Akhir-akhir ini tampaknya orang Amerika mungkin mau melakukan tindakan berisiko untuk membeli rumah. Jika Anda mempertimbangkan untuk mengambil kesempatan, salah satu pertanyaan pertama yang perlu Anda tanyakan kepada diri sendiri adalah, "Berapa yang dapat saya benar-benar mampu? "

Tingkat hipotek sekali lagi di atas 4%, dan setelah kenaikan suku bunga Desember sebesar 0,25%, Federal Reserve diperkirakan akan melakukan kenaikan tambahan terhadap tingkat dana federal. Bank Prancis BNP Paribas SA memperkirakan pada bulan Januari bahwa suku bunga akan naik lagi di paruh kedua tahun 2017, diikuti oleh kenaikan triwulanan di tahun 2018. Semua itu berarti bahwa membeli rumah tidak menjadi lebih mudah.

4 Berminyak Bergerak untuk Membeli Rumah yang Terjadi Hari Ini

Jadi, apa artinya ini bagi pembeli yang bersiap untuk membeli rumah tahun ini? Menurut pemiliknya. com 2017 Home Buyer Mempelajari lebih dari 1, 000 konsumen yang mempertimbangkan pembelian rumah pada tahun 2017, nampaknya jika banyak calon pembeli bersedia membiarkan prioritas keuangan tertentu mengambil kursi belakang untuk kepemilikan rumah. (Untuk informasi lebih lanjut, lihat Menemukan Harga Hipotek Terbaik di tahun 2017. )

Dalam hal apa yang pembeli berkorban untuk mendaratkan sebuah rumah, penelitian tersebut mengungkapkan dua tren yang luas. Secara keseluruhan, pembeli memotong pengeluaran, tapi mereka juga mengurangi kekurangan yang mereka hemat untuk keadaan darurat dan masa pensiun. Sebagai contoh:

• 76% pembeli mengatakan bahwa mereka melewatkan investasi pada saham saat mereka bersiap untuk membeli.
• 72% tidak berkontribusi terhadap dana investasi lainnya.
• 61% telah memberikan kontribusi terhadap dana darurat mereka yang ditahan.

Dan dalam sebuah gerakan yang secara tangis kurang berisiko, tapi tidak untuk kesehatan jangka panjang:

• 84% telah menghentikan keanggotaan gym atau kelas kebugaran.

Alasannya? Hampir tujuh dari 10 konsumen termasuk dalam survei tersebut mengatakan bahwa mereka khawatir tidak memiliki cukup uang untuk uang muka. Mereka juga khawatir tentang kenaikan suku bunga, terjebak dalam perang penawaran untuk sebuah rumah dan tingkat ketetapan jangka panjang hipotek mereka. Pemilik

. com presiden Steve Udelson mengatakan pada apa yang mungkin mendorong pembeli untuk kembali memprioritaskan tujuan keuangan mereka dalam siaran pers: "Tekanan pasar memaksa konsumen untuk mengambil tindakan yang diperlukan untuk meregangkan daya beli mereka. Membeli rumah merupakan investasi yang berharga bagi banyak orang, dan konsumen menunjukkan kemauan untuk berkorban demi mencapai tujuan kepemilikan rumah mereka. "

Apa Lagi yang Mereka Nyanyikan

Tidak semua gerakan itu berisiko. Makan di luar (87%) dan belanja pakaian (86%) juga merupakan pengeluaran konsumen teratas. Dan kemudian mereka melepaskan beberapa gagasan "rumah impian".

Selain mengurangi penghematan dan pengeluaran, pembeli juga menyatakan keinginan untuk membeli rumah yang tidak memenuhi semua kriteria mereka jika memungkinkan mereka untuk tetap sesuai dengan anggaran mereka.Lima puluh satu persen responden mengatakan bahwa mereka mempertimbangkan untuk membeli fixer-upper, sementara 36% mengatakan bahwa mereka tidak akan diskon untuk membeli rumah yang lebih kecil. Anehnya, 28% mengatakan bahwa mereka bersedia melakukan beberapa tindakan pembelian sendiri untuk menghindari membayar komisi atau komisi tinggi ke agen real estat. (Untuk lebih, lihat Apakah Anda Membutuhkan Agen Real Estat? )

Is It Worth It?

Harga rumah riil telah melonjak 2% dari tahun ke tahun, menurut Indeks Harga Rumah Riil Amerika Pertama. Dipasangkan dengan prospek kenaikan suku bunga dan keputusan Presiden Trump baru-baru ini untuk menghilangkan pemotongan biaya hipotek, yang akan menyelamatkan pembeli rumah pertama kali yang mencari pinjaman FHA sekitar $ 500, mudah untuk memahami mengapa pembeli mungkin merasa tertekan untuk masuk ke pasar sekarang

Tapi apakah itu layak? Luis Rosa, perencana keuangan dan penasihat keuangan bersertifikat dengan Haydel Biel & Associates di Pasadena, California, mengatakan bahwa jenis perilaku tersebut dipamerkan di Owners. com adalah tipikal pembeli rumah pertama kali: "Karena masa depan tingkat suku bunga dan harga rumah tidak diketahui namun kemungkinan besar akan meningkat, itu belum tentu merupakan ide buruk untuk sementara melupakan tujuan masa depan tertentu untuk membeli rumah jika Anda mampu. "Selama pembeli tidak melupakan prioritas lain, dia menambahkan, mereka bisa membuatnya berhasil. Nicole Peterkin, penasihat keuangan Peterkin Financial di Quincy, Mass, memperingatkan pembeli untuk menyadari risikonya: "Merasa bahwa uang yang telah disimpan dengan uang muka tidak cukup biasanya merupakan insentif untuk mengurangi dan simpan lebih banyak jika rumah itu penting, tapi kemudian Anda memiliki pembeli rumah yang menaruh setiap sen yang mereka simpan ke rumah. "

Itu menciptakan ekuitas yang terperangkap, dan ada biaya dan kekurangan likuiditas terkait dengan mengakses uang itu. Peterkin mengatakan bahwa pemilik rumah mungkin mendapati diri mereka mencoba bermain mengejar kapan harus membangun jaring pengaman atau berinvestasi untuk masa pensiun. Dalam skenario itu dia merekomendasikan agar pembeli mempertimbangkan untuk membeli rumah yang kurang beregenerasi secara finansial, sehingga mereka tetap dapat menabung dan berinvestasi sambil membuat kepemilikan rumah menjadi kenyataan.

Garis Bawah

Pasar perumahan tetap kuat meski tingkat suku bunga meningkat, namun pembeli harus menyadari bagaimana hal itu dapat mempengaruhi kemampuan mereka untuk mendapatkan hipotek. Pemilik. studi com menunjukkan bahwa untuk saat ini konsumen mengambil tujuan untuk membeli rumah dengan serius, bahkan jika harganya mahal.

Jika Anda mempertimbangkan pembelian rumah tahun ini, pastikan Anda memusatkan perhatian pada keseluruhan situasi keuangan Anda sebelum Anda pindah. Hal ini juga bermanfaat untuk menilai suku bunga secara ekstensif dengan menggunakan kalkulator hipotek sehingga Anda dapat memperkirakan total biaya rumah baru Anda jika Anda tidak membeli dengan uang tunai.

Selain mempertimbangkan suku bunga hari ini, ingatlah bahwa Keterlambatan Pensiun di Akhir Jangka Panjang

: Anda harus menghemat lebih banyak untuk mencapai hasil yang sama. Melakukan perhitungan berbagai pilihan Anda akan membantu memastikan bahwa Anda memiliki keseimbangan yang tepat antara tujuan jangka pendek dan masa depan Anda.