Saat musim dingin turunkah Anda bermimpi tentang memiliki rumah liburan yang hangat dan cerah dan di mana Anda bisa menghabiskan hari-hari Anda bebas sweter dan di luar rumah? Atau apakah Anda memiliki penglihatan tentang pondok ski, kebakaran yang menderu dan pemandangan puncak gunung dari jendela Anda? Kami telah membahas beberapa tujuan musim dingin yang menarik di U. S. (lihat 6 Tempat Terbaik untuk Membeli Rumah Musim Dingin di U. S. ) dan sekarang kami memperluas pencarian kami di luar perbatasan kami. Berikut adalah tiga kemungkinan jika Anda menyukai liburan musim dingin Anda disajikan hangat, tiga jika Anda lebih suka dingin.

-> ->

(baca Strategi Membeli Rumah Liburan yang Sempurna .

Untuk Cuaca yang Lebih hangat

Tulum, Meksiko

Mengapa: < Penduduk Boston Georgia Shaw sedang membangun rumah eko modern di hutan di Tulum, di Riviera Maya, 80 mil tenggara Cancun. Inilah yang dia katakan: "Kami memilih [Tulum] untuk keindahannya, tentu saja, tapi juga karena penerbangannya pendek dari rumah kami. Kami mencintai komunitas Tulum yang ramah dan beragam, garis pantainya yang belum terjamah (tidak ada jaringan hotel atau bangunan tinggi) dan perhatian kolektif terhadap lingkungan. "Apakah dia akan merekomendasikan hal ini kepada orang lain? "Ya, tapi dengan pemesanan, kita tidak ingin hal itu menjadi terlalu ramai! "

Di Tulum "Anda bisa snorkeling atau menyelam di terumbu penghalang terbesar kedua di dunia," kata Raminta Lilaite, seorang New Yorker yang merupakan rekanan di Riviera Maya Property Consultants di Tulum. "Anda bisa mengunjungi reruntuhan Maya atau melewati Yucatan mengunjungi kota-kota asli Meksiko; pergi memancing, menyelam, bermain golf atau naik sepeda ke pantai. "Dia melaporkan bahwa Tulum adalah" kota dengan pertumbuhan tercepat di Amerika Latin saat ini. Harga tanah dua kali lipat antara 2012 dan 2014. "Dan Lilaite memperkirakan harga akan terus naik. Jika Anda membeli dengan maksud untuk menyewa saat Anda tidak berada di sana, dia berkata, "Anda dijamin pengembalian tahunan sekitar 10%. Pertumbuhan nilai properti untuk investor real estat Tulum sekitar 8% sampai 10% per tahun dan bisa lebih dari dua kali lipat untuk properti tepi pantai. "

Yang tersedia sekarang: "

Puerta del Sol" adalah rumah pantai di Teluk Tankah, 10 menit dari Tulum di sepanjang garis pantai Karibia. Ini memiliki empat kamar tidur, empat kamar mandi, dapur besar, kolam renang dengan jacuzzi, panel surya dan taman dan terdaftar seharga $ 1. 6 juta. Teluk Tankah memiliki salah satu pantai terindah di kawasan ini, menurut Lilaite, dan terkenal dengan restoran Casa Cenote, di mana Anda dapat menggabungkan makan siang dengan berenang di cachote (lubang pembuangan air tawar, bagian dari sistem air bawah laut yang saling berhubungan). (Lihat 4 Alasan Mengapa Orang Amerika Pensiun di Meksiko

jika itu adalah bagian dari rencana Anda.) Boquete, Panama Mengapa:

Kota ini di dataran tinggi Panama, 37 mil dari perbatasan Kosta Rika, memiliki langit cerah dan suhu 75 derajat setiap hari, menurut Cory Burnell, yang menghabiskan liburan musim dinginnya di sana setiap tahun bersama keluarganya (walaupun perjalanannya dari San Francisco memakan waktu sehari penuh).Burnell merekomendasikannya juga karena memiliki komunitas ekspat besar orang Amerika, Eropa dan Kanada ditambah turis dari seluruh dunia: "Percakapan yang menarik terjadi di restoran atau lubang air manapun," katanya. "Dan petualangan luarnya spektakuler, termasuk ritsleting, arung jeram, lonjakan di hutan hujan, ATV, golf, menunggang kuda dan perjalanan sehari ke pantai dan pulau. "Karena biaya hidup relatif rendah di Panama," hiburan dihargai dengan sangat wajar, dan orang-orang Panama ramah dan menyenangkan - dan dengan senang hati membantu Anda mengerjakan bahasa Spanyol Anda. "

Ada yang tersedia sekarang: Sebuah kondominium 2 kamar tidur, 2 bak mandi kecil di Komunitas Resor Hunian Valle Escondido dengan harga $ 269, 000. Keistimewaan klub dan spa desa disertakan dengan pembelian, dan properti itu terlihat keluar di atas pegunungan dan lapangan golf pengembangan.

St. Croix, US Virgin Islands

Mengapa: Rob DeRocker adalah "penginjil" yang digambarkan sendiri untuk pulau itu, pulau terbesar di Kepulauan Virgin Amerika Serikat (secara resmi merupakan "wilayah" Amerika Serikat, namun Kepulauan Virgin Amerika Serikat memiliki tidak ada perwakilan di Kongres AS dan tidak ada hak suara AS). Dia tinggal dan bekerja di New York dan memiliki sebuah rumah di pulau itu, dan sekitar tiga tahun yang lalu dia menjadi makelar di sana - "Saya pikir, mengapa tidak menghasilkan uang dari gairah saya" untuk pulau ini?

Dia memperingatkan bahwa "St. Croix bukan untuk semua orang: Jika Anda mencari Club Med dengan beberapa orang yang memberi tahu Anda berapa voli waktu dimulai, Anda memiliki pulau yang salah. "Tapi, jika Anda menginginkan pengalaman Karibia yang otentik dengan perasaan Amerika yang familiar (uang, peraturan tentang membeli properti, dll.) DeRocker mengatakan bahwa St. Croix" bisa ideal. "

Dan, sekarang, dia berkata," ada penjualan api yang mutlak di properti. "Pada tahun 2012 Hess menutup kilang minyaknya di pantai selatan pulau itu, yang pada puncaknya mempekerjakan 3.000 orang:" Akibatnya, banyak kondominium dilepas ke pasar dengan perkiraan penurunan yang dapat diprediksi, "kata DeRocker. "Saya menunjukkan sebuah rumah dengan 4 kamar tidur di perbukitan di atas Cane Bay dengan pemandangan indah, perabot seharga $ 75.000, dua unit sewa … dan kolam renang yang bagus; pada tahun 2012 itu terdaftar untuk $ 1. 2 juta; tahun lalu dijual seharga $ 530.000. Di kompleks tempat tinggal saya, unit 3 kamar tidur telah terjual seharga $ 90.000; beberapa tahun yang lalu mereka akan menghabiskan biaya lebih mendekati $ 200.000. " Apa yang tersedia sekarang:

Sebuah kamar tidur 3, 1. 5 kamar mandi yang dibangun pada tahun 1964 di lingkungan kelas atas Judith's Fancy duduk di atas 1- sebidang tanah dengan pohon palem di sekelilingnya. Di seberang jalan dari pantai dan memiliki halaman belakang yang sempurna untuk makan di bawah bintang-bintang atau untuk menggantungkan tempat tidur gantung. Tag harga: $ 279.000.

-> ->

Untuk Olahraga Salju dan Ski Mont-Tremblant, Quebec, Kanada

Mengapa:

Memilih salah satu dari sepuluh resor ski paling indah di dunia oleh USA Today dan termasuk dalam National Daftar geografis dari 25 kota ski terbaik di dunia, Mont-Tremblant di Pegunungan Laurentian di Quebec hanya berjarak 90 menit barat laut Montreal.Ada banyak hal yang terjadi untuk itu: 96 jalur di empat lereng; 150 inci salju tahun lalu dan 662 hektar untuk bermain ski. Hanya 30 menit dari Parc national du Mont-Tremblant yang indah dengan ski lintas alam, ski pedalaman dan sepatu salju. Dan ketika Anda lelah dengan olahraga musim dingin yang lebih umum di wilayah ini, Anda bisa mendaftar pelajaran mengemudi kelinci.

"Meskipun pasar di sini telah cukup lambat dalam empat tahun terakhir," kata Marsha Hanna, seorang broker (atau sekretaris penghuni rumah

) dengan Sotheby's International Quebec, "ini telah dimulai untuk mengambil selama delapan bulan terakhir. "

Hanna mengatakan bahwa sangat mudah bagi warga negara AS untuk membeli properti di wilayahnya namun kriteria berbeda dengan jenis pembelian yang Anda hasilkan - apakah Anda akan menyewanya atau membeli itu sebagai rumah liburan khusus untuk Anda dan keluarga Anda.

Apa yang tersedia sekarang:

Rumah 4 kamar tidur, 3. 5 kamar mandi dengan pemandangan gunung dari balkon eksterior yang besar hanya berjarak lima menit dari ski. Hanya di bawah 1, 600 kaki persegi, rumah ini dihargai setara dengan US $ 290.000.

Zakopane, Polandia

Mengapa: Polandia? Tujuan di Eropa Timur telah populer di kalangan orang Inggris selama beberapa waktu, dan Zakopane adalah favorit. Seorang jurnalis yang menulis untuk The Guardian yang membawa keluarganya ke kota yang dijuluki "keluarga keluarga abadi "dengan" pesona dongeng dan pesta pondok kayu "; yang lain memasukkannya ke dalam daftar resor Eropa Timur terbaik untuk bermain ski dengan anggaran terbatas. Artikelnya menggambarkan Zakopane, sebuah kota di dasar salah satu gunung di pegunungan Tatra, sebagai "tidak tergesa-gesa dan penuh kejutan … dengan pemandangan Bruegelesque bersalju, kereta luncur, rumah-rumah manor kayu besar dan pemandangan putih yang bergulir. Spencer Carlson, yang mengelola sebuah agen perjalanan internasional, tinggal di Zakopane sekarang: "Ini adalah mimpi bagi saya sejauh ini," katanya. "Selama 36 jam terakhir, kami baru saja mengalami hujan salju lima inci pertama, dan ini benar-benar cantik. Berada di sini, aku teringat akan Boulder dan Vail, tapi tanpa sikap sombong. "

Kota terdekat adalah Kraków, dua jam lagi, tapi ada bus murah yang membuat perjalanan teratur. Dan jika Anda berpikir bahwa Zakopane adalah sebuah desa kecil yang mengantuk, pikirkan lagi. Menurut sebuah situs web yang ditujukan untuk kota ini, "pub tidak tutup pukul 11. Sebagian besar akan segera jalan. Zakopane telah memeluk budaya après-ski dengan penuh gairah. " Apa yang tersedia sekarang:

Banyak daftar properti untuk Zakopane ada dalam bahasa Polandia; Yang tersedia sekarang adalah rumah kayu dan batu yang menawan yang cukup luas (2, 288 kaki persegi, atau 208 meter persegi) dan dalam setting yang sangat indah. Dibangun pada tahun 1959, ia memiliki dua lantai dan terdaftar di bawah $ 180.000.

Zermatt, Switzerland

Mengapa: Zermatt adalah tempat gambar yang sempurna di dasar Matterhorn. Mobil itu bebas dari mobil, karena Florian Steiger, pendiri pengembang properti mewah Steiger & Cie di Swiss, mengatakan: "Anda tidak perlu berpikir dua kali untuk minum segelas anggur lagi di akhir hari yang menakjubkan di lereng.Ketika Anda selesai bermain ski (lerengnya cukup menantang), semua orang melintasi jalan setapak di kota, yang membuat waktu après-ski cukup semarak. "Menurut Steiger," makan di lereng terdiri dari sekitar 40 restoran, 10 di antaranya menakjubkan; dan jangan lupa sisi Italia dimana pasta dan pizza rasanya seperti seharusnya. "

Victoria Vinokur, broker properti Halstead di New York City menyukai Zermatt sebagai tujuan liburan musim dingin karena

"

ini adalah kota kecil yang nyaman yang terlihat seperti halaman dari peri musim dingin. kisah … Udara itu murni dan renyah karena tidak ada mobil yang diperbolehkan di desa dan airnya paling murni dan paling manis yang pernah saya rasakan. Dan, ini bagus untuk pemain ski karena semua lereng sangat terawat dan mudah dijangkau dari pusat desa. " Membeli properti di Zermatt bisa menjadi rumit dan sering dibatasi hanya untuk penduduk saja. Pengecualian adalah untuk apa yang disebut "properti komersial" yang, untuk saat ini, terbatas pada vila dengan setidaknya seluas 500 meter persegi (lebih dari 5.000 kaki persegi) ruang interior. Seperti yang dapat Anda bayangkan - dan seperti yang dicatat di bawah ini - membeli sesuatu yang ukurannya seperti resor ski terkenal di dunia ini sangat mahal harganya.

Apa yang tersedia sekarang: Contoh jenis chalet yang dapat dibeli oleh warga negara non-Swiss adalah bagian dari pengembangan Steiger & Cie yang disebut 7 Surga - tujuh vila dengan pemandangan Matterhorn yang luar biasa. (satu dengan kolam renang!). Bagian eksteriornya prebuilt; Bagi sebagian orang, pembeli bisa mendesain interior secara custom. (Tersedia untuk pembeli non-Swiss selama mereka bersedia menyewanya juga). Satu desain yang tersisa - vila interior Anda sendiri akan dijual dengan harga di bawah $ 18 juta.

The Bottom Line

Ada dunia tempat yang bagus untuk membeli liburan musim dingin di luar negeri, entah itu matahari atau salju yang Anda cari. Seperti halnya keputusan investasi utama lainnya, lanjutkan dengan hati-hati dan mintalah saran dari para profesional dan orang-orang yang telah membeli rumah kedua di tempat tujuan yang Anda pilih. Untuk menghindari kejutan yang tidak menyenangkan, sewa sebelum membeli, dan tanyakan pada diri Anda pertanyaan-pertanyaan ini saat menimbang pilihan Anda:

Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk sampai ke rumah liburan saya, dan bisakah saya tinggal cukup lama untuk melakukan perjalanan panjang berharga?

Apa peraturan tentang orang yang tidak membeli properti, dan apakah peraturan tersebut akan membuatnya terlalu praktis untuk dibeli?

Jika saya ingin menyewa rumah liburan saya ke tempat lain untuk membiayai biaya saya, apakah itu diperbolehkan, dan jika memang, adalah tujuan dan properti yang telah saya pilih cukup menarik untuk menarik penyewa?

Untuk mendapatkan lebih banyak ide tujuan, lihat

Tempat Terbaik di Luar Negeri untuk Membeli Rumah Kedua.