Menurut Departemen Keuangan AS, tingkat imbal hasil harian pada catatan 10 tahun adalah 1, 74% pada 23 Juni 2016. Setelah voting Brexit, tingkat tersebut turun menjadi 1. 57% pada 24 Juni 2016. Tiga hari kemudian, Pada 27 Juni 2016, tingkat suku bunga turun menjadi 1. 46%. (Lihat juga: Brexit Terus Mempengaruhi Pasar Saat Ini.)

Tren Penurunan Tingkat Hipotek

Tingkat hipotek di Amerika Serikat dipengaruhi oleh Tingkat Treasury AS, khususnya Tingkat Treasury 10 Tahun, yang merupakan persentase yield dan investor akan menerima saat menginvestasikan uang ke dalam catatan Treasury 10 tahun AS.

Jadi apa artinya ini? Ini memberitahu kita bahwa investor di U. S. dan di seluruh dunia mencari investasi yang lebih aman, seperti U. S. Treasuries, karena mereka takut setelah pemungutan suara Brexit akan menyebabkan ketidakstabilan ekonomi dan konsekuensi keuangan yang negatif. Ketika catatan Treasury menjadi populer, tingkat suku bunga mereka turun, dan karena tingkat suku bunga KPR dipengaruhi oleh tingkat suku bunga, seseorang dapat membuat asumsi yang masuk akal bahwa tingkat suku bunga KPR juga akan turun.

Dampak Pemberian Subprime

Mari kita lihat dua contoh utama (di bawah) korelasi antara Tingkat Treasury 10 Tahun AS dan Mortgage Rate Rata-Rata 30 Tahun, selama kali dari masa lalu kita di mana investor mencari investasi safe haven seperti US Treasuries:

• Jan. 5, 2000 (Beberapa bulan sebelum ledakan gelembung dot com)
  • Tingkat Treasury 10 Tahun adalah 6,62%
  • Mortgage Tingkat Mortal 30-Tahun Tetap adalah 8. 13%
  < ! --3 ->
• Jan. 5, 2001 (Hampir 10 bulan setelah ledakan gelembung dot-com)
  • Tingkat Treasury 10 Tahun adalah 4. 93%
  • Mortgage Rate Tingkat Tetap 30 tahun adalah 7, 07%
• Jan. 3 tahun 2006 (Kira-kira satu tahun sebelum krisis subprime)
  • Tingkat Treasury 10 Tahun adalah 4. 37% t
  • Mortgage Tingkat Mortal 30-Tahun Tetap adalah 6, 21%
• Jan. 3, 2008 (Selama krisis subprime)
  • Tingkat Treasury 10 Tahun adalah 3. 91%
  • Mortgage Rate Tingkat Tetap 30 Tahun adalah 6. 07%

Garis Bawah

Menurut Freddie Mac , pada tanggal 23 Juni 2016, tingkat rata-rata hipotek tetap 30 tahun adalah 3, 56%. Meskipun tanda menunjukkan tingkat hipotek yang lebih rendah dalam jangka pendek, namun tidak sepenuhnya pasti pada saat ini. Karena ada tingkat suku bunga KPR yang turun setelah suku bunga Treasury, minggu-minggu dan bulan-bulan yang akan datang akan mengungkapkan cukup data untuk menentukan efek awal pada U. S. Treasuries dan tingkat suku bunga KPR yang disebabkan oleh rush investor yang khawatir dengan voting Brexit. Jika kita semata-mata membuat keputusan berdasarkan kejadian ekonomi yang serupa di masa lalu, data menunjukkan bahwa kemungkinan tingkat suku bunga turun sebagai akibat dari pemungutan suara Brexit lebih mungkin daripada tidak.