyewa profil tinggi, seperti Walgreen, Walmart, Circle K, Dollar Stores dan FedEx. Untuk diversifikasi lebih lanjut, pertimbangkan National Retail Properties, REIT tiga real estat lainnya, dengan hasil dividen sebesar 4. 7% per Desember 2015. Portofolio Properti Ritel Nasional dimuati oleh perusahaan merek, seperti 7- Sebelas, Taco Bell, Sun Trust Bank, LA Fitness dan Camping World. Penyimpanan Publik Mungkin tidak menawarkan hasil panen tertinggi, namun investasi pada Penyimpanan Penyimpanan Publik (NYSE: PSA

PSAPublic Storage211. 49 + 1. 04%

Dibuat dengan bahan baku 4. 2. 6 < ), dengan kekuatan, stabilitas dan rekam jejak yang panjang, akan menjadi cara yang bagus untuk melakukan diversifikasi portofolio REITs. Penyimpanan Publik adalah pemilik unit penyimpanan mandiri terbesar di dunia, dengan lebih dari 2, 200 lokasi. Loker penyimpanan telah banyak diminati selama dekade terakhir karena banyak pemilik rumah terpaksa menjual rumah mereka selama krisis perumahan. Permintaan akan ruang penyimpanan berlanjut saat baby boomer memasuki masa pensiun dan berhemat. Hasil dividennya adalah 3. 3% per Desember 2015, namun memiliki lebih dari dua kali lipat dividennya sejak 2010.