Tempat terbaik di dunia untuk membeli rumah kedua adalah … [Cue the drumroll, please!] Ecuador. Ada beberapa alasan bagus di balik penempatan satu survei Ekuador di bagian atas daftar. Tapi itu belum tentu menjadikannya yang terbaik untuk Anda.

Tempat terbaik untuk rumah kedua Anda seharusnya menjadi tujuan ideal untuk liburan akhir pekan, liburan tahunan atau komunitas pensiun pada akhirnya. Mungkin juga itu adalah sewa potensial yang bagus, untuk penghasilan tambahan, atau hanya karena Anda lebih suka tidak membiarkan rumah duduk kosong hampir sepanjang waktu. (Lihat Membeli Rumah Kedua Untuk Disewakan: Dos dan Larangan. ) Jika memenuhi semua kualifikasi di atas, ini pasti yang terbaik untuk Anda.

- 'Tiga Besar'

Untuk mempersempitnya, ada gunanya melihat-lihat tempat yang paling dipikirkan orang lain. Di situlah Ekuador masuk. Negara pesisir Amerika Selatan berada di puncak daftar tempat terbaik untuk ekspatriat dalam survei terbaru oleh InterNations. org. Luksemburg dan Meksiko juga berada di posisi tiga besar. (Lihat

4 Alasan mengapa orang Amerika pensiun di Meksiko dan 4 Alasan mengapa orang Amerika pensiun di Ekuador .

Sebagian besar pertanyaan yang diajukan untuk survei InterNations berkaitan dengan expat, sepanjang tahun atau paruh waktu. Responden diminta untuk menilai kualitas hidup, kemudahan menetap, peluang bekerja di luar negeri, kualitas hidup keluarga dan biaya hidup. Plus, ada satu pertanyaan penting: "Seberapa puaskah Anda dengan kehidupan di luar negeri pada umumnya? "

Satu-satunya pertanyaan di atas yang mungkin tidak segera relevan dengan pembeli rumah kedua adalah tentang peluang kerja. Tapi perlu dipertimbangkan, karena sebuah negara yang memudahkan ekspatriat untuk bekerja lebih mungkin memiliki komunitas ekspat yang besar dan beragam. Belum lagi kemungkinan bahwa Anda mungkin mulai menyukai rumah kedua Anda lebih baik daripada rumah pertama Anda.

Namun pertanyaan yang sama mengenai kesempatan kerja juga mendorong beberapa tujuan yang dicintai oleh orang Amerika, seperti Italia dan Yunani, ke arah paling bawah daftar 61 negara, bersamaan dengan zona larangan terbang yang lebih jelas di Timur Tengah. , Rusia dan Afrika. Kecuali Anda memiliki alergi serius terhadap sinar matahari dan pohon zaitun, Italia dan Yunani mungkin lebih jauh berada di daftar rumah kedua pribadi Anda.

Investasi Terbaik

Kathleen Peddicord, penerbit Live and Invest Overseas, mengidentifikasi kelima tempat yang jauh di mana seorang ekspat dapat menemukan semuanya, yang berarti tempat yang indah di bawah sinar matahari dengan kemungkinan pendapatan sewa dan potensi investasi: > Argentina, khususnya Buenos Aires atau wilayah anggur Mendoza. Waktu sangat penting di sini, karena ekonomi Argentina, dan harga real estatnya, mengalami pasang surut yang liar.

Istanbul, karena ekonomi dan modalnya di Turki sedang booming setelah masa yang tidak tertidur.

• Republik Dominika, karena tujuan Karibia yang baru populer ini masih jauh lebih murah daripada pulau-pulau tetangga.
• Malaga, karena ini adalah jantung Costa del Sol, dan karenanya harus pulih lebih dulu karena keuntungan ekonomi Spanyol meningkat.
• Medellín, karena keajaiban terjadi, bahkan di pusat perdagangan narkoba yang dulu terkenal di Kolombia. (Lihat
• Pensiun di Kolombia Dengan Tabungan $ 200.000?
• ) Penawaran terbaik Jika Anda berada di pasar untuk tawar menawar rumah kedua Anda, belum terlambat. Beberapa negara yang paling parah terkena krisis perbankan tahun 2008 hanya mulai menunjukkan tanda-tanda kehidupan, dan tanda-tanda tersebut tidak sesuai harganya namun dalam volume. Beberapa pasar rumah kedua terbaik di dunia masuk dalam daftar.

Spanyol memiliki populasi ekspat yang sangat besar, yang didominasi oleh orang Inggris yang ingin melarikan diri dari hujan. Tapi bahkan sampai di sana, harga telah turun selama tujuh tahun, dan belum berhenti.

Namun, volume penjualan meningkat, dan itu pertanda baik untuk masa depan. Di Portugal, kenaikan harga rata-rata pertama sejak krisis tercatat. Keuntungan sejauh ini sederhana. Itu berarti Anda masih akan membayar 25% sampai 33% lebih rendah dari harga puncak tahun 2007 untuk rumah kedua yang "berkualitas baik" di beberapa tujuan paling dicari di dunia, termasuk Spanyol dan Portugal, menurut World Property Journal.

Jika Anda Cukup Kaya

Pasar rumah kedua yang mewah, yang berarti label harga sekitar $ 1 juta dan lebih, memiliki peraturannya sendiri. Realtors yang melayani kaya dan laporan super kaya merupakan kemajuan besar dalam penjualan properti dunia yang paling diminati.

Jadi, strategi terbaik bagi orang kaya adalah menghindari bersaing dengan orang kaya super. Misalnya, Riviera Prancis tetap menjadi pasar kedua favorit kedua di dunia untuk individu dengan nilai bersih tinggi, menurut World Property Journal.

Rumah mewah di sana sekarang harganya rata-rata di atas $ 3 juta, dan ada banyak persaingan dari pembeli Rusia, Timur Tengah dan Inggris. Tapi properti yang sebanding di wilayah barat daya Prancis tetap merupakan tawar menawar relatif sedikit di bawah $ 900.000. Itu jika Anda tidak mendesak kebun anggur Anda sendiri. Bagian Prancis sekarang menarik pembeli Cina yang kaya raya, dan tampaknya mereka sangat menyukai kebun anggur.

Pendekatan fleksibel yang sama dengan lokasi rumah mewah bekerja untuk pasar yang tidak terlalu kaya super di pasar perdana kedua lainnya. Di Spanyol dan Portugal, harga real estat mewah berkisar dari sekitar $ 1. 1 juta di Sotogrande, sebuah bangunan bergaya resor raksasa di Spanyol, menjadi sekitar $ 1. 8 juta di Algarve, wilayah sepanjang pantai selatan Mediterania selatan Portugal.

Perubahan dalam politik dunia juga berdampak pada pasar mewah kedua, membuka area baru untuk dijelajahi. Kota resor pesisir di Kroasia dan Montenegro termasuk di antara hot spot Eropa Timur yang baru untuk rumah kedua, dan mereka masih jauh lebih murah daripada rekan-rekan mereka di barat.

The Bottom Line

Jika Anda cukup kaya untuk mempertimbangkan untuk membeli rumah kedua, tapi Anda tidak super kaya, inilah sesuatu yang perlu disyukuri: Ada kemungkinan kerugian bagi titik api miliarder. Menurut Christie's Real Estate, rumah kedua di Dubai telah menjadi aksesori baru yang harus dimiliki orang-orang super kaya. Ibu kota Uni Emirat Arab adalah sejenis Hong Kong Timur Tengah dengan sentuhan Disneyland, yang terkenal dengan real estat mewahnya yang mewah. Namun Naynesh Desai, seorang penasihat yang berbasis di London untuk orang kaya super, mengatakan kepada Forbes bahwa dia meragukan kepraktisan penggunaan uang tertentu itu.

Sebenarnya, sepertinya kurang kualifikasi untuk rumah kedua yang ideal. Ini tidak tampak seperti tujuan ideal untuk liburan akhir pekan, liburan tahunan atau komunitas pensiun akhirnya. Jika Anda setuju, Anda bisa melihat di tempat lain di dunia ini karena mengetahui bahwa Anda tidak berkompetisi di tempat piala favorit milyarder.

Anda juga mungkin tertarik untuk membaca

Strategi Membeli Rumah Liburan yang Sempurna

.