Texas memiliki garis pantai lebih dari 350 mil yang membentang dari bayous di utara sampai ke pantai berpasir tropis di selatan. Akses pantai mudah karena Texas adalah satu-satunya negara yang mengharuskan semua pantai memiliki akses publik dan tidak memiliki hak eksklusif atas penggunaan pantai manapun. Ada puluhan kota pantai yang menarik puluhan ribu wisatawan dari Texas dan pertengahan barat tahun. Dikombinasikan dengan kedekatan dengan kota-kota besar, ini menciptakan situasi yang hebat untuk penyewaan liburan pantai dan penyewaan jangka panjang.

1) Pulau Padre Selatan

Pulau Padre Selatan adalah kota pantai utama di Texas. Bermil-mil pantai berpasir putih dan cuaca tropis membuat tempat ini menjadi tempat yang populer bagi orang-orang yang mencari aktivitas pantai di tingkat resor. Scuba diving, berselancar, parasailing, memancing, selancar angin, voli pantai atau hanya berbaring di bawah sinar matahari; Pulau Padre Selatan memiliki semuanya. Saat matahari terbenam, ada puluhan restoran mulai dari makanan murah dan ramah keluarga hingga makanan gourmet berbintang lima yang tersedia. Sebuah klub yang sangat aktif dan adegan bar membuat South Padre menjadi favorit orang-orang yang lebih muda dan tujuan liburan musim semi yang populer.

South Padre memiliki berbagai jenis properti investasi termasuk kondominium, bangunan apartemen kecil, empat silinder, dupleks dan rumah keluarga tunggal. Investor bisa memanfaatkan pengelola properti layanan penuh atau menyewakan rumah liburan sendiri dengan menggunakan jasa perusahaan seperti Airbnb. Bahkan ada beberapa perusahaan manajemen properti baru yang menyediakan layanan yang disesuaikan untuk memenuhi kebutuhan individu investor yang menggunakan Airbnb untuk mencari penyewa.

2) Port Aransas

Investor mencari sesuatu yang sedikit lebih santai untuk menemukan apa yang mereka cari di Port Aransas, sebuah komunitas pantai santai sekitar setengah jalan antara Pulau Padre Selatan dan Galveston. Port Aransas berada tepat di luar Corpus Christi, yang merupakan kota pantai terbesar di Texas dengan San Antonio kurang dari tiga jam perjalanan ke pedalaman.

Meskipun kedekatannya dengan pusat populasi utama, Port Aransas adalah kota pesisir kecil dengan pantai pasir putih sepanjang 18 mil dan berbagai olahraga air yang tersedia. Port Aransas dikenal dengan toko mandiri, restoran bagus, gaya hidup santai dan pemandangan seni yang funky.

Ungkapan "pemandangan seni" mengatakan kepada seorang investor bahwa daerah tersebut masih memiliki perumahan yang terjangkau untuk dibeli oleh investor rumah pantai yang bersedia menunggu perkembangan real estat yang tak terelakkan yang pada akhirnya sampai ke daerah mana pun dengan seniman. Mengumpulkan uang sewa sementara orang dengan uang mulai membeli berada di dekat panggung seni selalu merupakan strategi investasi yang baik.

3) Rockport

Rockport Terletak di utara Port Aransas di seberang pintu masuk ke jalur pengiriman Corpus Christi.Rockport menawarkan semua keuntungan dan gaya hidup Port Aransas yang mudah di kota yang sedikit lebih besar dengan akses lebih dekat ke kota-kota besar. Rockport berada di sisi daratan Terusan Intracoastal yang dikelilingi oleh teluk besar dan terlindungi dari Teluk Meksiko oleh pulau-pulau penghalang. Ini adalah keuntungan locational bagi investor real estat yang khawatir dengan angin topan.

Hurricanes

Tidak ada diskusi tentang investasi rumah pantai Texas yang lengkap tanpa menutupi angin topan. Pada tahun tertentu, Texas memiliki kemungkinan 75% mengalami badai, dan hamparan pantai sejauh 50 mil dapat menyebabkan badai mendarat sekitar enam tahun sekali.

Pada tahun 2015, badai besar baru-baru ini telah mendorong industri konstruksi untuk mengembangkan standar dan bahan baru yang lebih baru yang dirancang untuk mengurangi kerusakan properti dari semua kecuali badai terbesar. Karena itu, perhatikan tanggal konstruksi dan dapatkan pemeriksaan berkualitas tinggi itu penting.

Asuransi pemilik rumah yang baik adalah suatu keharusan. Asuransi swasta seringkali tidak termasuk cakupan penuh untuk kerusakan air dan angin. Negara bagian menciptakan Texas Windstorm Insurance Association (TWIA). TWIA memastikan asuransi kerusakan angin dengan harga terjangkau tersedia untuk semua. Pemerintah federal memberikan perlindungan untuk kerusakan gelombang badai melalui Program Asuransi Banjir Nasional. Penelitian menyeluruh dan manajemen risiko yang tepat adalah kunci investasi rumah pantai yang menguntungkan di sepanjang salah satu garis pantai Amerika yang paling kurang dihargai.