Ditandai dengan kemauan seseorang sebagai pelaksana - orang yang menangani dan menyelesaikan masalah perkebunan - terdengar seperti sebuah kehormatan besar. Dan karena orang tersebut percaya bahwa Anda memiliki kemampuan untuk mengumpulkan aset, melunasi hutang, membuat pengembalian pajak real estat jika diperlukan, mendistribusikan aset dan menutup perkebunan. Namun, seseorang yang ditunjuk sebagai pelaksana tidak diharuskan untuk menerima pengangkatan tersebut.

Sebelum Anda setuju untuk bertindak sebagai pelaksana, pahami beberapa bahaya yang dapat terjadi. Dan ketahuilah bagaimana Anda bisa mengatasi beberapa potensi bahaya ini sehingga menjadi pelaksana bisa berjalan lancar.

1. Perselisihan dengan Co-executors

Seringkali ketika orang tua memiliki lebih dari satu anak dewasa, semua anak diberi nama sebagai pelaksana pelaksana agar tidak menunjukkan sikap pilih kasih. Bagi mereka yang diberi nama, pengaturan ini mungkin tidak berjalan lancar. Beberapa anak mungkin out-of-state, atau bahkan out-of-country, sehingga sulit untuk menangani kegiatan langsung, seperti mengamankan aset dan menjual rumah. Beberapa kekurangan kemampuan finansial untuk berurusan dengan kreditor, memahami masalah pajak real dan melakukan akuntansi untuk memuaskan penerima manfaat bahwa hal-hal telah ditangani dengan benar. Juga, setelah beberapa pelaksana menambahkan banyak dokumen. Misalnya, formulir yang perlu ditandatangani oleh semua pelaksana harus dikirim ke semua orang (dalam beberapa kasus, dokumen hasil pindaian yang telah ditandatangani dapat diterima, namun hanya dokumen asli lainnya yang dapat diterima).

Cara yang lebih baik: Lihat apakah co-executors dapat menyetujui untuk mengizinkan hanya satu untuk melayani; yang lain hanya mengabaikan janji mereka. Pengabaian ini bekerja dengan baik ketika co-executors mempercayai orang yang akan menjadi pelaksana tunggal. Alternatif lain adalah agar semua anak menolak dan malah membiarkan departemen kepercayaan bank menangani pekerjaan tersebut (surat wasiat mungkin memberi nama bank itu sebagai pelaksana pengganti). Ini biaya uang dan paling cocok untuk perkebunan besar. Namun, menggunakan entitas dan bukan individu sebagai pelaksana dapat mengurangi konflik di antara anak-anak dan membebaskan mereka dari pekerjaan yang berat.

2. Perselisihan dengan ahli waris

Tugas seorang pelaksana adalah untuk mengamankan aset perkebunan dan kemudian mendistribusikannya sesuai dengan keinginan orang yang telah meninggal. Di beberapa keluarga, ahli waris turun ke rumah orang yang baru meninggal bahkan sebelum pemakaman, memetik barang pusaka dan barang berharga lainnya. Juga, surat wasiat tersebut dapat memberi lintang kepada pelaksana dalam membuat pencairan kepada ahli waris (e. G, mendistribusikan properti atau menjual properti dan mendistribusikan uang tunai). Pelaksana dapat membuat ketidakharmonisan keluarga karena hanya melakukan pekerjaannya.

Cara yang lebih baik: Amankan aset rumah dan aset lainnya secepat mungkin. Menginformasikan ahli waris bahwa ini adalah hukum. Juga bagikan informasi tentang keinginan orang-orang yang meninggal itu, yang mungkin dijelaskan dalam surat wasiat (lihat Apa Kehendak dan Mengapa Saya Membutuhkannya? ) atau tercantum dalam dokumen terpisah (dokumen terpisah tidak mengikat pelaksana namun bisa menjadi peta jalan yang baik untuk pencairan aset).

3. Time Drain

Salah satu kelemahan terbesar untuk menjadi pelaksana adalah banyaknya waktu yang dibutuhkan untuk menangani tanggung jawab dengan baik. Misalnya, pikirkan waktu yang terlibat dalam menghubungi berbagai instansi pemerintah (misalnya, Administrasi Jaminan Sosial untuk menghentikan tunjangan Jaminan Sosial dan, dalam kasus pasangan yang masih hidup, klaim $ 255 manfaat kematian; IRS dan otoritas pajak negara untuk pajak penghasilan dan kematian hal-hal pajak; departemen properti negara bagian yang tidak diklaim untuk menutup cadangan utilitas dan jumlah outstanding lainnya yang berasal dari orang yang meninggal).

Cara yang lebih baik : Pelaksana dapat mengizinkan seorang pengacara perkebunan untuk menangani banyak hal ini. Namun, pengacara akan menagih waktunya dan biaya uang warisan. Bahkan jika seorang pengacara menggunakan paralegal untuk berbagai tindakan, meski bisa mahal. Juga, CPA atau ahli pajak lainnya dapat mengerjakan pengembalian pajak penghasilan terakhir dari para penolak dan juga pengembalian pajak penghasilan untuk perkebunan tersebut. Jika perkebunan sederhana, biaya ini bisa berarti sedikit atau tidak ada warisan untuk beberapa ahli waris. Pelaksana dalam situasi ini harus menggunakan jasa profesional dengan hemat dan memahami komitmen waktu yang akan dia perlukan. Terorganisir (e. G, menggunakan daftar periksa seperti ini dari Jonathan Pond) dapat membantu pelaksana menggunakan waktu dengan sangat efisien.

4. Paparan Kewajiban Pribadi

Sebagai pelaksana, Anda harus membayar pajak yang terutang sebelum melepaskan warisan kepada ahli waris. Jika Anda membayar ahli waris terlebih dahulu dan tidak memiliki cukup dana di rekening real estat untuk membayar pajak, Anda bertanggung jawab secara pribadi atas pajaknya.

Sementara banyak perkebunan tidak lagi memperhatikan pajak pendapatan federal karena jumlah pembebasan yang tinggi ($ 5. 45 juta pada tahun 2016), banyak negara terus memberlakukan pajak kematian di perkebunan yang lebih kecil. Nilai perkebunan untuk keperluan pajak kematian lebih besar daripada real estat hakim (aset yang tidak lulus secara otomatis untuk memberi nama penerima manfaat); Ini mencakup semua aset di mana orang yang meniadakan memiliki bunga (e. g, IRA, anuitas, asuransi jiwa yang dimiliki oleh orang yang meninggal).

Cara yang lebih baik: Jelaskan kepada ahli waris yang ingin menerima warisan mereka sehingga Anda tidak diizinkan memberi mereka bagian mereka sampai Anda tinggal dengan kreditor, IRS dan yang lainnya mengajukan tuntutan terhadap perkebunan tersebut. (Kreditur tidak dapat mengejar hasil polis asuransi jiwa yang memiliki penerima manfaat tertentu). Pastikan untuk memahami tingkat dana yang dibutuhkan untuk membayar hutang.

5. Biaya Out-of-pocket

Pelaksana diperbolehkan menerima komisi untuk menangani tugasnya. Biasanya, jumlah komisi ditentukan oleh ukuran properti (e. G, persentase aset). Namun, dalam banyak kasus, terutama perkebunan yang lebih kecil, pelaksana diminta melepaskan komisi apapun.

Cara yang lebih baik : Bayar biaya perkebunan dari rekening giro.Catat biaya out-of-pocket (biaya g) pos. Beberapa dari biaya ini dapat diganti oleh perkebunan.

The Bottom Line

Menjadi pelaksana adalah tantangan, tapi seseorang harus melakukannya. Jika orang itu adalah Anda, pastikan untuk mengerti apa yang Anda hadapi sebelum Anda setuju untuk bertindak sebagai pelaksana. Panduan dari American Bar Association sangat membantu dalam memahami lingkup tugas pelaksana. Temukan tanggung jawab pajak di Publikasi IRS 559.

Anda mungkin juga tertarik untuk membaca 4 Hal yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Menjadi Pelaksana Kebun Raya dan Investopedia Tutorial Perencanaan Perumahan Maju .